Šī ir atsevišķa rinda māja (townhouse), kas atrodas slēgtā dzīvojamā kompleksā Doña Julia, Kasaresas pašvaldībā, Malagas provincē. atrašanās vieta ir saistīta ar tuvumu golfa laukumiem un piekļuvi pludmalēm. Īpašums tiek piedāvāts sākotcenu €327.000, ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas (kļūda teksta definīcijā? Nē, dati: 2 guļamistabas, 3 vannas - iespējams ir 2. Bet datus no secības ņemam: data: 2 guļamistabas. Redakcija: 2 guļamistabas). Ar kopējo būvēto platību 210 m². Rinda māja ir stāvoklī "Gereed" (gatavs), kas ļauj nekavējoties izmantot bez gaidīšanas uz celtniecības darbiem. Plānojums seko reģionam tradicionālajai struktūrai uzsvars uz funkcionālām telpām un privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas apkaimē ar izteiktu uzsvaru uz golfu un piekrastes tūrismu. Doña Julia apbūve ir ieskauta ar nozīmīgiem golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín (attālums 1,2 km taisnā līnijā). Atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi pludmalei La Duquesa (3,9 km) un ostam Puerto Deportivo de la Duquesa. Augstuma starpība līdz jūrai ir minimāla (0,9 % slīpums), kas atvieglo gājieniem vai braucieniem ar velosipēdu.
Objekta izkārtojums apmierina vajadzības pēc pastāvīgās dzīvošanas vai vasaras mājas ar noliktavu un izklaides vietām. Privātais dārzs un terase palielina ārtelpu. Pagrabs piedāvā papildu elastīgu telpu, ko var izmantot kā fitnes centru vai biroju. Atrašanās vieta ir piemērota personām, kuras meklē klusumu prom no tūrisma centriem, taču prasa privāto transportu ikdienas mobilitātei.
Īpašums ir pabeigts un pieejams tūlītējai pārvietošanās (occupancy). Celtniecības aizkavējumu nav, kas novērš riskus. Objekts tiek raksturots kā "Labi", ar marmora grīdām un iebūvētām skapīm. Pircējiem jāņem vērā, ka virtuve un mēbeles nav iekļautas pārdošanas cenā.
Atrašanās vieta ir ievērojami attālināta no pilsētas centra un prasa automašīnas lietošanu, lai piekļūtu pakalpojumiem un iepirkumiem. Pludmale ir gandrīz 4 km attālumā un nav kājām sasniedzama visiem. Objekts neietver mēbeles vai aprīkotu virtuvi, kas prasa papildu investīciju. Kopējo ārtelpu, piemēram, baseinu, trūkums salīdzinājumā ar jauniem projektiem ir ierobežojums.
Ref: VL298853
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pabeigtu māju tūlītējai dzīvošanai bez gaidīšanas uz jaunu būvi. Tā ir piemērota vieniem cilvēkiem vai pāriem, kas vērtē privāto dārza telpu un klusu dzīvojamu apkaimi ar golfu. Pagraba klātbūtne piedāvā elastību tiem, kas strādā no mājām vai vajag glabātuvi. Sakarā ar trim stāviem un daudzām kāpnēm tā var būt nepiemērota cilvēkiem ar ierobežotu kustību vai ģimenēm ar maziem bērniem.
Objekts ir izturīgi materiāli, piemēram, marmora grīdas visās telpās, kas ir piemērotas Malagas klimatam. Kamīns dzīvojamā telpā pievieno sasilšanas elementu vēsākām ziemas vakariem. Ārējās terases ir būvētas ar skatu uz jūru un kalniem. Skapji ir iebūvēti, nodrošinot glabāšanu. Tomēr virtuve nav aprīkota, mēbeles nav iekļautas, kas īpašniekam atstāj brīvību pārveidot, bet arī izmaksas.
Sākotnējā cena noteikta €327.000, kas atbilst aptuveni €1.557 par kvadrātmetru. Šīs mājas iegāde reģionā parasti prasa budžetu virtuvei un mēbelēm, jo māja tiek nodota tukša. Nav pieminēti papildu kopējie uzturēšanas izmaksi, tomēr īpašnieki ieguldža slēgtās apbūves kopējo elementu uzturēšanā. Cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar jaunām būvēm Fuengirolā.
Dzīve Doña Julia raksturojas ar lēnāku dzīves ritmu, kas koncentrējas uz brīvdabas aktivitātēm. Sakarā ar tuvumu golfa laukumiem (Finca Cortesín, Estepona Golf) apkārtne pievilina šī sporta cienītājus, īpaši ziemas mēnešos. Dienvidu orientācija nodrošina daudz saules uz ārējām terasēm, kas ir piemērota ādienošanai ārā. Apkārtne ir klusa ar mazāku apbūves blīvumu nekā tūrisma centros un nodrošina privātumu. Dienas rutīna parasti ietver braukšanu veikalos vai pludmalē, jo vietējie veikali ir attālināti.
Doña Julia piedāvā vidi ar uzsvaru uz dabu un sportu. Apkārtne ir ieskauta ar golfa laukumiem, nodrošinot zaļo ainavu. Izklaide ir koncentrēta tuvējā ostā Puerto Deportivo de la Duquesa ar restorāniem un bāriem. Lokālā infrastruktūra ietver veikalus (1,8 km) un aptiekas (2,0 km). Apkārtne ir klusa ziemā, bet dzīvīga vasarā. Piekļuve sabiedriskajam transportam ir ierobežota (7 līnijas, 62 pieturas), tāpēc automašīna ir obligāta.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Doña Julia kompleksā. Apkārtne ir definēta ar autoceļu AP-7 ziemeļos un piekrasti dienvidos. Attālumi kilometros norāda attālumu taisnā līnijā no objekta.
Doña Julia atrodas Malagas dienvidrietumos, netālu no provinces Kadisas robežas. Apkārtne ir mazāk urbanizēta nekā Malaga vai Marbella un piedāvā relaksējošāku atmosfēru. Tās stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Gibraltāram (28 km) un Malagai (27 km).
Starptautiskā lidosta Malaga atrodas 27 km attālumā. Gibraltāra lidosta ir 28 km attālumā un piedāvā alternatīvu lidojumu, īpaši apmeklētājiem no Apvienotās Karalistes ziemā. Pludmale La Duquesa ir ar automašīnu sasniedzama pāris minūtēs. Golfa laukumi ir sasniedzami ar velosipēdu vai automašīnu.
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir tipisks Vidusjūrā ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Apkārtne bauda 3.845 saules stundas gadā un piecus mēnešus peldēšanās sezoni (ūdens temperatūra ≥20°C). Vēja trūkums dēļ novietojuma iekšzemē un zemā augstuma (35 m) padara ārējās telpas lietojamas lielāko gadu daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Casares (2,0 km) un La Duquesa (3,9 km). Pludmale La Duquesa ir pilna ar nepieciešamajiem pakalpojumiem un ir sasniedzama ar automašīnu. Apkārtne piedāvā dažādas golfa iespējas tuvumā, piemēram, Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) un Estepona Golf (3,3 km).
Avots: OpenStreetMap
Doña Julia atrodas Malagas dienvidrietumos, netālu no provinces Kadisas robežas. Apkārtne ir mazāk urbanizēta nekā Malaga vai Marbella un piedāvā relaksējošāku atmosfēru. Tās stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ātri piekļūt Gibraltāram (28 km) un Malagai (27 km).
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 98 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 60 mm |
| Maijs | 17.9°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 0 mm |
| Augusts | 26.9°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 78 mm |
| Novembris | 15.1°C | 124 mm |
| Decembris | 12.3°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem kā Arosa Mijasā (€490.000) un Waterfall Residences Fuengirolā (€720.000), Doña Julia piedāvā zemāku ieejas cenu un lielāku platību uz m². Apkārtne ir mierīgāka un mazāk tūristiska nekā Fuengirola. Tomēr projekti Fuengirolā ir centrālākā vietā ar labāku piekļuvi sabiedriskajam transportam un pakalpojumiem. Astra Homes Fuengirolā (no €364.000) ir alternatīva jaunai būvei, bet bez privātā dārza un Doña Julia platības.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, balstītos uz datiem padomus visu pirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
