Ruim penthouse duplex met drie slaapkamers in de gevestigde wijk Terrazas de la Bahía in Casares Playa. De woning is verspreid over twee niveaus en biedt circa 117 m² woonruimte aangevuld met ongeveer 50 m² terrassen. Het complex is gebouwd in 2003 en ligt op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De ligging biedt toegang tot meerdere stranden, golfbanen en dagelijkse voorzieningen. Met het uitzicht op zee en de bergen, combineert dit project de kustlevensstijl met praktische woonmogelijkheden in een gerenommeerde residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Casares Playa, in de directe nabijheid van de Middellandse Zeekust. Op loopafstand bevinden zich verschillende stranden, waaronder Playa de Casares op 620 meter. De locatie combineert toegang tot kustrecreatie met voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg. De nabijheid van meerdere golfbanen en jachthavens bepaalt het karakter van de omgeving.
Drielaags woonopzet met duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes biedt functionele ruimtelijkheid. Drie slaapkamers met ingebouwde kasten en drie badkamers voorzien in de behoeften van gezinnen of gasten. De terrassen van circa 50 m² creëren buitenruimte voor ontspanning en maaltijden. De combinatie van binnen- en buitenleefruimte ondersteunt een mediterraan woonpatroon.
De woning is voltooid in 2003 en behoort tot een gevestigde residentiële gemeenschap. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat onmiddellijke bezetting mogelijk is zonder wachttijden voor oplevering. Als complex met enige leeftijd biedt het bewezen waarde en ontwikkelde voorzieningen, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig aangelegd en operationeel.
Het project bevindt zich niet in een historisch stadscentrum maar in een moderne woonwijk. De oriëntatie op de kust betekent geen directe toegang tot berggebieden of landelijke landschappen. De woning beschikt niet over een privézwembad maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Het complex biedt geen commerciële ruimtes op het terrein; voorzieningen bevinden zich op loop- of kortere rijafstand.
Ref: VL133193
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur geschikt is. De ligging in een gevestigde wijk met diverse voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen. De nabijheid van golfbanen spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de aanwezigheid van meerdere stranden op korte afstand waterliefhebbers bedient. Voor kopers die een woning zoeken als investering biedt de combinatie van kustlocatie en recreatieve voorzieningen potentieel voor verhuurinkomsten, met name tijdens het zomerseizoen. De ligging op ongeveer 27 km van de luchthaven maakt het project geschikt voor tweedeverbruikers die regelmatig heen en weer reizen.
De woning beschikt over marmeren vloeren, een veelvoorkomende hoogwaardige afwerking in Spaanse vastgoed die zorgt voor duurzaamheid en een relatief eenvoudig onderhoud. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur inclusief wasmachine, wat praktische functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn functioneel ontworpen met standaard sanitair en tegelwerk dat typerend is voor de bouwperiode rond 2003. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden. De airconditioninginstallatie zorgt voor temperatuurregulering tijdens de warmere maanden, een noodzakelijke voorziening in het mediterrane klimaat. De privétetters zijn afgewerkt met duurzame materialen bestand tegen de klimatologische omstandigheden, waaronder zon en zilte lucht.
De prijs van €352.000 vertegenwoordigt het instapniveau voor dit type penthouse duplex in Casares Playa. De kosten per vierkante meter bedragen circa €3.010, wat binnen het gemiddelde bereik voor de regio valt. Vergeleken met omliggende gebieden zoals Estepona of Sotogrande biedt Casares Playa een gunstigere prijs-kwaliteitverhouding voor woningen met vergelijkbare kenmerken. De volledige inrichting en meubilering zijn in de prijs inbegrepen, wat directe bewoning zonder bijkomende investeringen mogelijk maakt.
Casares Playa functioneert als een kustresidency die zowel permanente bewoning als recreatief gebruik ondersteunt. De dagelijkse routine wordt gevormd door de nabijheid van de zee, met wandelingen langs het strand en toegang tot watersportmogelijkheden op korte afstand. De vlakke ligging (0.3% helling) maakt de omgeving toegankelijk te voet, met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loop- of korte fietsafstand. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad van het complex vormen een centraal ontmoetingspunt voor bewoners, met name tijdens de ochtend- en namidduur. De terrassen van het penthouse bieden gelegenheid voor buitenleven op verschillende momenten van de dag, met ochtendzon op delen van het terras en schaduwrijke plekken tijdens de warmste uren. 's Avonds kan men profiteren van de nabijheid van lokale restaurants in Puerto de la Duquesa of de omliggende dorpen.
