A Doña Julia projekt a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, Casares község területén. Ez a sorház (Townhouse) 210 m² lakóterülettel rendelkezik három szinten. Az irányár €327.000, amely a régióban elérhető hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok piaci árához illeszkedik. A helyszín jellemzően golfpályák közvetlen közelségéről és a tengerparttól való rövid távolságról ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Doña Julia lakóparkban található. A legközelebbi golfpálya, a Finca Cortesín Golf Club kb. 1,2 km-re helyezkedik el, míg a legközelebbi strand (Playa de Casares) 2,0 km-re van. A környék vegyesen lakóövezeti és üdülőterület, csendesebb atmoszférával, mint a közvetlen tengerparti sávok.
A ház 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az elrendezés magában foglalja egy alagsor (pl. tárolásnak vagy edzőteremnek), egy földszinti nappali-konyhai részt, valamint egy emeleti hálószobaszintet. A déli tájolás és a panorámás kilátás támogatja a világos, napfényes lakókörnyezetet. A saját kert használata kinti tartózkodást tesz lehetővé.
Az épület 'Gereed' (Kész) státuszú, azonnal birtokba vehető. Nem egy tervezett vagy építés alatt álló újprojekt, hanem egy befejezett, lakott ingatlan. A műszaki állapot 'Kiváló' (Excellent) minősítést kapott.
Az ingatlan bútorozatlan (Not Furnished), és a konyha nincs berendezve (Not Fitted), így a vevőnek számolnia kell ezzel a költséggel. A ház nem közvetlenül a tengerparton (first line) helyezkedik el, és a meredek terep hiánya miatt a kilátás kertre és tóra, vagy távolabbról a tengerre korlátozódik.
Ref: VL298853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan családok vagy párok számára ideális, akik keresnek egy második otthont vagy állandó lakhelyet a tengerparton, de a társasházi lakások helyett inkább egy önálló bejáratú, kertes házat szeretnének. Ajánlott azoknak is, akik a golfsport kedvelői, hiszen a legközelebbi pálya gyalogosan is elérhető (kb 1,2 km). Nem ideális olyanoknak, akik mindenhova gyalog akarnak eljutni, mivel a tágabb környékben egy autó előnyös.
A ház műszaki felszereltsége jó: légkondicionáló, kandalló, beépített szekrények és márvány padlóburkolat biztosítja a komfortot. A kiváló állapotú épületű ingatlan tartós anyagokat használ. A nappali tágas és világos, az ingatlan profilja a praktikusságot és a funkcionalitást hangsúlyozza. A konyhai bútorzat hiánya lehetőséget ad egyéni tervezésre.
Az ingatlan €327.000-tól elérhető. Ez az ár tükrözi a méretet (210 m²), a befejezettség állapotát és az elhelyezkedést. A régión belül ez középkategóriás, jó ár-érték arányt képvisel a nagy alapterület miatt.
A Doña Julia-i életstílus a nyugodt mediterrán légkört ötvözi a kényelmi szolgáltatások közelségével. A ház elrendezése külön zónákat teremt: a földszint a közös családi élet számára, az emelet a pihenésé. A teraszok és a kert lehetőséget adnak a szabadtéri életre, különösen a nagy napsütéses órák száma (évi 3845 óra) miatt. A környék biztonságos lakókörnyezetet nyújt, ideális olyanoknak, akik a városi zajtól távolabb, de társasági élethez elég közel keresnek otthont. A közeli kikötő (La Duquesa) szórakozási és gasztronómiai lehetőségeket kínál.
A környék nyújtotta szolgáltatások közé tartozik a közeli szupermarket (1,8 km) és egy egészségközpont. Továbbá 42 tömegközlekedési megálló található a környéken 7 vonallal, ami összeköttetést biztosít a nagyobb városokkal, bár autóval kényelmesebb a közlekedés. Az oktatási intézmények (7 általános iskola) a térség családbarát jellegét erősítik.
A térkép az ingatlan pontos helyét mutatja a Doña Julia komplexumon belül. A környék legfontosabb látnivalói, mint a tengerpart és a golfpályák, feltüntetésre kerültek, amelyek segítenek az elhelyezkedés értelmezésében. A távolságok 'vonalonként' (hemelsbreed) értendők.
Doña Julia Málaga tartományban, Casares és Estepona között található. Ez a helyszín a "Urbanisation" (lakópark) kategóriába tartozik, amely a Costa del Solon gyakori, és a nagyvárosok lüktetésétől távolibb, de az infrastruktúrából mégis részesülő környezetet jelent.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező a mobilitás szempontjából: a közeli strandok 2-4 km-en belül vannak, a legközelebbi kikötő 3,6 km-re. A Málaga repülőtér 27 km-re található. Az autópálya és a part menti út könnyű megközelíthetőséget tesz lehetővé Észak-Európa és Spanyolország bármely része felé.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, átlagosan 18,5°C hőmérséklettel. A terület 35 m magasan fekszik a tengerszint felett, és a terep enyhe domborzata (0,9%) miatt könnyű közlekedésű. Az évi 3845 napsütéses óra és az 5 hónapos úszási szezon a szabadtéri tevékenységeket teszi lehetővé majdnem egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek a tengerparton (Playa de Casares, La Duquesa) és a golfpályákon (pl. Finca Cortesín, Estepona Golf) koncentrálódnak. A közeli sportközpont (Complejo Deportivo Las Viñas) és a tengerparti sétányok változatos szabadidős programokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Málaga tartományban, Casares és Estepona között található. Ez a helyszín a "Urbanisation" (lakópark) kategóriába tartozik, amely a Costa del Solon gyakori, és a nagyvárosok lüktetésétől távolibb, de az infrastruktúrából mégis részesülő környezetet jelent.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Doña Julia környékbeli projektekkel való összehasonlítása azt mutatja, hogy €327.000-ért elnyeri a teret (210 m²). Míg az Arosa Mijasban €490.000-tól indul, és az Astra Homes Fuengirolában hasonló áron (€364.000) kisebb apartmanokat kínál, addig a Doña Julia egy teljes házat biztosít. Ez a projekt kiváló választás azoknak, akik a teret és a privát szférát keresik, és nem zavarja őket a belső beruházás hiánya. A helyszín golf-orientáltabb, mint a part menti turistás övezetek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
