Просторий дуплекс пентхаус з трьома спальнями, розташований у привабливому житловому комплексі Terrazas de la Bahía в Касарес-Плая, Коста-дель-Соль. Розподілений на два рівні, ця яскрава та простора нерухомість пропонує чудові можливості для життя на свіжому повітрі з приблизно 50 м² терас, ідеально підходить для відпочинку, їжі та насолодження середземноморським кліматом. Квартира має простору вітальню та обідню зону, повністю обладнану кухню, 3 ванні кімнати та 3 спальні з вбудованими шафами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс пентхаус розташований у Касарес-Плая, житловому районі на Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря пропонує пологий рельєф у напрямку до Середземного моря з ухилом лише 0,3%. Місцезнаходження поєднує близькість до узбережжя з доступом до послуг у сусідніх містах Естепона та Манілава.
Дизайн дуплексу забезпечує функціональне планування простору з трьома спальнями, кожна з вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання для мешканців. Три ванні кімнати забезпечують приватність та комфорт, особливо при використанні кількома людьми або гостями. Тераси площею приблизно 50 м² пропонують зовнішній простір для відпочинку та розваг, що є важливим для середземноморського способу життя.
Цей проект було завершено у 2003 році і він належить до встановленого житлового комплексу з повністю розвиненими зручностями та спільними просторами. Як існуюча нерухомість, вона не має ризиків, пов'язаних із будівництвом, або невизначеності щодо оздоблення. Помешкання в цьому комплексі вже довели свою цінність з часом і побудовані відповідно до будівельних норм того періоду.
Пентхаус не має приватного саду або басейну, оскільки ці зручності є спільними в комплексі. Будівництво 2003 року означає, що нерухомість не має найсучасніших енергоефективних технологій, які можна знайти в новіших проектах. Для максимальної мобільності потрібен автомобіль, хоча щоденні послуги доступні пішки.
Ref: VL133193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс пентхаус добре підходить для покупців, які шукають комбінацію постійного проживання та можливостей для відпочинку в Південній Іспанії. Три спальні роблять його придатним для сімей або пар, які регулярно приймають гостей. Розташування біля полів для гольфу та узбережжя приваблює любителів гольфу та пляжного відпочинку, які цінують як активний відпочинок, так і розваги. Для інвесторів встановлене розташування в популярному туристичному регіоні пропонує потенціал для оренди під час відпустки, особливо в піковий сезон.
Оздоблення цього дуплекс пентхаусу відображає стандарти будівництва початку 2000-х років, з увагою до довговічних матеріалів та функціонального дизайну. Мармурові підлоги, поширена особливість південнопіських будинків того періоду, забезпечують прохолоду під час спекотних літніх місяців і вимагають мінімального обслуговування. Повністю обладнана кухня має все необхідне для щоденного приготування їжі, хоча характеристики можуть відповідати не найсучаснішим кухонним тенденціям. Вбудовані шафи у всіх спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання та спроектовані з практичним плануванням для одягу та особистих речей.
Продажна ціна цього дуплекс пентхаусу встановлена на €352 000, що становить приблизно €3 009 за квадратний метр житлової площі. Ціноутворення відображає комбінацію розташування біля узбережжя, просторого планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також додаткової зовнішньої площі терас. У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), він знаходиться у вищому сегменті.
Щоденне життя в цьому дуплекс пентхаусі характеризується поєднанням внутрішнього та зовнішнього способу життя, типового для середземноморського стилю. Два рівні забезпечують природне розмежування між соціальними та приватними просторами, з житловими зонами на першому поверсі та спальнями на верхньому для додаткової приватності. Три тераси слугують продовженням житлового простору, де мешканці можуть насолоджуватися їжею на свіжому повітрі, відпочинком на сонці або вечорами під зоряним небом. Розташування в межах пішої доступності до пляжу дозволяє щоденні прогулянки вздовж узбережжя, тоді як близькість до таких послуг, як супермаркети, ресторани та аптеки, забезпечує практичне щоденне життя без залежності від транспорту.
Безпосереднє житлове оточення цього дуплекс пентхаусу пропонує баланс між житловим спокоєм та доступом до послуг. Комплекс Terrazas de la Bahía, частиною якого він є, є встановленим районом зі змішаним населенням постійних мешканців та відпочиваючих. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 13 ресторанів, 3 кафе, 1 аптека та 1 стоматологічний кабінет, що свідчить про наявність базових послуг для щоденних потреб. Найближча лікарня знаходиться на відстані 4 км, що доступно для медичного обслуговування. Близькість до різноманітних полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club на відстані 2 км та Golf Academy Albayt Resort на відстані 2,3 км, робить околиці особливо привабливими для любителів гольфу.
Карта показує розташування дуплекс пентхаусу в Касарес-Плая, розташованого на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Місцезнаходження знаходиться біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-Бермеха, із Середземним морем на півдні. Чітко видима близькість до Естепони на північний схід та Манілави на південний захід, а також різноманітні поля для гольфу, що характеризують ландшафт. Узбережжя показує різні пляжі та яхтові марини, що визначають рекреаційні можливості регіону.
Касарес-Плая розташований у західному секторі Коста-дель-Соль, між більш відомими напрямками Естепона та Сотогранде. Це положення забезпечує відносно спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичним центром Коста-дель-Соль навколо Марбельї, тоді як послуги Естепони доступні приблизно за 10 хвилин їзди. Розташування біля кордону провінцій між Малагою та Кадісом забезпечує доступ до двох різних культурних та ландшафтних регіонів. Порівняно з іншими прибережними містами в околицях, Касарес-Плая зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю масштабних туристичних розробок.
Цей пентхаус пропонує практичний доступ до різноманітних важливих послуг. Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться на відстані 620 метрів, що становить приблизно 8 хвилин ходьби. Пляжі Манілава та Ла-Дукеса знаходяться на відстані 1,7 км та 3,1 км відповідно, що дозволяє мешканцям вибирати з різних прибережних локацій. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 1,1 км, тоді як аптека - на відстані 1,6 км для медичних потреб. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 27 км, що становить приблизно 25 хвилин їзди за нормальних умов руху.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Касарес-Плая характеризується м'якими зимами та теплим літом, типовим для Коста-дель-Соль. із середньорічною температурою 18,9°C та історичною кількістю сонячних годин 3845 на рік, регіон користується надлишком сонячного світла, що робить його привабливим протягом усього року. Температури коливаються в середньому від 12°C у найхолодніші місяці до 25°C у найтепліший період. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно п'ять місяців, з температурою води 20°C або вищою, зазвичай з травня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближче оточення цього пентхаусу пропонує різноманітні можливості для відпочинку, особливо водні види спорту та гольф. На невеликій відстані знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1,7 км) та більш відомий пляж Ла-Дукеса (3,1 км). Хоча вони не вказані як пляжі з Блакитним прапором, пляжі в цьому регіоні належать до краще підтримуваних пляжів Коста-дель-Соль з такими зручностями, як душі, рятувальники та можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу розташування особливо вигідне, з трьома полями для гольфу в межах 4 км: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Касарес-Плая розташований у західному секторі Коста-дель-Соль, між більш відомими напрямками Естепона та Сотогранде. Це положення забезпечує відносно спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичним центром Коста-дель-Соль навколо Марбельї, тоді як послуги Естепони доступні приблизно за 10 хвилин їзди. Розташування біля кордону провінцій між Малагою та Кадісом забезпечує доступ до двох різних культурних та ландшафтних регіонів. Порівняно з іншими прибережними містами в околицях, Касарес-Плая зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю масштабних туристичних розробок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні цей дуплекс пентхаус знаходиться в середньому сегменті ринку. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), пропонують нижчі початкові ціни, але розташовані далі від престижних полів для гольфу західної Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) пропонує новіше будівництво, але не має форми дуплексу та просторих терас цього проекту. Розташування біля поля для гольфу Finca Cortesín, одного з найпрестижніших полів для гольфу в Іспанії, відрізняє цю локацію від дешевших альтернатив далі вглиб країни або в менш розвинених прибережних районах. У порівнянні з новобудовами в Сотогранде, де ціни часто значно вищі, цей пентхаус пропонує більш доступний доступ до того ж регіону з подібними послугами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID