关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Casares市镇的Doña Julia区。该区域主要由联排别墅和独立住宅组成。最近的高尔夫球场Finca Cortesín Golf Club距离约1.2公里（直线距离）。距离海滩车程很短，机场距离约27公里。
此住宅解决方案适合需要空间和隐私的情况。地下室提供额外的空间，可根据需要使用。房屋拥有私人花园，有利于户外生活。为汽车指定了私人停车位。
该物业处于现房状态（Finalizado），即准备入住。这消除了施工风险和等待时间。建筑分为三层：地下室、底层和上层。
该物业未配备家具，厨房也未配备，因此需要预算。由于房屋距离最近的海滩约4公里，汽车对于日常事务（如购物和去海滩）是必不可少的。周边环境内的服务设施有限。
Ref: VL298853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在远离海滨的地方寻找宽敞房屋的情况。它适合重视高尔夫或希望每平米获得比海滨公寓更多空间的人。210平方米分布在三个楼层，这也可能适合寻求独立区域的家庭。如果您正在西班牙购买第一套永久住宅并且重视隐私，这可能是一个合适的选择。
物业内有大理石地板、空调和壁炉。这表明质量可靠。地下室是混凝土空间，准备根据需要装修。外部露台铺有瓷砖并粉刷成白色，这在当地很典型。
该物业的起价为327,000欧元。这是绝对的基础价格。总成本还包括房产税（IBI）和社区费（comunidad），这在西班牙很常见。相对于价格而言，拥有210平方米的面积，是因为位置稍微靠内陆和房产状况。
Doña Julia是一个建在山坡上的住宅区。它主要是一个安静的住宅区，而不是市中心。日常生活通常需要汽车。最近的杂货店在1.8公里外。日常生活可以包括在自己的露台上吃早餐和享受阳光。朝南确保了露台在一天中的大部分时间都有阳光。
Doña Julia位于Casares和Estepona附近。汽车是实用的交通工具。最近的城市Estepona约10分钟车程，那里有大型超市和医院。附近有许多高尔夫球场，这在景观中显而易见。
此地图显示Doña Julia住宅区相对于最近便利设施（如高尔夫球场和海滩）的位置。必须在导航中输入地址。
Doña Julia位于太阳海岸西部，位于Estepona和Manilva边界。它是以高尔夫中心闻名的广阔沿海地区的一部分。它距离主干道 稍微靠内陆，这确保了宁静但需要汽车。
最近的机场是Malaga-Costa del Sol机场，距离约27公里。距离海滩 2.0公里。最近的高尔夫球场 距离1.2公里。La Duquesa码头距离3.9公里，有餐厅。物业内的私人停车位便于出行。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年阳光超过3000小时。夏季气温经常超过30°C。冬季温和，降雨量少。位于山坡上的位置可避风，朝南可确保温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Playa de Casares，距离2.0公里。这是一个自然海滩。另一个选择是La Duquesa，距离3.9公里，那里有更多服务。周边环境适合帆船 和高尔夫。游泳季节持续大约5个月。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia位于太阳海岸西部，位于Estepona和Manilva边界。它是以高尔夫中心闻名的广阔沿海地区的一部分。它距离主干道 稍微靠内陆，这确保了宁静但需要汽车。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
该物业的价格面积比高于Fuengirola或Mijas的类似项目。例如，Mijas的Arosa起价490,000欧元，Fuengirola的Waterfall Residences起价720,000欧元。Doña Julia是一个较便宜的地区，但距离大城市比Fuengirola远。由于房屋已经完工，它适合那些希望立即搬入的人，而不是等待新建筑。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。对太阳海岸和白色海岸的深入了解有助于买家找到合适的房子。
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