Tento projekt ponúka hotový radový dom v rezidenčnom komplexe Doña Julia v obci Casares, Malaga. Nachádza sa v tichom prostredí, ktoré dominuje golfovým ihriskám a blízkosti mora, a je určený pre tých, ktorí hľadajú priestorný život v blízkosti prírody a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Doña Julia sa nachádza na juhozápade Costa del Sol, v provincii Malaga. Oblasť je známa svojimi rozsiahlymi golfovými ihriskami a blízkosťou mora. Poloha zabezpečuje prístup do oblasti s rastúcou infraštruktúrou, pričom zachováva pokojný charakter obytnej zóny.
Radový dom je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru než ponúka štandardný byt. S troma podlažiami a samostatným vstupom do pivnice je vhodný pre tých, ktorí oceňuj súkromie a možnosť organizovať životný priestor podľa osobných potrieb, ako napríklad domáca kancelária alebo halgasobovňa.
Keďže ide o hotový objekt, kupujúci má možnosť na mieste skontrolovať stav nehnuteľnosti. Interiér je čiastočne vyriešený, pričom kuchyňa nie je zariadená, čo dáva majiteľovi slobodu vybrať si kuchynský linku a interiérový dizajn podľa vlastného vkusu. Budova je pripravená na okamžité používanie.
Projekt nemá spoločenské vybavenie, ako sú bazén alebo fitness, ktoré sa často očakávajú pri nových projektoch. Okrem toho sa bežné obchody nachádzajú niekoľko kilometrov ďalej, čo robí vlastníctvo automobilu prakticky nevyhnutným.
Ref: VL298853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov v tichej a bezpečnej štvrti, ale sú ochotní žiť trochu ďalej od centra mesta. Je to dobrá voľba pre golfistov alebo pre rodiny, ktoré chcú viac priestoru než štandardný apartmán. Je tiež vhodný ako investícia, keďže blízkosť k golfovým ihriskám a moru zaručuje stály dopyt.
Vnútorné finisovanie je v čistom a funkčnom štýle, charakterizované mramorovou podlahou a vstavanými skriňami. Obývacie izby sú svetlé a okná ponúkajú výhľad na more a hory. Pivnica je otvorený priestor, ktorý umožňuje vytvorenie ďalších miestností podľa životného štýlu. Kuchyňa nie je zariadená, čo umožňuje majiteľovi vybrať si vybavenie podľa vlastných preferencií.
Ceny začínajú od 327 000 €, čo je v tejto oblasti pre radové domy konkurencieschopná. Za túto sumu sa zíva 210 m² obytnej plochy rozdelenej na tri podlažia. Projekt ponúka príležitosť kúpiť priestorný byt za rozumnú východiskovú cenu, pričom sa berie do úvahy, že nehnuteľnosť je už postavená.
Život v Doña Julii je spojený s kľudným prostredím obklopeným zelenou. Výhľad na more a panoráma okolitej krajiny vytvárajú upokojujúcu atmosféru. Obývacie izby a terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali život na čerstvom vzduchu, kde je možné si užívať tropické podnebie. Súkromná záhrada poskytuje súkromie, ktoré je v rušnejších oblastiach vzácne. Blízke golfové ihriská, ako napríklad Finca Cortesín, dodávajú okoliu športový náboj.
Okolie je kľudné, ale nie izolované. Golfový klub Finca Cortesín je len 1,2 km ďaleko, čo z tejto oblasti robí raj pre golfistov. K moru a plážam je tiež krátka cesta, Pláž de Casares je vzdialená 2 km. Najbližšia predajňa potravin je na 1,8 km, čo znamená, že bežné potreby sú dostupné, ale používanie auta je prakticky nevyhnutné.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v štvrti Doña Julia Residents, obklopenej golfovými ihriskami a zelenými plochami. Značky ukazujú vzdialenosť k najbližším plážam a golfovým ihriskám, zdôrazňujúc špecifickosť polohy – kľudné prostredie v krátkej vzdialenosti od mora a vybavenia.
Doña Julia je strategicky umiestnená v obci Casares, kde sa stretávajú južné časti provincie Malaga a hranica s provinciou Cádiz. Je to súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ale odlišuje sa tým, že je pokojnejšia a zelenšia než rušnejšie centrá na severe. Blízkosť Gibraltáru a Marbely zaisťuje, že tak obchody, ako aj možnosti voľného času sú ľahko dostupné.
Hoci je poloha kľudná, vybavenie oblasti je ľahko dostupné. Najbližšie golfové ihriská sú len niekoľko minút jazdy autem. Na pláž sa dostanete za niekoľko minút a väčšie centrá, ako sú Estepona a Marbella, sú ľahko dostupné prostredníctvom diaľnic. Letisko Malaga je vzdialené 27 km, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s medzinárodnymi destináciami.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť ponúka jedno z najteplejších podnebí v Európe, priemerná ročná teplota sa pohybuje od 12 do 27 °C. Ročne je približne 3845 slnečných hodín, čo umožňuje užívať si exteriér takmer celý rok. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, takže teplota vody je vhodná na kúpanie od jari do neskorej jesene. Výška 35 metrov nad morom zaisťuje príjemnú mieru, ktorá umožňuje užívať si teplý vzduch bez prebytočnej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízke pláže, ako sú Pláž de Casares a La Duquesa, sú piesočné pláže s miestnym vybavením. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club. Okrem toho je možné využívať blízke fitnescentrá a športové komplexy, ktoré ponúkajú možnosti aktívneho oddychu aj mimo golfové ihriská.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia je strategicky umiestnená v obci Casares, kde sa stretávajú južné časti provincie Malaga a hranica s provinciou Cádiz. Je to súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ale odlišuje sa tým, že je pokojnejšia a zelenšia než rušnejšie centrá na severe. Blízkosť Gibraltáru a Marbely zaisťuje, že tak obchody, ako aj možnosti voľného času sú ľahko dostupné.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), je Doña Julia výrazne dostupnejšia. Kým Fuengirola ponúka viac mestského vybavenia a živšiu atmosféru, Doña Julia zdôrazňuje pokoj a priestor. Cena je tiež nižšia než u Astra Homes vo Fuengirole, ktorá síce ponúka nové domy, ale s menšou plochou. Tento radový dom je dobrou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú väčšiu plochu a blízkosť k golfu pred rušným mestským tempom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
