See ajalooline eramüügiobjekt asub Gaucíni külas Málaga provintsis, Andaluusia mägedes. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja vajab täielikku renoveerimist, kuid põhistruktuur on tugev. Kinnisvara asub Barrio Alto linnaosas, kust avaneb panoraamvaated merele ja ümbritsevatele mägedele. Kokku on viis korrust, 5 magamistuba, 6 vannituba ja 750 m² elamispinda, mis paikneb 529 m² suurusel krundil. See on unikaalne võimalus omandada mõjukas ajalooline hoone, mis vajab uuendamist.
Gaucíni kinnisvaraturu erineb märkimisväärselt rannikuala turust. Võrreldes Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 eurot) või Lantana Residencialiga Mijases (alates 205 000 eurot), pakub Gaucíni kinnisvara unikaalset võimalust omandada ajalooline hoone mägises keskkonnas. Hinnad on Gaucínis tavaliselt mõnevõrra madalamad kui rannikualadel, kuid pakkudes samal ajal autentsemat kogemust. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) on uusarendus, mis pakub kaasaegseid mugavusi, kuid puudub ajalooline väärtus ja iseloom, mis on Gaucíni hoonel. Lisaks on Gaucíni piirkonnas madalamad inimtihedused ja rahulikum elutempo, mis võib olla atraktiivsem neile, kes otsivad puhkust ja rahu. Samal ajal on Gaucín hästi ühendatud rannikualadega, võimaldades nautida mõlema maailma parmaid aspekte.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Gaucíni kõrgel asuvas Barrio Alto linnaosas, mis pakub panoraamvaated ümbruskonnale. Asukoht on olemuslikult mägine, kuid ikkagi linnasiseses keskkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jalgsi ligipääsetavad. Mere ääres asuvad rannad jäävad 17 km kaugusele, samas kui lähimad golfiväljakud on 14-15 km raadiuses. Lennujaam asub 40 km kaugusel, mis tagab head ühendusvõimalused.
See suur ja mitmekorruseline kinnisvara sobib erinevate elamisvajaduste täitmiseks. Viis magamistuba ja kuus vannituba pakuvad piisavalt ruumi suurele perele või külalistele. Viie tasandiga jaotus võimaldab luua eraldi elualad, nagu eraldi peamine eluruum, magamisosad ja lõdvestusruumid. Suured terrassid ja aed võimaldavad nautida väliselu ja meelelahutusvõimalusi. Hoone sobib ka äritegevuseks, näiteks väikeseks külalisteluks.
See on täielikult valmis ehitatud kinnisvara, mille valmimisaeg oli 1970. aastal. Täna vajab hoone aga täielikku renoveerimist ja uuendamist, et vastada tänapäevastele standarditele. Kuigi hoone on vanem, on põhistruktuurid terved, mis võimaldab ulatuslikke ümberehitusi. Ostjatel on võimalus kohandada hoone oma isiklikeks vajadusteks, kas luksuslikuks eramudaks või väiksemaks kortermajaks.
Projekt ei paku valmis elamisruume - see on renoveerimist vajav hoone, mis nõuab olulisi investeeringe. Sisustus ja köögi varustus ei kuulu ostu hulka. Oluline on märkida, et hoone asub mägedes, mis võib olla piiranguks mobiilsusele, eriti vanematele inimestele. Lisaks on majal ainult tänavaparkimine, mis võib kinnisvara suuruse ja asukoha tõttu piirata. Samuti on hoone palju korruseid, mis võib olla väljakutseks liikluspuudega inimestele.
See kinnisvara sobib eriti hästi inimestele, kes otsivad unikaalset projekti ja on valmis investeerima aega ja ressursse renoveerimisse. Ideaalne oleks see kogemustelembesele paarile või peredele, kes soovivad luua oma unistuste kodu Andaluusias. Samuti sobib see omanikule, kes soovib käitada väikest butiikhotelli või külalistemaja, kasutades ära hoone suurust ja asukohti. Lisaks võib see olla hea investeerimisvõimalus arendajatele, kes näevad potentsiaali jagada hooneks mitmeks luksuskorteriks. Neile, kes hindavad ajalugu, arhitektuuri ja autentsust, kuid soovivad samal ajal kaasaegset mugavust, võiks see olla ideaalne valik.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et see kasutab traditsioonilisi ehitusmeetodeid ja materjale, mis on iseloomulikud selle ajastu Hispaania arhitektuurile. Hoones on näha kaarekujulised laed, keraamilised põrandad ja puitdetailid, mis loovad autentsust ja ajaloolist ilu. Kuigi praegune seisund nõuab renoveerimist, on paljud originaalsed elemendid säilinud, võimaldades säilitada hoone ajaloolist iseloomu. Renoveerimisel võiks keskenduda kaasaegsetele tehnilistele lahendustele, nagu energiatõhusus, isolatsioon ja viimistlus, säilitades samal ajal traditsioonilised elemendid. Võimalik on kasutada kohalikke materjale ja käsitööga valmistatud detaile, et tagada autentsus ja kvaliteet.
Selle kinnisvara hind on 525 000 eurot, mis peegeldab selle suurust, asukohta ja potentsiaali. Oluline on meeles pidada, et tegemist on renoveerimist vajava objektiga, mis tähendab, et lõplik kogumaksumus sõltub ulatuslikkusest ja kvaliteedist, millega otsustatakse hoone uuendada. Piirkonna kinnisvaraturu analüüs näitab, et Gaucíni ala on viimastel aastatel kogenud stabiilset hinnatõusu, eriti ajalooliste kinnisvarade puhul. Seetõttu võib see kinnisvara pakkuda head pikaajalist investeeringuvõimalust, eriti arvestades selle unikaalset asukohta ja võimalusi kohandamiseks.
Elu Gaucíni mäekülas pakub unikaalset kogemust, kus traditsiooniline Andaluusia elustiil kohtub kaasaegse mugavusega. Igal hommikul võid alustada päeva terrassil kohvikuga, imetledes päikesetõusu üle mägede. Varem on võimalik külastada kohalikke poodide ja turge, kus saab osta värsket kohalikku toitu. Pärastlõuna on võimalik nautida päikeselist ilma ühes paljudest kohalikest kohvikutest või restoranidest. Õhtuti saab nautida maalilist päikeseloojangut, mis värvib taeva erksateks toonideks. Nädalavahetustel on võimalik tegelda erinevate spordialadega või külastada lähedal asuvaid randu ja golfiväljakuid. Elamise rütm on siin rahulikum kui rannikul, kuid endiselt täis elu ja kultuuri.
Gaucín asub strateegiliselt kohas, kus on hästi ühendatud nii looduskeskkonda kui ka linnateenustega. Lähim supermarket asub ainult 39 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud kergesti ligipääsetavaks. Samuti on apteek vaid 46 meetri kaugusel, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Piirkonnas on 15 restorani, mis pakuvad mitmekesiseid söögivõimalusi. Kuna tegemist on mägikülaga, on transpordiks soovitatav auto, eriti pikemate reiside jaoks. Lähim haigla asub 16 km kaugusel, samas kui lennujaam jääb 40 km kaugusele. Üldiselt on Gaucín hästi ühendatud piirkonna teenustega, pakkudes mägises keskkonnas elamise mugavust.
Kaart näitab Gaucíni asukohta Malaga provintsis, asustades kõrget mäenõlva Sierra Bermeja mägedes. Piirkond on tuntud oma maalilise looduse ja ajalooliste külade poolest. Kaart ilustab ka lähedasi suuremaid linnu, nagu Estepona ja Marbella, mis asuvad ligikaudu 30-40 km kaugusel lõunas. Samuti on näha lähedalasuvaid rannikuäärseid randu ja golfiväljakuid, mis annavad edasi piirkonna mitmekülgset iseloomu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Gaucín asub strateegiliselt kohal Andaluusia mägedes, Malaga provintsis. See on sisemaa asula, mis asub umbes 40 km kaugusel rannikust, sealhulgas Marbellast, Puerto Banúsist ja Esteponast. Asukoht pakub parimat kahest maailmast - mägede rahu ja ilu ning kergesti ligipääsetavad rannikuäärse linnade mugavused. Ronda, üks Hispaania kuulsamaid ajaloolisi linnu, asub samuti läheduses, mis teeb sellest ideaalse baasi piirkonna tutvustamiseks. Võrreldes teiste sisemaa asulatega on Gaucín hästi ühendatud ja pakub täielikke elamisvõimalusi ilma enese isolatsioonita.
Rannad asuvad 17 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo, mis on üks piirkonna populaarsemaid rande. Lähimad golfiväljakud on Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ja Estepona Golf (15 km), mis teeb sellest golfientusiastidele sobiva asukoha. Malaga lennujaam, mis on peamine rahvusvaheline lennujaam, asub 75 km kaugusel, samas kui lähim Gibraltar lennujaam on 41 km kaugusel. Autoga sõit on siin praktiliselt hädavajalik, eriti kuna küla asub kõrgel mägedes (586 meetrit üle merepinna). Piirkonnas on ühistranspordi võimalused, kuid need on piiratud ühe liiniga, mis tähendab, et auto on kohustuslik vahend piirkonna tutvustamiseks.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín asub 586 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mahedamat kliimat kui rannikualadel. Aastas on ligikaudu 3815 tundi päikesepaistmist, mis garanteerib palju päikselisi päevi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C, mis sobib hästi mereäärsete randade külastamiseks. Aasta keskmine temperatuur on 15,6°C, kus suved on kuumed ja kuivad, talved aga pehmed ja niiskemad. Kõrgem asend tagab ka hea õhukvaliteedi ja vähem niiskust kui rannikualadel. See kliima on ideaalne neile, kes naudivad nelja aastaaega, kuid soovivad vältida liiga troopilist sooja.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 17 km kaugusel, sealhulgas Playa del Cristo, mis on tuntud oma kerge merevee ja pika rannajoone poolest. Need rannad on suvel populaarsed, kuid pakuvad ka aastaringselt võimalusi välisõhu ja looduse nautimiseks. Golfiväljakud on samuti hästi esindatud - lähimad on Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf, kõik 14-15 km raadiuses. Piirkonnas on ka 6 spordiväljakut, mis pakuvad võimalusi erinevatele spordialadele. Lisaks on Gaucínis oma spordikeskus ja ujula, mis võimaldab tegeleda spordiga ka kohapeal. Kogu piirkond on rikas võimalustega aktiivseks puhkuseks ja vaba aja veetmiseks.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Gaucín asub strateegiliselt kohal Andaluusia mägedes, Malaga provintsis. See on sisemaa asula, mis asub umbes 40 km kaugusel rannikust, sealhulgas Marbellast, Puerto Banúsist ja Esteponast. Asukoht pakub parimat kahest maailmast - mägede rahu ja ilu ning kergesti ligipääsetavad rannikuäärse linnade mugavused. Ronda, üks Hispaania kuulsamaid ajaloolisi linnu, asub samuti läheduses, mis teeb sellest ideaalse baasi piirkonna tutvustamiseks. Võrreldes teiste sisemaa asulatega on Gaucín hästi ühendatud ja pakub täielikke elamisvõimalusi ilma enese isolatsioonita.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL092327
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID