En historisk fem-etasjers eiendom i Barrio Alto-området i Gaucín, som tilbyr betydelig plass på ca. 857 m² inkludert terrasser, plassert på en 529,50 m² tomt. Bygget i 1970, er denne særpregede eiendommen i behov av restaurering, men har en fundamentalt solid struktur. Med fem soverom og seks bad fordelt på flere nivåer, har eiendommen panoramautsikt, inkludert utsikt mot sjøen fra sin forhøyede posisjon. Eiendommen inkluderer terrasser og en privat hage i det etterspurte Gaucín-området, noe som gir en særegen mulighet til å restaurere en av byens landemerkeeiendommer.
Sammenlignet med eiendommer i kystområder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), tilbyr denne Gaucín-eiendommen betydelig mer plass og en særegen karakter til en sammenlignbar pris. Mens kystutviklinger typisk gir formålbygde moderne boliger med felles fasiliteter, presenterer denne Gaucín-eiendommen en særegen mulighet til å eie en landemerkehistorisk bolig i et autentisk fjellandsbymiljø. Prisen på €525 000 reflekterer både den betydelige størrelsen (857 m²) og potensialet for transformasjon som kystleiligheter til lignende priser ikke kan matche. Eiendommer i kystområder kommer ofte med felleskostnader og fellesområder, mens denne Gaucín-villaen tilbyr full privatliv med sin private hage og uavhengige struktur. Når det gjelder livsstil, tilbyr Gaucín en annen opplevelse enn kystutviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Barrio Alto-området i Gaucín, en kommune i fjellene i Andalucía på 586 moh. Den befinner seg i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked på 39 m og et apotek på 46 m. Eiendommen tilbyr både fjellandsbylevnad og nærhet til dagligdagse nødvendigheter, med spektakulær panoramautsikt som strekker seg mot sjøen fra sin forhøyede posisjon.
Denne eiendommen imøtekommer betydelige boligbehov med sine fem soverom, seks bad og flere oppholdsrom fordelt på fem etasjer. Den romslige planløsningen gir plass til både familielev og underholdning, med terrasser for utendørs nytelse. Den private hagen gir mulighet for personlig landskapsutforming. Eiendommens størrelse og romfordeling gjør den egnet for de som trenger betydelig boareal, enten for en stor familie eller de som ønsker dedikerte områder for ulike aktiviteter.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970 og er nå klassifisert som needing restaurering. Selv om bygningen har forfalt i løpet av de siste årene, forblir strukturen fundamentalt solid. Dette presenterer en mulighet for restaurering snarere enn nybygg. Eiendommen krever betydelig renoveringsarbeid for å modernisere boområdene og fasilitetene samtidig som dens historiske karakter og strukturelle integritet bevares.
Eiendommen tilbyr ikke innflytningsklar tilstand da den krever betydelig restaurering. Det er ikke noe innredet kjøkken eller inkludert møbler. Parkering er begrenset til gateparkering kun. Eiendommens flernivådesign kan by på utfordringer for de med begrenset mobilitet. Til tross for nærhet til fasiliteter, krever fjellbeliggenheten at man vurderer transportbehov, spesielt for å nå kystområder og flyplasser.
Denne eiendommen ville passet for noen som ser etter et betydelig restaureringsprosjekt med potensial for transformasjon. Den kan appellere til de med erfaring i eiendomsrenovering som er forberedt på å påta seg et betydelig prosjekt for å skape et særegent hjem. De flere etasjene og den omfattende planløsningen vil romme store familier eller de som trenger dedikerte rom for arbeid, hobbyer eller underholdning i tillegg til familieliv. Beliggenheten i Gaucín, med sin fjellandsbyatmosfære samtidig som den er nær fasiliteter, vil appellere til de som setter pris på autentisk andalusisk pueblo-levad snarere enn et formålbygd feriemiljø. Eiendommen kunne være egnet for noen som planlegger å dele tiden sin mellom Spania og et annet land, og ser etter en betydelig base som tilbyr både kulturell fordypning og praktisk bekvemmelighet.
Eiendommen viser tradisjonelle andalusiske byggeteknikker og materialer typisk for 1970-tallet. Den eksisterende strukturen har buede tak synlig i spise- og oppholdsrom, som reflekterer regionens arkitektoniske arv. Gulvene inkluderer flisoverflater som er karakteristiske for perioden, og gir både holdbarhet og en tilknytning til lokale byggetradisjoner. Kjøkkenområdene, mens ikke innredet, viser potensialet for å innlemme treinnredning som vist i noen eksisterende elementer. Terracottagulvet i visse områder representerer et materiale som ofte brukes i sørlige spansk konstruksjon for sine termiske egenskaper, og bidrar til å opprettholde komfortable innendørstemperaturer gjennom hele året. Gjennom eiendommen demonstrerer konstruksjonen solide strukturelle prinsipper som har motstått tidens tann siden 1970.
Denne eiendommen er priset til €525 000, som representerer kostnaden for denne betydelige historiske boligen som trenger restaurering. Prisen reflekterer både eiendommens betydelige størrelse (ca. 857 m² byggeområde) og dens primære beliggenhet i det etterspurte Barrio Alto-området i Gaucín. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), tilbyr denne eiendommen betraktelig mer plass og en særegen historisk karakter. Potensielle kjøpere bør budsjettere med tilleggskostnader for nødvendig restaureringsarbeid, noe som vil variere avhengig av omfang og kvalitet på planlagt renovering.
Å bo i denne Gaucín-eiendommen gir en karakteristisk rytme preget av fjellandsbylevad med spektakulær utsikt. Dagliglivet her kombinerer sjarmen i andalusisk pueblo-liv med praktisk bekvemmelighet. Morgenrutiner kan inkludere å gå til det nærliggende supermarkedet, bare 39 meter unna, eller besøke apoteket på 46 meter for nødvendigheter. Orienteringen mot sør og sørvest sikrer at terrassene får sollys gjennom mesteparten av dagen, og skaper komfortable utendørsrom for avslapning eller underholdning. Eiendommens flere nivåer muliggjør ulike aktiviteter på ulike tidspunkter av dagen. Lavere nivåer gir kjølige tilfluktssteder på varme ettermiddager, mens øvre terrasser tilbyr panoramautsikt for kveldsavslapning mens solen går ned over fjellene og mot sjøen. Den private hagen gir mulighet for personlige hageinteresser eller bare for å nyte middelhavsklimaet. Beliggenheten i Gaucín gir tilgang til lokale fasiliteter inkludert svømmebassenger og sportsanlegg innen gangavstand.
Å bo i denne eiendommen gir tilgang til et velutviklet lokalt infrastruktur i Gaucín samtidig som den er posisjonert for å utforske den bredere regionen. De umiddelbare omgivelsene tilbyr essensielle fasiliteter med et supermarked bare 39 meter unna og et apotek på 46 meter, noe som sikrer at dagligdagse nødvendigheter er lett tilgjengelige til fots. Eiendommens beliggenhet i det urbane miljøet i Gaucín betyr at restauranter, kafeer og tjenester er innen komfortabel gangavstand, med 15 restauranter innen 2 km radius. For bredere shopping eller spesialiserte tjenester, er de større byene på Costa del Sol tilgjengelige, med Estepona omtrent 17 km unna. Eiendommens forhøyede posisjon på 586 moh. gir kjøligere temperaturer enn kystområder i sommermånedene samtidig som den er nær nok til å nyte strender, med Playa del Cristo omtrent 17 km unna.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Barrio Alto-området i Gaucín, plassert på 586 meter over havet i fjell terrenget i Andalucía. Det omkringliggende landskapet viser det dramatiske terrenget som er karakteristisk for denne regionen, med eiendommen som tilbyr panoramautsikt både mot fjellene og Middelhavet. Kartet indikerer nærhet til nøkkelfasiliteter innen byen, samt eiendommens tilgjengelighet til nærliggende byer inkludert Estepona i sør og Ronda i nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Gaucín inntar en strategisk posisjon i fjellregionen i Andalucía, innlands fra store kystdestinasjoner. Lokalisert omtrent 30 km fra Ronda, en betydelig kulturell og historisk by, tilbyr Gaucín et roligere alternativ til travelere kystferiesteder samtidig som den opprettholder tilgjengelighet. Eiendommen er plassert ca. 40 km innlands fra Estepona og omtrent 60 km fra Marbella og Puerto Banús, noe som plasserer den innen rimelig avstand fra disse store kystsenterne for shopping, spising og underholdning. Byens forhøyede posisjon på 586 moh. gir naturlig kjøling og panoramautsikt som skiller den fra lavtliggende kystområder.
Eiendommens beliggenhet i Gaucín tilbyr strategisk tilgang til ulike fasiliteter og destinasjoner. Strender er omtrent 17 km unna, inkludert Playa Costa Natura og Playa del Cristo, noe som gir kystrekreasjon innen 20-30 minutters kjøretur. For luftreiser er Gibraltar flyplass den nærmeste på omtrent 41 km, mens Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 75 km unna, begge innen rekkevidde på en til en og en halv times kjøretur avhengig av trafikk. Golfentusiaster drar nytte av nærhet til flere baner: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf er alle omtrent 14-15 km unna, noe som gjør dem lett tilgjengelige for vanlig spill. For shopping er Marbella og Puerto Banús innen rimelig kjøreturavstand, og tilbyr omfattende handelsmuligheter. Sykehusfasiliteter er tilgjengelige innen 16 km fra eiendommen, noe som sikrer helsetilgang ved behov.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín nyter godt av et fordelaktig klima med omtrent 3 815 soltimer årlig, noe som skaper mange lyse dager gjennom hele året. På 586 meter over havet, nyter eiendommen godt av et fjellmikroklima som typisk gir kjøligere temperaturer enn kystområder i sommermånedene samtidig som det unngår ekstreme vinterforhold. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 15,6°C, noe som skaper generelt komfortable leveforhold. Svømmesesongen i regionen varer omtrent fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Til tross for sin innlandsbeliggenhet, er Middelhavet fortsatt tilgjengelig for bading innen 30 minutters kjøretur. Fjellbeliggenheten bidrar til renere luftkvalitet sammenlignet med urbane kystområder, med redusert luftfuktighet i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen tilbyr praktisk tilgang til rekreasjonsfasiliteter både i det umiddelbare nabolaget og i den bredere regionen. Innen Gaucín selv kan beboere benytte seg av sportsenteret POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA bare 0,4 km unna, som tilbyr ulike sportsaktiviteter. Kommunen har også svømmebassenger inkludert Djebel Musa Pool på 0,4 km og Piscina Municipal på 0,6 km, noe som gir vannrekreasjonsmuligheter nær hjemmet. Golfentusiaster drar nytte av nærhet til flere kvalitetsbaner, med Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf alle lokalisert omtrent 14-15 km fra eiendommen. Disse banene tilbyr forskjellige spillopplevelser og fasiliteter innen kort kjøretur. De nærliggende strendene, inkludert Playa del Cristo på 17 km, gir muligheter for kystrekreasjon og vannaktiviteter. Eiendommens forhøyede posisjon gir også tilgang til vandremuligheter i det omkringliggende fjellandskapet.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín inntar en strategisk posisjon i fjellregionen i Andalucía, innlands fra store kystdestinasjoner. Lokalisert omtrent 30 km fra Ronda, en betydelig kulturell og historisk by, tilbyr Gaucín et roligere alternativ til travelere kystferiesteder samtidig som den opprettholder tilgjengelighet. Eiendommen er plassert ca. 40 km innlands fra Estepona og omtrent 60 km fra Marbella og Puerto Banús, noe som plasserer den innen rimelig avstand fra disse store kystsenterne for shopping, spising og underholdning. Byens forhøyede posisjon på 586 moh. gir naturlig kjøling og panoramautsikt som skiller den fra lavtliggende kystområder.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL092327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID