Просторный пентхаус-дуплекс с тремя спальнями, расположенный в жилом комплексе Террасас-де-ла-Баия в Касарес-Плайя, Коста-дель-Соль. Распределенный по двум уровням, этот яркий и просторный объект с общей площадью 117 м² включает примерно 50 м² террас, идеально подходящих для отдыха на открытом воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Квартира имеет три спальни со встроенными шкафами, три ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Построен в 2003 году, объект находится в пределах легкой досягаемости от пляжей, полей для гольфа и городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Касарес-Плайя, в непосредственной близости от пляжей Коста-дель-Соль. Пляж Касарес находится всего в 620 метрах, а ближайший супермаркет, в 1,1 км. Район характеризуется развитой инфраструктурой с ресторанами, кафе и другими повседневными удобствами в радиусе 2 км. Расположение обеспечивает удобный доступ к местам отдыха, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Этот пентхаус-дуплекс подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье, второй дом или инвестиционный объект с возможностью сдачи в аренду. Двухуровневая планировка обеспечивает разделение между дневной и приватной зонами, а три спальни и три ванные комнаты создают комфортные условия для проживания. Просторные террасы позволяют наслаждаться открытым пространством и средиземноморским климатом в течение большей части года.
Объект был построен в 2003 году и полностью завершен, что позволяет немедленно заселиться. Как объект, построенный в начале 2000-х годов, он соответствует строительным стандартам того периода с акцентом на прочные материалы и функциональность. Здание находится в хорошем состоянии и является частью устоявшегося жилого комплекса с развитой инфраструктурой и общими зонами.
Объект не является новым строительством, что отражено в его цене и характеристиках. Кадастровая площадь (117 м²) включает террасы, в то время как полезная внутренняя площадь составляет 108 м². Объект не имеет энергии с рейтингом А или выше, что типично для зданий начала 2000-х годов. Парковка предоставляется в гараже, но не включает зарядную станцию для электромобилей в непосредственной близости от объекта.
Ref: VL133193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных ситуаций: для семьи, ищущей постоянное жилье в испанском прибрежном регионе; для пары, планирующей второй дом для отпусков; или для инвестора, заинтересованного в аренде недвижимости на Коста-дель-Соль. Три спальни и просторная жилая зона делают его подходящим для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Близость к полю для гольфа может быть привлекательна для любителей этого спорта, а близость к пляжу и хорошая транспортная доступность до крупных городов (Эстепона, Марбелья) создают удобства для повседневной жизни. Для тех, кто ищет баланс между прибрежным отдыхом и доступом к городским удобствам, этот объект предлагает оптимальное решение без изоляции от необходимой инфраструктуры.
Объект характеризуется хорошим качеством отделки, типичным для зданий начала 2000-х годов на Коста-дель-Соль. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения вещей. Объект полностью меблирован, что избавляет от необходимости дополнительных вложений. Ванные комнаты оснащены необходимыми сантехническими приборами и отделаны стандартными для периода материалами. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Хотя отделка не соответствует самым современным стандартам энергоэффективности, она функциональна и практична для повседневного использования.
Цена этого пентхауса-дуплекса начинается от €352,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для недвижимости в районе Касарес-Плайя с тремя спальнями. Учитывая площадь 117 м², включая террасы, расположение рядом с пляжем и полем для гольфа, а также полную мебельность объекта, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Объект готов к немедленному заселению, что исключает задержки, связанные со строительством, и позволяет сразу начать пользоваться жильем или сдавать его в аренду.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе-дуплексе характеризуется удобством доступа к пляжу и местным удобствам. Утро можно начать с кофе на одной из террас, наслаждаясь видом на море или горы. Благодаря близости к пляжу Касарес (всего 620 метров) легко организовать утренние прогулки по берегу или купание в море в летние месяцы. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится в 1,1 км, а для более широкого выбора можно поехать в Эстепону или Сотогранде. Для любителей гольфа несколько полей находятся в пределах короткой поездки, включая Finca Cortesín Golf Club в 2,0 км. Вечера можно провести в одном из 13 местных ресторанов или расслабиться у общего бассейна жилого комплекса, наслаждаясь мягким средиземноморским климатом, который позволяет проводить много времени на открытом воздухе в течение года.
Окружающая среда этого объекта характеризуется удобным доступом к необходимой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 13 ресторанов, 3 кафе, аптека и стоматологическая клиника, что обеспечивает все основные потребности повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км, а больница, в 4,0 км. Район обслуживается 7 линиями общественного транспорта с 40 остановками, что обеспечивает связь с окрестностями. Автомобиль полезен для более дальних поездок, но не является абсолютно необходимым для базовых потребностей. Близость к полям для гольфа (ближайшее в 2,0 км) и пляжам (620 м до ближайшего) определяет рекреационную направленность района. Наличие 32 местных праздников в год свидетельствует об активной общественной жизни и сохранении местных традиций.
На карте объект расположен в прибрежной зоне Касарес-Плайя, в непосредственной близости от побережья и инфраструктуры. Хорошо видна близость к полю для гольфа Finca Cortesín и нескольким пляжам. Объект легко доступен по прибрежной дороге, что обеспечивает удобную транспортную связь с Эстепоной, Сотогранде и международными аэропортами Малага и Гибралтар. Район характеризуется равнинным рельефом с хорошей транспортной доступностью.
Касарес-Плайя занимает удобное положение на западной части Коста-дель-Соль между Эстепоной и Сотогранде. Расположенный примерно в 30 минутах езды от Марбельи и в 40 минутах от Гибралтара, объект обеспечивает доступ к более крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Это расположение позволяет наслаждаться преимуществами как развитой инфраструктуры прилегающих городов, так и более спокойного ритма жизни прибрежного поселения. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде, повышает привлекательность локации, предлагая доступ к элитным объектам и мероприятиям региона без необходимости проживания в более дорогих и людных зонах.
Объект удобно расположен по отношению к основным объектам инфраструктуры региона. Ближайший пляж Касарес находится всего в 620 метрах, что делает его доступным пешком за несколько минут. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Манильва (1,7 км) и Ла-Дукеса (3,1 км), также легко достижимы. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Ближайший аэропорт Малага находится в 72 км, а Гибралтар, в 28 км, что обеспечивает международную транспортную доступность. Портовые города, такие как Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 12°C до 25°C в течение года. Область получает около 3,845 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет долгое время наслаждаться морем. Объект расположен на высоте 9 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к морю (0,3%), что обеспечивает ровный рельеф и удобство передвижения. Такое расположение защищает от сильных ветров, характерных для более высоких прибрежных участков, и способствует мягкому микроклимату, идеальному для средиземноморского образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляж Касарес, находящийся всего в 620 метрах, является ближайшим местом для купания и загара. Пляжи Ла-Дукеса (3,2 км) и Коста-Натура (4,0 км) предоставляют дополнительные варианты для отдыха на морском побережье. Для любителей активного отдыха район предлагает несколько полей для гольфа, включая престижный клуб Finca Cortesín Golf Club в 2,0 км. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas, расположенный в 3,3 км, предлагает различные возможности для занятий спортом. Доступ к водным видам спорта обеспечивают близлежащие порты Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км), где можно заняться парусным спортом или арендовать водное транспортное средство.
Источник: OpenStreetMap
Касарес-Плайя занимает удобное положение на западной части Коста-дель-Соль между Эстепоной и Сотогранде. Расположенный примерно в 30 минутах езды от Марбельи и в 40 минутах от Гибралтара, объект обеспечивает доступ к более крупным городским центрам, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Это расположение позволяет наслаждаться преимуществами как развитой инфраструктуры прилегающих городов, так и более спокойного ритма жизни прибрежного поселения. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде, повышает привлекательность локации, предлагая доступ к элитным объектам и мероприятиям региона без необходимости проживания в более дорогих и людных зонах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, этот пентхаус-дуплекс предлагает хорошее соотношение цены и качества. Например, в Торре-дель-Мар объекты типа Aquamar начинаются от €269,950, но находятся дальше от престижных полей для гольфа и портов. В Михас проекты Lantana Residencial с ценой от €205,000, как правило, предлагаются в более урбанизированной среде с меньшей близостью к естественным пляжам. В Эстепоне проекты Etherna Homes 2 с ценой от €259,000 часто расположены в новых комплексах, но не всегда предлагают такую же развитую инфраструктуру вокруг. Этот объект выгодно отличается сочетанием цены €352,000, близости к пляжу (620 м), наличия трех полноценных спален и хорошей транспортной доступности как к аэропорту Малага (72 км), так и к Гибралтару (28 км). В отличие от новых проектов, объект полностью готов к заселению без ожидания завершения строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID