Ten gotowy dom szeregowy znajduje się na osiedlu Doña Julia w prowincji Málaga, na wysokości około 35 m n.p.m. Nieruchomość posiada 210 m² powierzchni, dwie sypialnie i trzy łazienki. Budynek jest zorientowany na południe, co zapewnia widok na morze. Znajduje się blisko pól golfowych i w krótkim dystansie jazdy od plaży. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w dzielnicy Doña Julia w gminie Casares. Obszar ten charakteryzuje się głównie zabudową szeregowa i domami jednorodzinnymi. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, znajduje się około 1,2 km odległości w linii prostej. Na plażę jest krótki przejazd samochodem, a lotnisko znajduje się w odległości około 27 km.
To rozwiązanie mieszkaniowe odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń i prywatność. Poddasze (piwnica) oferuje dodatkową przestrzeń, którą można zaadaptować. Dom posiada prywatny ogródek, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Dla samochodu wyznaczone jest prywatne miejsce parkingowe.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania (stan deweloperski finalny). Oznacza to brak ryzyka i czasu oczekiwania na budowę. Budynek jest podzielony na trzy poziomy: piwnicę, parter i piętro.
Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana, a kuchnia nie jest wyposażona, co wymaga dodatkowego budżetu. Ponieważ dom znajduje się około 4 km od najbliższej plaży, samochód jest niezbędny do codziennych czynności, takich jak zakupy czy dojazd na plażę. Infrastruktura usługowa w najbliższym sąsiedztwie jest ograniczona.
Ref: VL298853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której szuka się przestronnego domu dalej od linii brzegu morza. Jest odpowiednia dla osoby, która ceni golf lub chce więcej przestrzeni za swoje pieniądze niż oferuje apartament przy plaży. Z 210 m² powierzchni rozłożonych na trzy poziomy, może to również pasować dla rodzin szukających oddzielnych stref. Jeśli szukasz pierwszego stałego domu w Hiszpanii i cenisz prywatność, to może być odpowiednia opcja.
W budynku znajdują się podłogi z marmuru, klimatyzacja i kominek. Wskazuje to na standardowe, solidne wykończenie. Piwnica jest przestrzenią betonową, gotową do adaptacji. Zewnętrzne tarasy są wykończone białym tynkiem i płytkami, co jest typowe dla regionu.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 327 000 €. Jest to cena wyjściowa. Do kosztów należy doliczyć podatek od nieruchomości (IBI) i opłaty wspólnotowe (comunidad), które są standardem w Hiszpanii. Stosunek ceny do powierzchni (210 m²) sugeruje, że za te pieniądze otrzymuje się dużą przestrzeń, co wynika z lokalizacji nieco w głębi lądu.
Doña Julia to obszar mieszkaniowy zbudowany na zboczu. Jest to głównie spokojna dzielnica, a nie centrum miasta. Codzienne życie wymaga zazwyczaj samochodu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 1,8 km. Codzienne życie może obejmować śniadanie na własnym tarasie i korzystanie z słońca. Południowa orientacja zapewnia światło słoneczne na tarasie przez większość dnia.
Doña Julia znajduje się niedaleko Casares i Estepony. Samochód jest praktycznym środkiem transportu. Najbliższe miasto, Estepona, oddalone jest o około 10 minut jazdy i oferuje duże sklepy i szpitale. W okolicy znajduje się dużo pól golfowych, co widać w krajobrazie.
Ta mapa pokazuje lokalizację osiedla Doña Julia w stosunku do najbliższych udogodnień, takich jak pola golfowe i plaża. Adres należy wpisać w nawigację.
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy Estepony i Manilvy. Jest to część szerszego wybrzeża znanego z centrów golfowych. Znajduje się nieco w głąb lądu od głównej drogi (A-7), co zapewnia spokój, ale wymaga samochodu.
Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, oddalone o około 27 km. Do plaży (Playa de Casares) jest 2,0 km. Najbliższe pole golfowe (Finca Cortesín) znajduje się w odległości 1,2 km. Marina La Duquesa znajduje się w odległości 3,9 km z restauracjami. Prywatny parking na posesji ułatwia przemieszczanie się.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten charakteryzuje się ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Latem temperatury często przekraczają 30°C. Zima jest łagodna z niewielką ilością opadów. Lokalizacja na zboczu chroni przed wiatrem, a orientacja południowa zapewnia ciepło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Casares, 2,0 km dalej. Jest to plaża naturalna. Inną opcją jest La Duquesa, 3,9 km dalej, gdzie znajduje się więcej usług. Otoczenie nadaje się do żeglarstwa (La Duquesa) i golfa (Finca Cortesín). Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, na granicy Estepony i Manilvy. Jest to część szerszego wybrzeża znanego z centrów golfowych. Znajduje się nieco w głąb lądu od głównej drogi (A-7), co zapewnia spokój, ale wymaga samochodu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ta nieruchomość oferuje więcej metrów kwadratowych za cenę niż podobne projekty w Fuengirola czy Mijas. Na przykład Arosa w Mijas zaczyna się od 490 000 €, a Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 €. Doña Julia jest tańszą okolicą, ale znajduje się dalej od dużych miast niż Fuengirola. Ponieważ dom jest już gotowy, odpowiada on potrzebom tych, którzy chcą się wprowadzić natychmiast, a nie czekać na budowę.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Głęboka wiedza o Costa del Sol i Costa Blanca pomaga kupującym znaleźć właściwy dom.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
