Prostrani trosobni penthouse duplex smješten u Casares Playa, Málaga, na Costa del Solu. Ovaj kompletno završeni stambeni prostor od 117 m² nudi pogled na more, planine i bazen. Nalazi se u poznatom urbanizaciji Terrazas de la Bahía, na samo 620 metara od plaže. Njegova dvokatna struktura s približno 50 m² terasa omogućuje maksimalno iskorištavanje sredozemne klime i vrhunskog životnog stila uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Casares Playa, malom obalnom naselju između Estepona i Sotograndea. Pozicija nudi direktan pristup plaži Playa de Casares (620 m) te je u blizini više golf igrališta i Marina de la Duquesa. Smještaj na 9 metara nadmorske visine s blagim nagibom (0.3%) prema moru osigurava lagan pristup i panoramske poglede bez prepreka.
Ovaj penthouse duplex zadovoljava potrebe za trajnim prebivanjem, odmorom ili investiranjem. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranim dnevnim boravkom, idealan je za obitelji ili parove koji trače dodatni prostor. Zaseban gornji kat nudi privatnost, dok komunalni bazen i vrt pružaju dodatne rekreacijsne mogućnosti bez dodatnog održavanja.
Projekt je dovršen 2003. godine, što znači da je zgrada već etablirana i sa stabilnom infrastrukturom. Kao stariji projekt, nema nedostataka povezanih s gradnjom u tijeku, a stanje nekretnine ocjenjuje se kao izvrsno. Svi zajednički prostori i infrastruktura su potpuno funkcionalni i testirani kroz godine korištenja.
Nekretnina ne nude svoj privatni bazen već samo pristup komunalnom bazenu. Nema dodatnih prostora poput potkrovlja ili podruma za skladištenje. Kao starija zgrada, ne ispunjava najnovije energetske standarde, što može rezultirati većim troškovima hlađenja i grijanja. Zgrada ne sadrži dizalo, što može biti ograničavajuće za osobe s teškoćama kretanja.
Ref: VL133193
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina najbolje odgovara obiteljima koje trače trajno prebivanje na obali s pristupom kvalitetnim školama u blizini. Također je idealna za parove u mirovini koji žele ugodno drugo prebivalište s blizinom golf igralištva. Za investitore, ova nekretnina predstavlja priliku za zakup s dobrim potencijalom za turistički iznajam zbog blizine plaže i golfa. Osobe koje vole aktivni odmor s pristupom šetnji, vodenim sportovima i golfu ući će u svoj element u ovom okruženju. Nekretnina je također pogodna za one koji trače mirnu lokaciju s dobrim prometnim vezama do većih gradova poput Estepona i Marbella.
Nekretnina karakterizira izvrsno stanje održavanja s visokokvalitetnim materijalima. Podovi su od mramora, što osigurava trajnost i lako održavanje. Prozori su veliki i pružaju obilje prirodnog svjetla, što doprinosi ugodnoj atmosferi u unutrašnjosti. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima, a svi sanitarni čvorovi su moderno uređeni. Terase su prostrane i s prekrivnim površinama koje su izdržljive na mediteranskom klimi. Kao stariji projekt, kvaliteta gradnje je već dokazana kroz godine bez strukturnih problema što indicira čvrstu konstrukciju.
Ovaj penthouse duplex nudi se po cijeni od €352,000. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna za prostor od 117 m² s tri spavaće sobe i ekstenzivnim terasama. Kao starija građevina, cijena je niža u odnosu na nove projekte, što je privlačno za kupce koji trače vrijednost za novac. S obzirom da je nekretnina potpuno namještena, nema dodatnih troškova opremanja, što dodatno povećava vrijednost.
Casares Playa nudi miran obalni životni stil s pristupom svakodnevnim potrepštinama. Ulični središte s restoranima, kafićima i trgovinama nalazi se u pješačkoj udaljenosti. Život ovdje kombinuje jednostavnost s mediteranskim ritmom - jutarnja šetnja plažom, ručak u lokalnom restoranu, poslijepodne odmore na terasi s pogledom na more. Kao etablirana zajednica, Casares Playa održava živahan ritam tijekom cijele godine, s izraženijom turističkom prisutnošću u ljetnim mjesecima. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju mediteranskog života i pristupačnosti gradskih sadržaja.
Život u Casares Playa nudi praktičnu kombinaciju obalnog užitka i gradske dostupnosti. U pješačkoj udaljenosti od 1.6 km nalazi se ljekarna, a supermarket je na 1.1 km. Bolnica je udaljena 4.0 km, što osigurava brzi pristup medicinskim uslugama. Sedam linija javnog prijevoza s 40 stajališta omogućava kretanje bez automobila, iako je vlastito vozilo praktičnije za istraživanje šire regije. Lokacija nudi uravnotežen ritam života s dovoljno sadržaja za svakodnevne potrebe, a pritom očuvava mirnu atmosferu obalnog mjestašca. Autobusne veze povezuju Casares Playa s većim gradovima u okolici.
Lokacija ovog penthouse duplexa pruža stratešku poziciju s pogledom na mediteransku obalu. Nalazi se u etabliranom stambenom kompleksu Terrazas de la Bahía, s izravnim pristupom plaži i blizinom golf igrališta. Položaj na karti pokazuje optimalnu ravnotežu između obalnog užitka i pristupa gradskim sadržajima, s važnim destinacijama u krugu od nekoliko kilometara.
Casares Playa nalazi se na zapadnoj obali Costa del Sola, između popularnih destinacija Estepona i Sotogrande. Ova pozicija nudi jedinstvenu kombinaciju mirnijeg obalnog života s pristupom luksuznim sadržajima. Udaljenost od Estepone omogućava jednostavan pristup gradskim sadržajima, blizina Sotograndea otvara mogućnost uživanja u ekskluzivnim golf i pomorskim sadržajima. U usporedbi s glavnim turističkim centrima, Casares Playa nudi autentičniji mediteranski doživljaj s manje gužvi, a pritom održava dobru prometnu povezanost s ključnim destinacijama u regiji.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja s Playa de Casares na samo 620 metara. Najbliža plaža La Duquesa (3.1 km) nudi širi spektar usluga s restoranima i barovom uz plažu. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko vrhunskih igrališta: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) i Estepona Golf (3.8 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 28 km, a veća zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 72 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) nudi mogućnosti za rekreaciju i gastro užitak.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nudi tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Godišnje ima 3,845 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Ljeta su topla i suha, a zime blage s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nalazi se na 9 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru (0.3%), što doprinosi lakom pristupu plaži i panoramskim pogledima. Mikroklima ovog područja omogućava ugodno boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici Casares Playa pružaju raznolike mogućnosti za rekreaciju. Playa de Casares, na samo 620 metara, intimna je plaža idealna za relaksaciju. La Duquesa (3.1 km) nudi potpunu uslugu s plažnim barovima, restoranima i vodenim sportskim aktivnostima. Golf igrališta u blizini (najbliže na 2.0 km) pružaju vrhunske uvjete za ljubitelje golfa s čuvanim terenima i panoramskim pogledima. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) nudi dodatne sportske aktivnosti. Za rekreaciju na moru, obližnje marine pružaju mogućnost iznajmljivanja jahti i drugih vodenih aktivnosti. Područje je poznato po Blue Flag plažama koje garantuju visoke standarde čistoće i sigurnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se na zapadnoj obali Costa del Sola, između popularnih destinacija Estepona i Sotogrande. Ova pozicija nudi jedinstvenu kombinaciju mirnijeg obalnog života s pristupom luksuznim sadržajima. Udaljenost od Estepone omogućava jednostavan pristup gradskim sadržajima, blizina Sotograndea otvara mogućnost uživanja u ekskluzivnim golf i pomorskim sadržajima. U usporedbi s glavnim turističkim centrima, Casares Playa nudi autentičniji mediteranski doživljaj s manje gužvi, a pritom održava dobru prometnu povezanost s ključnim destinacijama u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse duplex u Casares Playa nudi posebnu kombinaciju prostora, pogleda i lokacije. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, ova nekretnina, iako skuplja, nudi bolju poziciju s obzirom na blizinu golf igralištima. Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) može biti povoljnija, ali nema izravni pristup plaži kao ova nekretnina. Etherna Homes 2 u Estepona (od €259,000) nudi novije građevine, ali manje kvadrata za istu cijenu. Ključna prednost ovog projekta je etablirana priroda kompleksa iz 2003. godine, što znači da su svi potencijalni problemi građevine već riješeni, a zajednica je već formirana. U kontekstu mediteranskog tržišta nekretnina, predstavlja uravnoteženu ponudu između cijene, lokacije i kvalitete.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID