कैसरेस प्लाया में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 117 मीटर वर्ग फैले क्षेत्र में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ एक व्यापक आवासीय विकल्प है। 2003 में निर्मित यह संपत्ति दो स्तरों में वितरित है, जिसमें लगभग 50 मीटर वर्ग के टेरेस शामिल हैं। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह प्रॉपर्टी कैसरेस प्लाया इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और दैनिक आवश्यकताओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कैसरेस प्लाया में समुद्र तट के पास स्थित है, जहां से प्लाया डी कैसरेस केवल 620 मीटर दूर है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समान ढाल प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और इसमें 13 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और अन्य दैनिक सुविधाएं 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर मौजूद हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला लेआउट परिवारों या अधिक रहने की जगह चाहने वाले युगलों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी टेरेस और सामुदायिक पूल बाहरी जीवन शैली की ओर झुकाव वाले निवासियों के लिए अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 2003 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसमें कोई निर्माण चरण शेष नहीं है। समुदाय पूरी तरह से विकसित हो चुका है, और सभी बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं। प्रॉपर्टी को खरीदने के बाद तुरंत कब्जा दिया जा सकता है, जो उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक एकीकृत रिसॉर्ट के बजाय एक आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें एक होटल जैसी सेवाएं नहीं हैं। संपत्ति स्वयं एक निजी पूल के बजाय एक सामुदायिक पूल की पेशकश करती है। ईवी चार्जिंग सुविधा 8 किलोमीटर दूर है, जो संपत्ति के तुरंत पास नहीं है। निजी उपयोग के लिए कोई उद्यान क्षेत्र नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र हैं।
Ref: VL133193
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन अभी भी दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो दोनों की पेशकश करे - समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव और एक स्थिर आवासीय वातावरण। उन युगलों के लिए भी यह उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी की सराहना करेंगे क्योंकि यह गिब्राल्टर हवाई अड्डे से केवल 28 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 72 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति सामग्री शामिल हैं जो स्थायित्व और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करती हैं। संपत्ति में मार्बल फर्श स्थापित हैं, जो न केवल एक आकर्षक दिखते हैं बल्कि गर्म मौसम में भी ठंडे रहते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों के साथ आती है, जो तुरंत रहने योग्य बनाती है। बाथरूम में भी गुणवत्ता वाले फिक्सचर और फिनिशिंग हैं। दीवारों में अलमारियां अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं, जो घर की कार्यक्षमता बढ़ाती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है, जबकि बड़े निजी टेरेस बाहरी जीवन की अनुमति देते हैं। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को केवल अपने व्यक्तिगत सामान लाने की आवश्यकता है।
कैसरेस प्लाया में इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €352,000 से शुरू होती है, जो 117 मीटर वर्ग के निवास क्षेत्र और लगभग 50 मीटर वर्ग के बाहरी टेरेस क्षेत्र के साथ 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। कीमत संपत्ति की स्थिति, दृश्य, और वर्तमान बाजार की स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है। इस क्षेत्र में तुलनात्मक प्रॉपर्टी जैसे कि एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) से यह मूल्य स्पेन में इस प्रकार की प्रॉपर्टी के लिए औसत बाजार मूल्यों के अनुरूप है।
कैसरेस प्लाया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और भूमध्यसागर के दृश्य का अनुभव कर सकते हैं। दोपहर में, क्षेत्र के 13 रेस्टोरेंट में से किसी एक में भोजन या नजदीकी सुपरमार्केट से दैनिक खरीदारी करना संभव है, जो केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। शाम को समुद्र तट पर सैर या आसपास के गोल्फ कोर्स में खेलना आसानी से संभव है। सप्ताहांत पर, निवासी सामुदायिक पूल का उपयोग कर सकते हैं या ला डुकेसा मरीना (2.9 किलोमीटर) की ओर जा सकते हैं, जो एक लोकप्रिय मनोरंजन स्थल है। साल के दौरान 32 स्थानीय त्योहार इस क्षेत्र में सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
कैसरेस प्लाया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कई प्रकार की दैनिक सुविधाओं और बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। दवा की दुकान 1.6 किलोमीटर दूर है, और निकटतम अस्पताल 4.0 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। इलाके में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जिनमें 40 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी वाले निवासियों के लिए संचार के विकल्प प्रदान करते हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 72 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय रेस्टोरेंट और कैफे कई विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे घर से बाहर खाने के लिए कई अवसर मिलते हैं।
यह मानचित्र कैसरेस प्लाया में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दर्शाता है, जो भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। प्रॉपर्टी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और आसपास की सुविधाओं के करीब दिखाई देती है। निकटतम शहरों, हवाई अड्डों, और प्रमुख सड़कों के साथ-साथ संपत्ति का स्थान भी मानचित्र पर चिह्नित है, जो निवासियों को क्षेत्र की बेहतर समझ प्रदान करता है।
कैसरेस प्लाया मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण तटीय शहर हैं जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। सोटोग्रांडो जैसे अधिक अभिजात्य क्षेत्र भी निकट में स्थित हैं। कैसरेस प्लाया एस्टेपोना से लगभग 10 किलोमीटर पूर्व और मरबेला से लगभग 40 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। यह स्थान न केवल समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है बल्कि आसपास के शहरी केंद्रों और मनोरंजन स्थलों तक भी पहुंच प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी कैसरेस केवल 620 मीटर दूर है, और ला डुकेसा समुद्र तट 3.2 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहर एस्टेपोना है, जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है और अतिरिक्त सुविधाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 72 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए दो आसानी से पहुंच योग्य विकल्प हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किलोमीटर और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 2.3 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ की सुविधा के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसरेस प्लाया क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 25°C और सर्दियों में औसतन 12°C का तापमान होता है। साल भर में 3,845 घंटे की धूप इस क्षेत्र को धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है। समुद्र का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट के जीवन का लंबा मौसम प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.3% की न्यूनतम ढाल है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाती है। यह ऊंचाई समुद्री हवाओं से सुरक्षा प्रदान करती है और समुद्र तट से अत्यधिक गर्मी से बचाव करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैसरेस प्लाया क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें सबसे करीबी प्लाया डी कैसरेस केवल 620 मीटर दूर है। ला डुकेसा समुद्र तट 3.2 किलोमीटर दूर है और इस क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से एक है। यह क्षेत्र गोल्फ खेलने के लिए भी एक उत्कृष्ट स्थान है, जिसमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किलोमीटर, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 2.3 किलोमीटर, और एस्टेपोना गोल्फ 3.8 किलोमीटर दूर स्थित है। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो केवल 3.3 किलोमीटर दूर है और विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। निकटतम मरीना प्युर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा है, जो 2.9 किलोमीटर दूर है और नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसरेस प्लाया मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण तटीय शहर हैं जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। सोटोग्रांडो जैसे अधिक अभिजात्य क्षेत्र भी निकट में स्थित हैं। कैसरेस प्लाया एस्टेपोना से लगभग 10 किलोमीटर पूर्व और मरबेला से लगभग 40 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। यह स्थान न केवल समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है बल्कि आसपास के शहरी केंद्रों और मनोरंजन स्थलों तक भी पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
कैसरेस प्लाया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €352,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इस क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। तुलना के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि इन परियोजनाओं की कीमतें कम हो सकती हैं, कैसरेस प्लाया में प्रॉपर्टी का स्थान एक विशिष्ट लाभ प्रदान करता है - यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के बहुत करीब है। एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित होने के कारण, कैसरेस प्लाया दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। यह स्थान मालागा (72 किलोमीटर) और गिब्राल्टर (28 किलोमीटर) दोनों हवाई अड्डों के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आकर्षक बनाता है। तुलनात्मक रूप से, टोर्रे डेल मार और मिजास जैसे क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे के करीब हैं, लेकिन गिब्राल्टर से अधिक दूर हैं, जो उत्तरी यूरोप से आने वाले कुछ यात्रियों के लिए कम सुविधाजनक हो सकता है।
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