De omgeving rond Casares Playa biedt een mix van kustrecreatie en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich dertien restaurants, drie cafés en een apotheek, wat duidt op een levendige maar niet overweldigende voorzieningenstructuur. De aanwezigheid van een tandartspraktijk en een ziekenhuis op 4 kilometer afstand garandeert medische toegankelijkheid. De infrastructuur voor openbaar vervoer met zeven lijnen en veertig haltes biedt verbindingen met omliggende steden zoals Estepona en Manilva. Voor autosporters is de ondergrondse parkeergelegenheid een praktische voorziening, hoewel een auto aan te raden is voor maximale mobiliteit in de regio. De nabijheid van drie jachthavens op afstanden tussen 2,9 en 6,7 kilometer creëert mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten aan het water.
De kaart toont de ligging van het complex Terrazas de la Bahía in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is duidelijk te herkennen aan de kustlijn met diverse stranden op korte afstand. De nabijheid van golfbanen en jachthavens is zichtbaar in de directe omgeving. De wegverbindingen met Estepona naar het noordoosten en Sotogrande/Marbella naar het oosten zijn weergegeven, evenals de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga.
Casares Playa bevindt zich strategisch tussen Estepona en Sotogrande, twee vooraanstaande residentiële en toeristische centra aan de Costa del Sol. De locatie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder direct in de drukte ervan te liggen. Estepona op ongeveer 10 kilometer naar het noordoosten biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl Sotogrande op vergelijkbare afstand naar het zuidwesten bekendstaat om zijn exclusieve golf- en zeilsportfaciliteiten. De positie maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een regio die minder dichtbevolkt is dan de oostelijke kuststrook bij Málaga stad.
De woning bevindt zich op circa 620 meter van Playa de Casares, het dichtstbijzijnde strand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar, te voet of per fiets. Voor strandliefhebbers biedt dit een keuze uit verschillende kustlijnen op korte afstand van de woning. Golffaciliteiten zijn uitstekend vertegenwoordigd met Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2,3 km en Estepona Golf op 3,8 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 27 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 1,1 kilometer gelegen.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaarlijkse temperaturen tussen 12°C en 25°C. De regio registreert circa 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan zonnige dagen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee beslaat vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft en ideaal is voor waterrecreatie. De locatie bevindt zich op slechts 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De minimale helling van 0,3% naar de kust zorgt voor een vlak terrein en vergemakkelijkt toegang tot het strand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Casares Playa biedt toegang tot diverse stranden op korte afstand. Playa de Casares op 620 meter is het meest toegankelijke strand, gevolgd door Playa de Manilva op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer. De stranden variëren in sfeer en faciliteiten, van rustigere baaitjes tot meer ontwikkelde kuststroken. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig met drie golfbanen binnen 4 kilometer. Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer staat bekend als een van de hoogwaardigste banen in de regio. Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer biedt zowel oefenfaciliteiten als een volledige baan, terwijl Estepona Golf op 3,8 kilometer een gevestigde 18-holes golfervaring biedt. Sportmogelijkheden verder omvatten Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich strategisch tussen Estepona en Sotogrande, twee vooraanstaande residentiële en toeristische centra aan de Costa del Sol. De locatie biedt toegang tot voorzieningen van beide steden zonder direct in de drukte ervan te liggen. Estepona op ongeveer 10 kilometer naar het noordoosten biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl Sotogrande op vergelijkbare afstand naar het zuidwesten bekendstaat om zijn exclusieve golf- en zeilsportfaciliteiten. De positie maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, een regio die minder dichtbevolkt is dan de oostelijke kuststrook bij Málaga stad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Vergeleken met omliggende projecten biedt Terrazas de la Bahía in Casares Playa een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Het project Aquamar in Torre del Mar, vergelijkbaar in oppervlakte, start vanaf €269.950, maar ligt verder van de meest gerenommeerde golfbanen af. Lantana Residencial in Mijas, met een instapprijs vanaf €205.000, bevindt zich in een meer stedelijke omgeving met minder directe strandtoegang. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, concurreert rechtstreeks maar ligt in een drukkere stadskern met minder rust. De ligging van Casares Playa biedt een compromis tussen de levendigheid van Estepona en de exclusiviteit van Sotogrande, zonder de prijspremie van die laatste regio. In vergelijking met nieuwere projecten beschikt Terrazas de la Bahía over bewoningsgeschiedenis en volledig ontwikkelde gemeenschappelijke voorzieningen, wat stabiliteit en voorspelbaarheid biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID