A Casares Playa duplex penthouse tágas, három hálószobás lakást kínál két szinten, Málaga tartományban. Az 117 m² alapterületű ingatlan 2003-ban épült, kb. 50 m² terasszal rendelkezik. A lakás Terrazas de la Bahía városrészben található, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatásoktól. A közös medence és kert mellett a lakás tengerparti kilátást és közösségi védelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares Playa területén, Málaga tartományban, a Terrazas de la Bahía városrészben helyezkedik el. A fekvése lehetővé teszi a napi szükségletek könnyű kielégítését, szupermarketek és gyógyszertárak 1,6 km-en belül elérhetők. A fejlesztés a Földközi-tenger partjánál található, több stranddal a közelben. A fekvés egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a parti látványosságok elérhetősége között.
Ez a duplex penthouse három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik két szinten, megfelelve a funkcionális életviteli igényeknek. A kb. 50 m² terasz a lakótér kiterjesztéséül szolgál a szabadban. A beépített szekrények tárolási megoldásokat nyújtanak, míg a teljesen felszerelt konyha támogatja a napi ételkészítést. A duplex elrendezés a lakó- és privát terek elkülönítését teszi lehetővé, különböző életstílusok igényeinek kielégítésére.
2003-ban épült ez a duplex penthouse, nem újonnan fejlesztett ingatlan. Az ingatlan már átadtásra került, azonnal költözhető. Kora a fejlesztés érett szakaszába helyezi, ami azt jelenti, hogy a közösségi infrastruktúra és kertművészet már teljesen kialakult. Az épület két évtizedes mediterrán klímában való bizonyított minőséget mutat.
Az ingatlan nem kínálja az új építésű ingatlanok előnyeit vagy a legújabb energiahatékonysági szabványokat. Mivel 2003-ban épült, hiányoznak belőle a modern okosotthon funkciók. A duplex elrendezés mobilitási korlátokkal küzdők számára kihívást jelenthet a kétszintes felépítés miatt. A parkolás a komplexum alatti helyekre korlátozódik.
Ref: VL133193
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Casares Playa duplex olyan egyéneknek vagy családoknak alkalmas, akik mediterrán lakhelyet keresnek megalapozott közösségi jellemzőkkel, nem pedig újonnan épült alternatívákat. Három hálószobás konfigurációja családoknak vagy vendégterületet igénylőknek felel meg. Az ingatlan elhelyezkedése azoknak szól, akik a parti és golf létesítményekhez való hozzáférést részesítik előnyben, anélkül, hogy nagy távolságokra lenne szükségük.
Ez a penthouse duplex 2003-ban épült, olyan minőséget mutat, amely a Costa del Sol ingatlanpiacának korabeli jellegzetessége. A márvány padló a lakótérben tartósságot mutat, ami a mediterrán ingatlanokra jellemző ebből az időszakból. Ezek az anyagok minimális karbantartást igényelnek, miközben hőelnyelő előnyöket biztosítanak a melegebb hónapokban. A hálószobákban található beépített szekrények különleges szakmai képzésről tanúskodnak, amelyek a tér maximális kihasználását célozzák. Ezek a berendezések két évtizedes használatot is kibírtak, ami szilárd építési módszerekre utal. A teljesen felszerelt konyha a korabeli spanyol lakóparkokra jellemző készülékeket és tároló megoldásokat tartalmaz, a gyakorlatiasságra összpontosítva a jelenlegi dizájntrendek helyett.
352 000 €-tól kezdődő áron ez a 117 m² penthouse duplex a Costa del Sol ingatlanpiacának középkategóriáját képviseli. Az ár az 2003-as építésű ingatlannak felel meg, nem pedig új fejlesztésnek. Az négyzetméterár versenyképes a Casares Playa területén, különösen figyelembe véve a duplex kialakítást és a kb. 50 m² teraszterületet is. A rendelkezésre állás korlátozott erre az egységre a Terrazas de la Bahía komplexumban. A régióban hasonló ingatlanok 205 000 € és 269 950 € közötti áron válthatók, ez az ingatlan a közép-felső kategóriába tartozik.
A mindennapi élet ebben a casares playai duplexben a mediterrán környezet és a gyakorlati kényelem köré szerveződik. A reggeli rutinok kávéval kezdődhetnek a lakás teraszain, élvezve a környező tájat vagy a közös medencés területet. A strand közelsége, kevesebb mint egy kilométerre, lehetővé teszi a spontán tengerparti látogatásokat. A napi szükségletekhez a szupermarketek és gyógyszertárak kényelmes autózással elérhetők, bár az átfogó bevásárláshoz az autó előnyös.
A casares playai ingatlanban élő lakók a kulcsfontosságú szolgáltatások és szórakozási lehetőségek gyakorlati távolságán belül helyezkednek el. A napi vásárlási igényeket a 1,1 km-en belüli szupermarketekkel lehet kielégíteni, míg a gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások 1,6-4,0 km-en belül elérhetők. Ez a közelség biztosítja, hogy a napi ügyintézés ne igényeljen hosszú utazásokat. A fejlesztés a régióval hét tömegközlekedési útvonalon és 40 közeli megállóhelyen keresztül kapcsolódik, bár a legtöbb lakó a magánközlekedést találja praktikusabbnak az átfogó mobilitáshoz. A parti fekvés több strandot biztosít 3 km-en belül, beleértve a mindössze 620 méterre lévő Playa de Casares-t, támogatva a rendszeres tengerparti tevékenységeket percek alatt.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Casares Playa területén, Málaga tartományban. A földszintes duplex a Terrazas de la Bahía városrészben található, közel a Földközi-tenger partjához. A közeli strandok, golfpályák és létesítmények könnyen azonosíthatók, beleértve a közeli városokat, Esteponát és Sotograndét is. A térkép segíti a potenciális tulajdonosokat abban, hogy felmérjék a projekt stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban.
Casares Playában, Málaga tartományban elhelyezkedve ez a duplex stratégiai helyzetet foglal el a kiemelt parti célpontok, Estepona és Sotogrande között. Ez a pozíció hozzáférést biztosít mindkét település szolgáltatásaihoz, miközben különálló lakóövezeti jellegű marad. A fejlesztés előnyeit a közeli, jól fejlett területekhez való közelségéből szerzi anélkül, hogy azok magasabb sűrűségű zónáiban helyezkedne el. Casares Playa átmeneti területként szolgál a városiasabb Estepona (északkeletről közelítve) és az exkluzív, alacsony sűrűségű Sotogrande fejlesztés (délnyugatra) között.
A Casares Playa duplex stratégiai hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú Costa del Sol célpontokhoz. A strand közelsége fő előny, a Playa de Casares mindössze 620 méterre, további lehetőségekkel, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és a La Duquesa (3,1 km). Ezek a Földközi-tengerpartok percek alatt elérhetőek az úszáshoz és pihenéshez. A golf létesítmények különösen hozzáférhetőek, a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re, a Golf Academy Albayt Resort pedig 2,3 km-re található. Az Estepona Golf opciót 3,8 km-re kínálja. Ez a minőségű golfpályák koncentrációja rendszeres játékot tesz lehetővé jelentős utazás nélkül.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa területe mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,9°C-os évi hőmérséklettel, amely kényelmes életet biztosít egész évben. A történelmi adatok szerint évente kb. 3845 napsütéses óra van, amely kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és teraszélethez. A hőmérséklet általában 12-25°C között változik, elkerülve a szélsőséges évszakos ingadozásokat. Az ingatlan fekvése, mindössze 9 méterrel a tengerszint felett, hozzájárul a mérsékelt időjáráshoz jelentős magasságkülönbségek nélkül. A minimális 0,3%-os lejtés a strand felé lapos terepet jelez, amely jellemző a parti fejlesztésekre, lehetővé téve a kényelmes gyalogos közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Casares Playa ingatlan kivételes hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához, a Playa de Casares mindössze 620 méterre található. Ez a közelség lehetővé teszi a spontán parti látogatásokat jelentős tervezés nélkül. További strandopciók könnyen elérhetők, beleértve a Playa de Manilvát (1,7 km) és a kiterjedtebb La Duquesa strandot (3,1 km), amelyek változatos parti élményeket nyújtanak. A régió több Kék Zászlós strandot tartalmaz a közvetlen környéken, amelyek minőségi vízviszonyokat és karbantartott létesítményeket jelentenek. Ezek a természetes előnyök támogatják az úszást, napozást és vízi sporttevékenységeket az öthónapos hivatalos úszószezon alatt, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playában, Málaga tartományban elhelyezkedve ez a duplex stratégiai helyzetet foglal el a kiemelt parti célpontok, Estepona és Sotogrande között. Ez a pozíció hozzáférést biztosít mindkét település szolgáltatásaihoz, miközben különálló lakóövezeti jellegű marad. A fejlesztés előnyeit a közeli, jól fejlett területekhez való közelségéből szerzi anélkül, hogy azok magasabb sűrűségű zónáiban helyezkedne el. Casares Playa átmeneti területként szolgál a városiasabb Estepona (északkeletről közelítve) és az exkluzív, alacsony sűrűségű Sotogrande fejlesztés (délnyugatra) között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-i duplex penthouse összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, különleges pozíciót tölt be a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdő ár: 269.950 €) hasonló méretű ingatlanokat kínál, de Casares Playa stratégiai elhelyezkedése több golfpálya közelségét biztosítja. A Lantana Residencial Mijasban (kezdő ár: 205.000 €) olcsóbb alternatívát jelent, de a partközeli fekvés hiánya kevésbé megfelelő strandéletet biztosít. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdő ár: 259.000 €) moderne építészeti megoldásokat kínál, de a casares-i ingatlan kialakítása és hagyományos stílusa időtállóbb értéket képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID