Et romslig penthouse duplex i Casares Playa med tre soverom og tre bad, lokalisert i et etablert boligområde nær Middelhavet. Eiendommen på 117 m² er fordelt over to plan med omkring 50 m² private terrasser som gir panoramutsikt. Fra 2003, ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Prosjektet kombinerer praktisk nærhet til strender og golfbaner med etablert infrastruktur i et populært kystområde ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kystområdet Casares Playa med direkte tilgang til lokale strender. Beliggenheten kombinerer boligkomfort med nærhet til havnivå. Området er flatt med minimal helling, noe som gjør det tilgjengelig. Eiendommen er integrert i et etablert boligkompleks med eksisterende infrastruktur og nabolagsfasiliteter.
Tre-salongers layout med separate etasjer gir mulighet for distanserte boarealer. Terrassene på totalt 50 m² tilbyr utendørs levearealer. Fullt utstyrt kjøkken og tre bad dekker praktiske husholdningsbehov. Underjordisk parkering og garasje løser transportbehov. Etablerte fellesarealer med basseng og hage gir rekreasjonsmuligheter uten privat vedlikeholdsansvar.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2003 og representerer en moden bolig uten byggefaser. Bygningen har etablert struktur og dokumentert byggekvalitet gjennom over 20 års bruk. Ingen forsinkelser eller usikkerhet knyttet til pågående bygging. Existerende bolig med gjennomgåtte vedlikeholds- og etableringsprosesser i fellesområdene.
Prosjektet tilbyr ikke moderne energieffektivitet som nyere boliger. Terrasseflaten er begrenset sammenlignet med nyere utbygginger. Ingen tilgang til direkte sjøutsikt fra alle rom. Begrenset tilgang til EV-ladestasjoner innen umiddelbar nærhet. Fellesområder reflekterer designstandarder fra tidlig 2000-tallet uten oppgraderinger til moderne fasiliteter.
Ref: VL133193
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse duplexet passer for familier eller par som søker etablert bolig med umiddelbar tilgang til kystlivet. Tre soverom gjør det egnet for småfamilier eller de som ønsker gjesterom. Etableringen fra 2003 passer for kjøpere som foretrekker dokumentert boligkvalitet gjennom mange års bruk fremfor nye utbygginger med uvissheter. Kjøpere som verdsetter nærhet til både strand og golfbaner vil finne denne beliggenheten gunstig med flere alternativer innen kort avstand. De som ønsker en sekundærbolig for delvis årlig bruk vil dra nytte av den lave vedlikeholdsbyrden takket være fellesområder administrert av boligselskapet. Investorer som søker utleieobjekter i etablerte kystområder vil finne et eksisterende marked for slike boliger i Casares Playa-området.
Byggekvaliteten i dette penthouse duplexet reflekterer standarder fra tidlig 2000-tallet med solide materialvalg. Marmorfliser i hovedområder gir holdbar overflate og enkel vedlikehold. Veggkonstruksjoner er gjennomført med standard isolasjonsevner for perioden, noe som gir moderate termiske egenskaper. Air-condition-systemet er installert for klimakontroll i alle hovedrom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer inkludert vaskemaskin, noe som eliminerer behov for umiddelbare investeringer. Badene er ferdigstilt med standard sanitærutstyr fra byggeperioden med funksjonelle løsninger. Innebygde garderober i alle soverom gir lagringsplass uten behov for tilleggsmøbler.
Prisen på €352,000 gjenspeiler en moden bolig i etablert kystområde med tre soverom og totalt 117 m² boligareal. Prisplasseringen er konkurransedyktig sammenlignet med nyere utbygginger i samme region. Prisen inkluderer full møblering og etablert tilstand uten ytterligere investeringsbehov for umiddelbar innflytting. Den eksisterende boligstatusen eliminerer risiko knyttet til byggeprosjekter og prisstigning under konstruksjonsfasene.
Dagliglivet i dette penthouse duplexet er strukturert rundt terrassearealene og nærheten til kysten. Morgenen kan starte med kaffe på en av de private terrassene med utsikt over kompleksets grønne områder. Den øverste etasjen gir en distansert soveavdeling hvor morgenrutene kan utføres uten forstyrrelser fra hovedaktivitetsområdene i nederste etasje. Kjøkkenet med direkte utgang til terrasse muliggjør enkel overgang mellom matlaging og utendørs måltider. Ettermiddagene tilbringes ofte ved det felles svømmebassenget eller på en av de nærliggende strendene innen gangavstand. Den korte avstanden til Playa de Casares på 620 meter gjør strandlivet tilgjengelig uten planlegging. Tilgang til flere golfbaner innen kort kjøreavstand åpner for rekreative muligheter for golfinteresserte beboere. Kveldene kan nytes på terrassene hvor den milde kystklimaet tillater utendørsopphold store deler av året. Det lokale tilbudet av restauranter og kafeer innen gangavstand gir mulighet for utenomhusbespisning uten transportbehov.
Casares Playa tilbyr en kystnær livsstil med balanse mellom bolig og rekreasjon. Den nærliggende stranden Playa de Casares på 620 meter gjør strandlivet daglig tilgjengelig. Gangeavstanden til lokale fasiliteter med 13 restauranter, 3 kafeer og 1 apotek innen 2 kilometer skaper praktisk hverdag uten bilavhengighet. Regionen tilbyr godt utviklet infrastruktur med 7 kollektivtransportlinjer og 40 stoppesteder i nærheten. Avstanden til Estepona på kort kjøreavstand gir tilgang til større byfasiliteter. Gibraltar flyplass ligger 28 kilometer unna, mens Málaga flyplass er 72 kilometer borte, noe som gir gode reisemuligheter for internasjonale beboere.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Casares Playa med direkte tilgang til kystlinjen. De nærliggende golfbanene og Puerto Deportivo de la Duquesa er tydelig markert for å illustrere rekreasjonsmulighetene. Avstandene til Estepona og Sotogrande som sentrale byområder fremkommer av geografisk plassering. Det flate terrenget rundt boligområdet og den rette kystlinjen understreker den enkle tilgangen til havet.
Casares Playa er posisjonert mellom de større kystbyene Estepona og Sotogrande, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser. Denne mellomposisjonen gir tilgang til Esteponas byfasiliteter innen kort kjøreavstand mens den samtidig opprettholder en avslappet kystatmosfære. Området tilhører den vestlige delen av Málaga-provinsen, kjent for sine etablerte boligområder og kombinasjonen av tradisjonell spansk kultur og internasjonalt preg.
Playa de Casares, nærmeste strand, ligger kun 620 meter fra boligen og er tilgjengelig via en flat sti med minimal helling. Andre strender som Playa de Manilva (1.7 km) og La Duquesa (3.1 km) tilbyr variasjon innen kort avstand. Tre golfbaner ligger innen 4 kilometer, med Finca Cortesín Golf Club som nærmeste på 2.0 km. Dagligvarer kan handles ved supermarkeder innen 1.1 kilometer, mens apotek ligger 1.6 kilometer unna. Sykehusfasiliteter er tilgjengelige 4.0 kilometer unna.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Casares Playa karakteriseres av gjennomsnittlige årstemperaturer på 18.9°C med månedlige variasjoner mellom 12°C og 25°C. Regionen nyter godt av 3,845 soltimer årlig, noe som skaper gunstige forhold for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 9 meter over havnivå gir minimal klimapåvirkning sammenlignet med indre strøk. Den flate topografien med 0.3% helling mot stranden skaper en enkel overgang mellom bolig og kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Casares Playa tilbyr variasjon av strender med Playa de Casares (620 m) som nærmeste. Strandkvaliteten varierer med La Duquesa (3.2 km) som en etablert favoritt med complete fasiliteter. Regionen tilbyr også alternativer som naturiststranden Costa Natura (4.0 km) for de som søker mer avsideslige opplevelser. Golfmulighetene er fremtredende med tre anerkjente baner innen kort avstand: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) og Estepona Golf (3.8 km). For andre sportsaktiviteter tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) fasiliteter for diverse treningsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er posisjonert mellom de større kystbyene Estepona og Sotogrande, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser. Denne mellomposisjonen gir tilgang til Esteponas byfasiliteter innen kort kjøreavstand mens den samtidig opprettholder en avslappet kystatmosfære. Området tilhører den vestlige delen av Málaga-provinsen, kjent for sine etablerte boligområder og kombinasjonen av tradisjonell spansk kultur og internasjonalt preg.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer dette penthouse duplexet i Casares Playa et eldre men etablert alternativ til en noe høyere pris. Prisforskjellen reflekterer primært beliggenhetens nærhet til både golfbaner og strender, samt duplex-utformingen som gir mer areal per kvadratmeter. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), som er et nyere prosjekt, tilbyr Casares Playa-boligen etablert infrastruktur og dokumentert kvalitet gjennom mange års bruk. Mens nyere prosjekter kan ha mer moderne energieffektivitet, har denne boligen bevist sin holdbarhet gjennom etablert byggekvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID