Denne rekkehus-eiendommen i Doña Julia-boligområdet i kommunen Casares (Málaga) tilbyr et boareal fordelt på tre etasjer med totalt 210 m². Eiendommen ligger ca. 3,9 km i fuglefly fra havet i et område kjennetegnet av golfbaner. Den sørlige orienteringen og fraværet av umiddelbare visuelle hindringer fremmer soleksponeringen. Byggstatus er definert som 'Gereed' (ferdig), noe som indikerer at bygningen er klar til bruk. Den interne planløsningen omfatter to soverom og tre bad med en kjelleretasje som kan brukes som ekstra plass.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i lokalområdet Doña Julia, en integrert del av kommunen Casares langs den vestlige Costa del Sol. Konteksten er et boligområde med en overvekt av frittstående rekkehus. Plasseringen er definert av nærheten til golfbanen Finca Cortesín, som ligger ca. 1,2 km unna i fuglefly. Høyden på ca. 35 meter over havet gir sonen en lett hevet posisjon i forhold til kystlinjen.
Med et bruksareal på 210 m² fordelt på tre nivåer imøtekommer denne boligen behov for plass og funksjonsinndeling. De to soverommene og tre badene gir en funksjonell styring av sove- og serviceområder. Kjelleretassen gir ytterligere brukbar plass til spesifikke behov som hobbyer eller lagring. Fordelingen over tre etasjer tillater en separasjon mellom dag- og nattsonen.
Klassifisert med byggstatus 'Gereed' tilhører ikke eiendommen kategorien bygninger under oppføring eller planlegging. Det er en ferdigstilt eiendom, noe som betyr at alle strukturer og overflater allerede er realisert i henhold til de opprinnelige prosjektstandardene. Det er ingen ventetid for nøkkeloverlevering eller støyende byggfaser, da intervensjonen er avsluttet.
Prosjektet omfatter ikke levering av møbler, som angitt ved 'Not Furnished', så kjøper må sørge for komplett innredning. Kjøkkenet er beskrevet som 'Not Fitted', noe som indikerer mangelen på innebygde skap eller installerte hvitevarer. Siden det er et rekkehus på tre etasjer, kan den vertikale distribusjonen innebære tilstedeværelse av interne trapper som må passeres daglig.
Ref: VL298853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligløsningen passer for de som søker store rom fordelt på flere nivåer snarere enn en hybel eller en leilighet på én plan. Konfigurasjonen med en kjeller er egnet for de som trenger lagringsplass eller dedikerte hobbyområder. Beliggenheten i et boligområde nær golfbaner er egnet for de som ikke trenger å bo i en bykjerne og foretreker et roligere boligmiljø. De to soverommene gjør det også egnet for par som trenger et gjesterom eller kontor.
Startprisen for denne eiendommen er fastsatt til €327 000. Med et areal på 210 m² representerer beløpet en startverdi for denne kombinasjonen av kvadratmeter og beliggenhet. Det er viktig å merke seg at ytterligere kjøpskostnader som skatter og notargebyrer ikke er inkludert i dette beløpet. Tilgjengeligheten av denne spesifikke enhetstypen kan variere avhengig av det lokale boligmarkedet.
Den daglige rutinen i denne eiendommen utspiller seg på tre distinkte nivåer, og tilbyr en funksjonell separasjon av aktiviteter. I første etasje facilitated sosialt samvær utendørs hele året takket være klimaet takket være stuen med peis og direkte tilgang til den overdekkede terrassen. De øvre etasjene huser soverommene og sikrer privatliv og hvile. Tilstedeværelsen av en privat hage gir mulighet til å styre eksklusive utendørsarealer. Beliggenheten i Doña Julia-boligområdet gir et definert miljø, mens nærheten til golfbanen påvirker det omkringliggende landskapet og gjør området grønnere og mindre urbanisert sammenlignet med de travle kystturistsentrene.
Å bo i Doña Julia betyr lett tilgang til sportsfasiliteter, gitt tilstedeværelsen av flere golfbaner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club bare 1,2 km unna. Mobiliteten lettes av nærheten til N-340-veien, selv om en bil er praktisk nødvendig for visse spesifikke turer. Det omkringliggende området tilbyr essensielle tjenester som supermarkeder og apotek innen noen få kilometer. Nærheten til havet på ca. 4 km gjør det mulig å nå de lokale strendene på kort tid, mens man bor i et roligere miljø enn ved kysten.
Kartet viser den strategiske plasseringen av eiendommen innenfor Doña Julia-urbaniseringen og fremhever nærheten til golfbanen og avstanden til havet. De kommunale grensene og de viktigste veinfrastrukturene hjelper til med å forstå forbindelsen med omkringliggende lokaliteter som Casares og Estepona.
Doña Julia er plassert på den vestlige Costa del Sol mellom byene Estepona og Manilva. Denne posisjonen gjør det mulig å dra nytte av fasilitetene i de større byene samtidig som man beholder en viss avstand til turistkaoset. Nærheten til Gibraltar (ca. 28 km) tilbyr et annet knutepunkt for kommersielle interesser og reiser. Regionen er godt knyttet sammen via motorveier langs kysten, noe som letter reiser til Marbella eller Málaga.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 27 km unna i fuglefly, mens flyplassen i Gibraltar ligger ca. 28 km unna. For å nå strender som Playa de Casares er avstanden ca. 2,0 km. Tilstedeværelsen av syv offentlige transportlinjer i nærheten tilbyr alternativer til bilen, selv om frekvens og ruter må verifiseres for spesifikke turer. Nærmeste supermarked er 1,8 km unna, noe som gjør daglige innkjøp mulig med en kort tur.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Dette favoriserer bruken av utendørsarealer som terrassen og hagen det meste av året. Høyden på 35 meter og den minimale helningen mot havet (0,9%) bidrar til naturlig ventilasjon og panoramiske utsikter over kysten og fjellene. Den avslappede livsstilen støttes av dette klimaet, noe som muliggjør utendørs måltider selv om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig med strender som Playa de Casares og La Duquesa innen 4 km avstand. Området er spesielt egnet for golfentusiaster med tre baner innen en radius på 3,3 km. For sport og fritid ligger Complejo Deportivo Las Viñas 2,4 km unna og tilbyr fasiliteter for fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa legger til muligheter for fritidsbåtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er plassert på den vestlige Costa del Sol mellom byene Estepona og Manilva. Denne posisjonen gjør det mulig å dra nytte av fasilitetene i de større byene samtidig som man beholder en viss avstand til turistkaoset. Nærheten til Gibraltar (ca. 28 km) tilbyr et annet knutepunkt for kommersielle interesser og reiser. Regionen er godt knyttet sammen via motorveier langs kysten, noe som letter reiser til Marbella eller Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i området som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr denne eiendommen i Doña Julia en lavere inngangspris (fra €327 000) for betydelig større kvadratmeter (210 m² mot ofte lavere standarder i de mer sentrale sonene). Sammenlignet med Astra Homes i Fuengirola (fra €364 000) tilbyr Doña Julia et mer diskret miljø nær golfbaner, mens Fuengirola garanterer et mer intenst byliv. Valget avhenger derfor av om man foretrekker et mer romslig og rolig hjem med lavere startkostnader fremfor dyrere og sentrale løsninger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
