Ini adalah townhouse (rumah deret) mandiri di kompleks perumahan Doña Julia, munisipalitas Casares, Malaga. Lokasi ini terkait dengan kedekatannya ke lapangan golf dan akses ke pantai. Properti ditawarkan dengan harga mulai €327.000, memiliki dua kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan total luas bangunan 210 m². Townhouse berstatus 'Gereed' (selesai), yang memungkinkan hunian segera tanpa menunggu konstruksi. Desainnya mengikuti struktur tradisional daerah dengan fungsionalitas dan privasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan dengan fokus kuat pada wisata golf dan pesisir. Kawasan Doña Julia dikelilingi oleh lapangan golf penting seperti Finca Cortesín (1,2 km jarak lurus). Lokasi ini memberikan akses cepat ke pantai La Duquesa (3,9 km) dan pelabuhan Puerto Deportivo de la Duquesa. Perbedaan ketinggian ke laut minimal (kemiringan 0,9%), memudahkan perjalanan bersepeda atau jalan kaki.
Tata letak properti memenuhi kebutuhan hunian permanen atau rumah liburan dengan ruang penyimpanan dan rekreasi. Taman pribadi dan teras memperluas ruang luar. Ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas tambahan yang dapat digunakan sebagai gym atau kantor. Lokasi cocok bagi mereka yang mencari ketenangan menjauh dari pusat wisata, namun membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas harian.
Properti ini sudah selesai dan tersedia untuk huni segera. Tidak ada keterlambatan konstruksi, sehingga menghilangkan risiko penundaan. Kondisinya digambarkan sebagai 'Luar Biasa', dengan lantai marmer di seluruh ruangan. Pembeli harus memperhatikan bahwa dapur dan perabot tidak termasuk dalam harga jual.
Lokasi cukup jauh dari pusat kota, membutuhkan penggunaan mobil untuk akses layanan dan belanja. Pantai hampir 4 km jauhnya dan tidak bisa dicapai dengan berjalan kaki untuk semua orang. Properti tidak menyertakan furnitur atau dapur lengkap, membutuhkan investasi tambahan. Kurangnya area umum seperti kolam renang dibandingkan dengan proyek baru adalah batasan.
Ref: VL298853
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah siap huni tanpa menunggu proyek baru. Ideal untuk individu atau pasangan yang menghargai ruang taman pribadi dan ketenangan lingkungan hunian golf. Ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas bagi mereka yang bekerja dari rumah. Karena adanya tiga lantai dan banyak tangga, mungkin kurang cocok untuk mereka dengan mobilitas terbatas.
Properti memiliki material permanen seperti lantai marmer di seluruhnya, yang tahan terhadap iklim Malaga. Perapian di ruang tamu menambah kehangatan di malam musim dingin. Teras luar dibangun dengan pemandangan laut dan gunung. Lemari terpasang menyediakan penyimpanan. Namun, dapur tidak dilengkapi dan tidak ada furnitur, memberikan kebebasan desain namun juga biaya.
Harga awal ditetapkan pada €327.000, atau sekitar €1.557 per meter persegi. Membeli tipe rumah ini di daerah ini biasanya memerlukan anggaran untuk dapur dan furnitur. Biaya perawatan komunitas untuk keamanan kompleks mungkin berlaku. Harganya kompetitif dibandingkan dengan bangunan baru di Fuengirola.
Kehidupan di Doña Julia ditandai dengan ritme kehidupan yang lambat, berfokus pada aktivitas luar ruangan. Karena kedekatannya dengan lapangan golf (Finca Cortesín, Estepona Golf), daerah ini menarik bagi penggemar olahraga ini, terutama di musim dingin. Orientasi selatan memastikan sinar matahari melimpah di teras luar, ideal untuk makan di luar. Daerah ini tenang dengan kepadatan hunian yang lebih rendah dibandingkan pusat wisata. Rutinitas harian biasanya melibatkan berkendara untuk kebutuhan sehari-hari atau mengunjungi pantai.
Doña Julia menawarkan lingkungan yang menonjolkan alam dan olahraga. Kawasan ini dikelilingi lapangan golf, memberikan pemandangan hijau. Hiburan terpusat di pelabuhan dekat Puerto Deportivo de la Duquesa dengan restoran dan bar. Infrastruktur lokal termasuk supermarket (1,8 km) dan apotek (2,0 km). Akses transportasi umum terbatas, sehingga mobil sangat diperlukan.
Peta menunjukkan lokasi properti di dalam kompleks Doña Julia. Kawasan ini dibatasi oleh jalan raya AP-7 di utara dan garis pantai di selatan. Jarak dalam kilometer menunjukkan jarak lurus dari properti.
Doña Julia terletak di barat daya Malaga, dekat perbatasan provinsi Cadiz. Daerah ini kurang terurbanisasi daripada Malaga atau Marbella, menawarkan suasana yang lebih santai. Lokasinya memberikan akses cepat ke Gibraltar (28 km) dan Malaga (27 km).
Bandara Internasional Malaga berjarak 27 km. Bandara Gibraltar berjarak 28 km, menawarkan penerbangan alternatif, terutama bagi wisatawan Inggris di musim dingin. Pantai La Duquesa dapat dicapai dalam beberapa menit dengan mobil. Lapangan golf dapat diakses dengan sepeda atau mobil.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Daerah ini menikmati 3.845 jam sinar matahari per tahun dan lima bulan musim berenang (suhu air ≥20°C). Lokasinya yang agak di pedalaman namun pada ketinggian rendah (35m) membuat area luar nyaman digunakan sebagian besar tahun tanpa angin yang kuat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat meliputi Playa de Casares (2,0 km) dan La Duquesa (3,9 km). Pantai La Duquesa memiliki layanan lengkap dan dapat diakses dengan mobil. Daerah ini menawarkan berbagai opsi golf di dekatnya, seperti Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) dan Estepona Golf (3,3 km).
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia terletak di barat daya Malaga, dekat perbatasan provinsi Cadiz. Daerah ini kurang terurbanisasi daripada Malaga atau Marbella, menawarkan suasana yang lebih santai. Lokasinya memberikan akses cepat ke Gibraltar (28 km) dan Malaga (27 km).
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (€490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (€720.000), Doña Julia menawarkan harga masuk yang lebih rendah dan luas per meter persegi yang lebih besar. Daerah ini lebih tenang dan kurang wisata daripada Fuengirola. Namun, proyek di Fuengirola berlokasi lebih sentral dengan akses transportasi umum yang lebih baik. Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000) adalah alternatif properti baru, namun tanpa taman pribadi dan luas Doña Julia.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
