Пентхаус дуплекс с три спални в Касарес Плая, Малага, разположен в установената жилищна общност Теразас де ла Бахия. Обектът е завършен през 2003 година и предлага 117 квадратни метра жилищна площ с три спални и три банни. Разположен е на разстояние само 620 метра от плажа и на 27 километра от международното летище. Имаме обект с гледки към море, планини и общи части.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Касарес Плая, крайбрежен район на Коста дел Сол, на кратко разстояние пеша от плажа и ежедневните удобства. Близостта до голф игрища и пристанищни зони създава добър баланс между ваканционна атмосфера и ежедневни удобства. Районът е достатъчно развит, за да предложи основни услуги без необходимост от дълги пътувания.
Пентхаус дуплексът отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянен дом или ваканционен имот с три спални и три банни. Просторните тераси от около 50 квадратни метра позволяват открит начин на живот. Разпределението на две нива предлага практично разделение на дневните и нощните зони, подходящо за семейства или двойки, които ценят личното пространство.
Това е завършен проект от 2003 година, което означава, че обектът е готов за незабавно ползване без риск от забавяне при строителство. Като завършена сграда, инвеститорите могат да оценят реалното състояние на имота и общите части без да разчитат на проекти. Гарантираната дата на завършване от 2003 година предлага сигурност при покупката.
Проектът не предлага ново строителство с модерни технологии за енергийна ефективност, тъй като е завършен през 2003 година. Пентхаусът не разполага с лична басейн, а само общ такъв. Няма директен достъп до плажа, въпреки че е на разстояние 620 метра. Липсва зарядна станция за електромобили в непосредствена близост.
Ref: VL133193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус дуплекс подходящ за тези, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с добри транспортни връзки до основните градове. Имотът е особено подходящ за семейства, които ценят близостта до плажа и голф игрищата. Също така е подходящ за двойки, които търсят втори дом за ваканции и потенциал за отдаване под наем. Завършеното състояние на имота го прави подходящ за тези, които не искат да чакат строителни работи и искат да се установят незабавно. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да се възползват от местоположението близо до плажа и голф игрищата, които са популярни сред туристите през целия сезон.
Имотът разполага с мраморни подове и напълно оборудвана кухня, което е характерно за жилищата в този крайбрежен район от 2003 година. Терасите са изградени с материали, устойчиви на средиземноморски климат, като осигуряват дълъг експлоатационен живот без големи ремонти. Общите части на комплекса, включително басейна и градините, са добре поддържани, което показва правилното управление на общността през годините. Климатичната инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци, което е съществено за имоти в този регион на Испания.
Цената от €352,000 за този пентхаус дуплекс представлява начална точка за пазара в района. С три спални и три банни плюс обширни тераси, цената е в съответствие със стандартите за крайбрежни имоти в Коста дел Сол. В сравнение с подобни проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот се позиционира в средния до висок сегмент, което отразява неговото разположение в непосредствена близост до морето и голф игрищата.
Животът в този пентхаус дуплекс в Касарес Плая се характеризира с баланс между крайбрежен живот и ежедневни удобства. Сутрините могат да започват с кафе на една от терасите с изглед към морето, преди да се отправите към плажа Касарес на 10-минутна разходка. Дневните покупки могат да се направят в близкия супермаркет на 1,1 километра, а търсещите активност могат да посетят някое от голф игрищата в района. Вечерите могат да се прекарат в местните ресторанти или в собствената тераса с панорамна гледка. Разнообразието от удобства в радиус от 2 километра включва 13 ресторанта, 3 кафе и различни услуги, които поддържат ежедневието удобно без необходимост от дълги пътувания с кола.
Животът в Касарес Плая предлага добър баланс между ваканционна атмосфера и ежедневни удобства. Плажът Касарес е на само 620 метра разстояние, което позволява редовни разходки до морето без нужда от превозно средство. Основните услуги като супермаркети, аптеки и медицински центрове се намират на разстояние от 1 до 4 километра, което гарантира удобство на ежедневието. За тези, които пътуват, летището в Малага е на 72 километра, а летището в Гибралтар на 28 километра. Седемте автобусни линии и 40 спирки в района осигуряват добри обществени транспортни връзки с околните градове и курорти.
На картата се вижда стратегическото позициониране на имота в Касарес Плая, в непосредствена близост до плажа и голф игрищата. Районът предлага добра свързаност както по крайбрежието, така и с вътрешността на провинцията. Въпреки че е крайбрежен район, той поддържа усещане за спокойствие в сравнение с по-натоварените туристически центрове.
Касарес Плая се намира между по-големите туристически центрове Естепона на изток и Сотогранде на запад, което осигурява добър баланс между ваканционна атмосфера и достъпност до по-големи градове. Разположението между тези два центъра позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на двата района без необходимост да живеят в най-натоварените зони. Плажната позиция и близостта до няколко голф игрища го правят по-специализирано място в сравнение с градските зони на Естепона или Марбеля, които предлагат повече градски услуги, но са по-отдалечени от плажа.
Плажът Касарес се намира на 620 метра от имота, докато плажовете Манилва и Ла Дуеса са на 1,7 и 3,1 километра съответно. Град Естепона е на лесно достъпно разстояние, предлагайки по-голямо разнообразие от услуги и търговски обекти. Летището в Малага е на 72 километра, което е около 45-60 минути пътуване с кола. Голф игрищата Финка Кортесин, Академия Албайт и Естепона Голф са на разстояние между 2 и 3,8 километра, което ги прави лесно достъпни за любителите на този спорт. Пристанището Пуерто Деспортиво де ла Дуеса, разположено на 2,9 километра, предлага разходки край водата и разнообразни ресторанти.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и температури през годината варящи между 12-25°C. Обектът се намира на височина 9 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 0,3%, което гарантира добър дренаж без стръмни склонове. С годишно 3,845 слънчеви часа, районът предлага повече от 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което е дълъг сезон дори по средиземноморски стандарти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове и голф игрища е сред основните характеристики на местоположението на този пентхаус. Плажът Касарес на 620 метра е основното място за плуване и слънчеви бани, докато по-големият плаж Ла Дуеса на 3,1 километра предлага повече услуги и удобства. Голф клубовете Финка Кортесин (2,0 км), Академия Албайт (2,3 км) и Естепона Голф (3,8 км) осигуряват разнообразие за любителите на този спорт. Спортният център Комплехо Депортиво Лас Виниас на 3,3 километра предлага допълнителни възможности за физическа активност извън голфа и плажните активности.
Източник: OpenStreetMap
Касарес Плая се намира между по-големите туристически центрове Естепона на изток и Сотогранде на запад, което осигурява добър баланс между ваканционна атмосфера и достъпност до по-големи градове. Разположението между тези два центъра позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на двата района без необходимост да живеят в най-натоварените зони. Плажната позиция и близостта до няколко голф игрища го правят по-специализирано място в сравнение с градските зони на Естепона или Марбеля, които предлагат повече градски услуги, но са по-отдалечени от плажа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус дуплекс се отличава със завършеното си състояние и комбинацията от плажна близост и достъп до голф игрища. Проектите като Аквамар в Торре дел Мар предлагат по-ниски начални цени от €269,950, но са по-отдалечени от голф ядрото на Коста дел Сол. Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000) е значително по-евтина, но не предлага същата плажна близост. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е новострояща се разработка с потенциал за растеж на стойността, но без гарантирано завършване. Уникалното позициониране на този пентхаус в Касарес Плая осигурява баланс между достъпни цени за района и завършена жилищна среда с установена инфраструктура и услуги, което го прави надежден избор в сравнение с новостроящите се разработки с по-висок рисков фактор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID