입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카사레스 플라야 지역에 위치하며, 플라야 데 카사레스에서 620m, 플라야 데 마닐바에서 1.7km 떨어져 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 유명한 골프 코스들과의 접근성이 좋으며, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나까지는 2.9km 거리입니다. 평지 지형으로 해변까지의 완만한 경사(0.3%)가 이 지역의 특징입니다.
이 듀플렉스는 3개의 침실과 3개의 욕실을 제공하여 가족이나 장기 체류객에게 적합합니다. 두 층으로 나뉜 구조로 상층부에는 추가적인 개인 공간과 테라스 접근성이 있습니다. 완비된 주방과 대형 거실/식당 공간이 일상 생활의 편의성을 높이며, 해안가 근처에서 생활하려는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
2003년에 완공된 이 프로젝트는 이미 확립된 주거 지역의 일부입니다. 완성된 건물로 즉시 입주 가능하며, 시공 과정에서 발생할 수 있는 불확실성이 없습니다. 완공 후 20년이 지났지만, 유지 관리 상태는 양호하여 현재의 주거 요구에 부응하고 있습니다.
이 프로젝트는 고층 빌딩이 아닌 저밀도 주택 지역에 위치해 있습니다. 또한 이 부동산은 새로운 건축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 데이터베이스에 따르면 이 지역에는 전기차 충전 인프라가 제한적이며, 가장 가까운 충전소까지 8km 거리에 있습니다.
Ref: VL133193
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 영구적인 주거 공간을 찾는 가족에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 층으로 나뉜 구조는 자녀가 있는 가족이나 함께 사는 세대에게 이상적입니다. 또한 휴가철에 사용할 수 있는 두 번째 집을 찾는 사람들에게도 매력적입니다. 연중 5개월 동안 수영이 가능한 기후와 해변까지의 가까운 거리는 휴가용 주택으로서의 가치를 높입니다. 임대 수익을 창출하려는 투자자들에게도 이 지역은 관광객들에게 인기가 높아 임대 수요가 안정적입니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 대리석 바닥재와 에어컨 시스템이 설치된 고급 마감 처리를 특징으로 합니다. 내부에는 모든 침실에 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 현대적인 가전제품과 함께 일상적인 요리 활동에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 거실과 식당 구역은 넓고 밝은 공간으로 자연광이 잘 들어옵니다. 외부 테라스는 지중해 기후에서 야외 생활을 즐길 수 있도록 설계되었습니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 가격은 352,000유로부터 시작하며, 카사레스 플라야 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격대입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실, 117m²의 거주 공간을 고려할 때 가격 대비 공간의 효율성이 높습니다. 이 가격에는 완비된 가구와 대규모 테라스, 지하 주차 공간이 포함되어 있어 추가 투자 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스에서의 일상은 지중해 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 즐기며 바다와 산의 전망을 감상할 수 있습니다. 해변까지는 걸어서 10분 거리로, 아침 산책이나 수영을 즐기기에 편리합니다. 지역 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 식사하며 지중해의 일몰을 감상하는 것이 일상이 될 수 있습니다. 두 층 구조는 가족 구성원 간의 사적인 공간과 공동 생활 공간을 분리하여 조화로운 생활을 가능하게 합니다.
카사레스 플라야에 위치한 이 펜트하우스는 해변과 일상적인 편의시설에 대한 접근성이 뛰어난 곳에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.1km 거리에 있으며, 약국은 1.6km 거리에 있습니다. 응급 상황 시 가장 가까운 병원은 4.0km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 지역 내에는 13개의 레스토랑, 3개의 카페, 1개의 치과 진료소 등 다양한 서비스가 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 교통편으로는 7개의 대중교통 노선과 40개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 카사레스 플라야에 위치한 펜트하우스 듀플렉스의 주변 환경을 보여줍니다. 주요 해변, 골프 코스, 일상적인 편의시설, 교통망 등이 표시되어 있어 이 부동산의 접근성과 주변 환경을 한눈에 파악할 수 있습니다. 특히 해변까지의 가까운 거리와 주변 골프 코스들의 분포가 주요 특징으로 나타납니다.
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치하며, 에스테포나와 소토그란데 사이의 전략적인 위치에 있습니다. 에스테포나 시내까지는 약 15km, 소토그란데까지는 약 20km 거리로, 두 유명 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야까지는 약 30km 거리로, 이 지역의 고급 시설과 문화 활동에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치는 해변 휴양과 도시 문화의 조화를 원하는 사람들에게 이상적입니다.
해변까지의 접근성은 이 부동산의 주요 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스까지는 620m 거리로 걸어서 약 7-8분 소요됩니다. 플라야 데 마닐바까지는 1.7km, 더 큰 해변인 라 두케사까지는 3.1km 거리에 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽까지는 2.0km, 골프 아카데미 알바이트 리조트까지는 2.3km 거리로 골프 애호가들에게 이상적입니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항까지는 28km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 72km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야 지역은 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 평균 12°C로 쾌적한 날씨가 이어집니다. 해안가에서 9m 높이에 위치해 있어 바다의 영향을 받는 기후가 특징입니다. 수영이 가능한 기간은 연간 5개월로, 수온이 20°C 이상 유지되는 시기는 5월부터 10월까지입니다. 이 지역의 경사도는 0.3%로 매우 평탄하여 해변까지의 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
카사레스 플라야 지역에는 수질과 환경 관리가 우수한 해변들이 있으며, 라 두케사 해변과 같은 유명한 해변이 3.1km 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 청정한 해수와 완비된 편의시설로 알려져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(2.0km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(2.3km), 에스테포나 골프(3.8km) 등 다양한 수준의 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 3.3km 거리에 위치한 코플레호 데포르티보 라스 비냐 스포츠 센터가 있으며, 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치하며, 에스테포나와 소토그란데 사이의 전략적인 위치에 있습니다. 에스테포나 시내까지는 약 15km, 소토그란데까지는 약 20km 거리로, 두 유명 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야까지는 약 30km 거리로, 이 지역의 고급 시설과 문화 활동에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치는 해변 휴양과 도시 문화의 조화를 원하는 사람들에게 이상적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
카사레스 플라야에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 코스타 델 솔 서부 지역의 다른 부동산과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(시작가 269,950유로)와 비교할 때, 카사레스 플라야는 더욱 평온하고 전원적인 분위기를 제공하며 관광객의 혼잡함이 덜합니다. 미하스에 위치한 란타나 레시덴시알(시작가 205,000유로)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 해변까지의 접근성과 골프 시설과의 거리에서 카사레스 플라야가 우위를 점합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(시작가 259,000유로)와 비교하면 카사레스 플라야는 소토그란데와 에스테포나 사이의 균형 잡힌 위치를 제공하여 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 또한 카사레스 플라야는 에스테포나나 마르베야와 같은 대도시의 번잡함에서 벗어나면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다.
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