Пројекат се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, у општини Казарес, покрајина Малага. Овај градски кућа нуди комбинацију удобности, пространости и погодног положаја, што га чини добром опцијом за оне који траже мир и квалитет живота на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина је лоцирана у близини обале, са дневним потрепштинама на дохват руке. Удаљеност од 2.0 км до плаже и 1.8 км до најближег супермаркета указује на функционалну локацију за резиденцијалну употребу.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице којима је потребан додатни простор, укључујући и подрум са више намена, као и приватни врт за рекреацију и опуштање.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Тренутно нема информација о будућим фазама изградње или реновирања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити има директан приступ плажи. Кухиња није опремљена, а намештај није укључен у цену.
Ref: VL298853
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина је погодна за појединце или парове који траже резиденцију са додатним простором за хобије или рад, захваљујући подруму вишенаменске намене. Такође је релевантна за мање породице које цене приватни врт и близину спортских садржаја, укључујући голф и плаже, удаљене само неколико километара. За оне који траже мирнију локацију близу града, али без директне урбане гужве, ово може бити одговарајућа опција. Узимајући у обзир удаљеност од 27 км од аеродрома Малага, представља практичну опцију за често путовање. Функционални распоред са одвојеним зонама за дневни боравак, спавање и рекреацију у подруму, као и приватни врт, доприносе удобности резиденцијалног живљења.
Имовина је у одличном стању, са подовима од мермера и клима уређајем за контролу температуре. Карактеристике укључују уграђене ормаре, приватну терасу и подрум. Кухиња није опремљена, а намештај није укључен, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама. Конструкција подразумева употребу квалитетних материјала, уобичајених за резиденцијалне пројекте у овом подручју. Приватни врт и терасе доприносе укупној функционалности и удобности животног простора. Овај ниво завршне обраде је у складу са очекивањима за градске куће у овом ценовном рангу.
Тренутна понуда овог градског куће почиње од 327.000 €. Као засебна јединица са 2 спаваће собе и 3 купатила, цена се одражава на површину од 210 м² и приватно двориште. У региону постоје и други слични пројекти, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), што указује на конкурентно ценовно позиционирање у оквиру овог сектора тржишта. Доступност имовине је одмах, с обзиром да је изградња завршена.
Доња Јулија је стамбени комплекс који углавном чине самостојеће куће са заједничким садржајима, смештен у близини голф терена и обале. Подручје нуди комбинацију мира и приступачности, са дневним потрепштинама попут супермаркета и апотека удаљеним око 2 км. Близина голф клубова, као што је Finca Cortesín Golf Club, чини га атрактивним за љубитеље голфа. Просечна годишња температура од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота са могућношћу уживања на отвореном током већег дела године. Зимски месеци обично имају температуре између 12-15°C, док летњи достижу 25-30°C. Ова локација пружа осећај резиденцијалне рекреације са лаким приступом основним услугама.
Живот у Доњој Јулији нуди баланс између резиденцијалног мира и доступности градских садржаја. Налази се на око 1.8 км од најближег супермаркета и 2.0 км од апотеке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км постоје и ресторани, кафићи и банке. За образовање, постоји више основних и средњих школа у близини. Здравствена заштита је доступна путем здравствених центара у радијусу од 4 км. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, локална инфраструктура јавног превоза са 42 станице у близини омогућава одређену мобилност и без њега. Окружење је урбанизовано, али задржава близину природе и голф терена.
Локација Доња Јулија, Казарес, Малага, смештена је унутар Коста дел Сол. Близина обале, голф терена и одређених услуга чини је функционалном тачком за становање и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у општини Казарес, у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Смештен је на око 3.9 км од луке Ла Дукеса и 7.4 км од луке Естепона, што га ставља у подручје са развијеном маринском инфраструктуром. Близина голф терена је значајна, са Finca Cortesín на само 1.2 км. Удаљеност од 27 км до аеродрома Малага позиционира га као приступачну локацију унутар региона Коста дел Сол, нудећи равнотежу између резиденцијалне тишине и близине већих градских центара и туристичких атракција.
Пројекат је удаљен 27 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) и око 28 км од аеродрома Гибралтар (GIB), што омогућава добру повезаност са међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa de Casares, удаљене су 2.0 км, а La Duquesa 3.9 км, са благим нагибом према мору. У непосредној близини налазе се и голф терени, укључујући Finca Cortesín Golf Club на 1.2 км и Golf Academy Albayt Resort на 2.6 км. Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa удаљене су 3.6 км. Напомиње се да је најближа станица за пуњење електричних возила удаљена 8.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доње Јулије има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Опсег температура током године креће се од 12°C до 27°C, са дугим периодом сунчаног времена. Годишње има око 3.845 сунчаних сати, а период за купање, када је температура воде ≥20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 35 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.9%) доприносе пријатном окружењу. Ова климатска погодност подржава активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе неколико плажа, укључујући Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Плажа La Duquesa је најближа, удаљена 3.9 км. Постоје и спортски садржаји као што је Complejo Deportivo Las Viñas на 2.4 км. Подручје је такође дом неколико голф терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км), што га чини атрактивним за голфере. Близина Марина, попут Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова градска кућа се позиционира у средњем ценовном рангу. Цена од 327.000 € за 210 м² са 2 спаваће собе и 3 купатила, укључујући приватни врт и подрум, нуди конкурентну вредност у односу на простор и садржаје. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно скупљу категорију. Локација у Доња Јулија, иако не тако централна као Естепона или Беналмадена, нуди специфичне предности попут близине голф терена Finca Cortesín и релативно лак приступ обали. Ово чини пројекат посебно интересантним за купце који траже равнотежу између рекреативних активности и приступачности, без директне урбане гужве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
