Przestronny penthouse duplex o powierzchni 117 m² położony w Casares Playa, w malowniczej części Costa del Sol. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, rozłożone na dwóch poziomach. Została ukończona w 2003 roku i jest w doskonałym stanie. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż i pól golfowych, z dogodnym dostępem do codziennych udogodnień. Widoki na morze, góry i ogród przyczyniają się do przyjemnej atmosfery tego komplexu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej Casares Playa, zaledwie 620 metrów od Playa de Casares. Otoczona infrastrukturą umożliwiającą dostęp do plaż, pól golfowych i niezbędnych usług. Kompleks znajduje się 9 metrów nad poziomem morza, na łagodnym terenie o nachyleniu 0,3% w kierunku morza.
Układ dwupoziomowy zapewnia wyraźne rozdzielenie stref dziennej i prywatnej. Trzy sypialnie z wbudowanymi szafami oferują wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Kompleks oferuje wspólne udogodnienia takie jak basen i ogrody, odpowiednie dla osób szukających komfortu z minimalnym wymaganiem konserwacji zewnętrznej.
Nieruchomość została ukończona w 2003 roku, co oznacza, że budynek jest już w pełni wykończony i zamieszkany. Wieloletnie osiedla mają zwykle ugruntowaną infrastrukturę i wspólnotę, co przyczynia się do stabilności środowiska mieszkalnego bez niepewności związanych z nowymi inwestycjami budowlanymi w okolicy.
Penthouse nie posiada prywatnego basenu, ale jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskości. Nie ma stacji ładowania pojazdów elektrycznych w bezpośrednim sąsiedztwie (najbliższa znajduje się w odległości 8 km). Budynek nie posiada windy ze względu na charakter budownictwa.
Ref: VL133193
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse duplex szczególnie dobrze sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób szukających kompromisu między dostępem do plaży a polami golfowymi. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń i widoki z tarasów, które tworzą sprzyjające środowisko do pracy. Dla miłośników golfu, lokalizacja blisko trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 4 km stanowi znaczący atut. Rodziny z dziećmi znajdą tu odpowiednią przestrzeń do życia, a wspólne tereny zielone i plac zabaw (widoczne na fotografiach) oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą docenić lokalizację w popularnej turystycznie okolicy Casares Playa, szczególnie w sezonie letnim, gdy temperatura wody pozwala na kąpiel przez 5 miesięcy w roku.
Nieruchomość charakteryzuje się wykończeniem w standardzie dobrym, zgodnym z rokiem budowy 2003. Podłogi wykonane z marmuru przyczyniają się do poczucia luksusu i ułatwiają utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. W pełni wyposażona kuchnia zawiera niezbędne sprzęty, w tym pralkę, co widać na dokumentacji fotograficznej. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny zarówno w okresie letnim, jak i zimowym. Tarasy o łącznej powierzchni około 50 m² są praktycznym rozwiązaniem typowym dla penthouse'ów w tym regionie, pozwalającym na maksymalne wykorzystanie zewnętrznej przestrzeni mieszkalnej. Całość znajduje się w ogrodzonym kompleksie z ochroną, co podnosi standard bezpieczeństwa.
Cena wyjściowa penthouse duplex wynosi 352 000 euro za 117 m² powierzchni, co daje około 3009 euro za metr kwadratowy. Nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona, co wpływa na jej finalną wartość. Lokalizacja w Casares Playa oraz bliskość udogodnień i pól golfowych wpływają na cenę w porównaniu do podobnych nieruchomości w mniej atrakcyjnych lokalizacjach Costa del Sol. Cena ta uwzględnia również miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
Codzienne życie w tym penthouse duplex kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego stylu. Poranki można spędzać na tarasie o powierzchni 50 m², korzystając ze słońca, które świeci ponad 3845 godzin rocznie. Po śniadaniu, krótki spacer prowadzi do lokalnego supermarketu odległego o 1,1 km lub na plażę Casares, oddaloną o zaledwie 620 metrów. Południa można wykorzystać na plażowaniu lub golf w pobliskich klubach, takich jak Finca Cortesín Golf Club, znajdujący się 2 km dalej. Wieczory sprzyjają spacerom wzdłuż wybrzeża lub kolacjom w jednym z 13 restauracji dostępnych w promieniu 2 km. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze rozwiniętej infrastruktury transportu publicznego z 7 liniami i 40 przystankami w okolicy, co umożliwia mobilność bez konieczności posiadania samochodu na wszystkie codzienne potrzeby.
Otoczenie nieruchomości oferuje zrównoważony dostęp do zarówno usług, jak i rekreacji. W promieniu 2 km znajduje się 13 restauracji, 3 kawiarnie, apteka oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia wystarczającą infrastrukturę usługową na co dzień. Sklepy spożywcze dostępne w odległości 1,1 km pozwalają na sprawne zaopatrzenie. Podróż do nearest szpitala zajmuje około 10-15 minut, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Transport publiczny, z 7 liniami autobusowymi i 40 przystankami w okolicy, łączy mieszkańców z sąsiednimi miastami takimi jak Estepona i Sotogrande. Dostępność miejsca parkingowego w podziemnym garażu eliminuje problem parkowania w sezonie turystycznym, kiedy lokalne plaże przyciągają większą liczbę odwiedzających.
Mapa przedstawia strategiczne położenie penthouse duplex w Casares Playa, z widoczną bliskością zarówno do wybrzeża, jak i głównych dróg łączących z Esteponą i Sotogrande. Zaznaczone są najbliższe pola golfowe, plaże oraz port jachtowy La Duquesa, podkreślając zrównoważony dostęp do różnych form rekreacji. Lokalizacja 9 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży są widoczne na rzeźbie terenu.
Casares Playa znajduje się w południowej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Jest to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna, która zachowuje równowagę między dostępem do udogodnień a mniej zatłoczonym charakterem w porównaniu do centralnych części Estepony. Położenie około 10 km na zachód od Estepony pozwala na korzystanie z jej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosfery. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella, Casares Playa zachowuje bardziej autentyczny i lokalny charakter.
Plaża Playa de Casares znajduje się zaledwie 620 metrów od nieruchomości, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa, są oddalone o 3,1 km. Między pięcioma a dwunastoma minutami jazdy samochodem znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 28 km, podczas gdy lotnisko w Maladze znajduje się 72 km od nieruchomości. Puerto Deportivo de la Duquesa, znana marina, jest dostępna w 15 minut samochodem, co oferuje możliwość rejsów i wodnych rozrywek. Dla tych, którzy preferują miejską ofertę, Estepona jest oddalona o około 10-15 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Casares Playa korzysta z typowego dla Costa del Sol klimatu ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,9°C. W okresie zimowym temperatury utrzymują się średnio na poziomie 12°C, podczas gdy latem sięgają około 25°C. Około 3845 godzin słońca rocznie sprawia, że jest to jedna z nasłonecznionszych lokalizacji w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie 9 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,3%) w kierunku plaży zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych warunków. Taka kombinacja czynników klimatycznych sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Casares, oddalona o 620 metrów, oferuje łatwy dostęp do kąpieli morskich. Nieco dalej znajduje się Playa de Manilva (1,7 km) oraz bardziej rozbudowana La Duquesa (3,1 km), która dodatkowo zapewnia infrastrukturę plażową. W promieniu 4 km dostępne są trzy pola golfowe różnej trudności, co stanowi znaczący atut dla miłośników tej dyscypliny. Complejo Deportivo Las Viñas, oddalone o 3,3 km, oferuje dodatkowe możliwości sportowe. Dla zainteresowanych rejsami, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) zapewnia dostęp do usług portowych i wynajmu jachtów. Regionalna infrastruktura rekreacyjna uzupełniana jest przez 32 lokalne festiwale rocznie, które wzbogacają ofertę kulturalną i rozrywkową okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa znajduje się w południowej części Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Jest to dobrze rozwinięta dzielnica mieszkalna, która zachowuje równowagę między dostępem do udogodnień a mniej zatłoczonym charakterem w porównaniu do centralnych części Estepony. Położenie około 10 km na zachód od Estepony pozwala na korzystanie z jej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosfery. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella, Casares Playa zachowuje bardziej autentyczny i lokalny charakter.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, penthouse duplex w Casares Playa oferuje korzystny stosunek ceny do standardu. Oferowany w cenie 352 000 euro, jest znacznie bardziej przystępny niż porównywalne nieruchomości w ekskluzywnych kompleksach Sotogrande, gdzie ceny podobnych mieszkań sięgają często 500 000 euro i więcej. W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), Casares Playa oferuje lepszy dostęp do pól golfowych i infrastruktury. Podczas gdy Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) może oferować nowocześniejsze wykończenie, nieruchomość w Casares Playa jest już w pełni ukończona i zamieszkana, bez niepewności związanej z budową. Lokalizacja między Esteponą a Sotogrande daje dostęp do udogodnień obu tych miejscowości przy jednoczesnym zachowaniu bardziej zrównoważonej ceny. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella, Casares Playa zachowuje bardziej autentyczny charakter, co może być atutem dla osób szukających mniej komercyjnej atmosfery.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID