यह प्रॉपर्टी स्पेन के आंडालुसिया क्षेत्र में गौसिन शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में पहाड़ी इलाके में बसा एक ऐतिहासिक पहाड़ी गाँव है। यह विला समुद्र तल से 586 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और 529 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी हुई है। प्रॉपर्टी का कुल निर्मित क्षेत्रफल 750 वर्ग मीटर है जिसमें 5 बेडरूम और 6 बाथरूम शामिल हैं। यह 1970 में बनकर तैयार हुई थी और वर्तमान में इसे रेनोवेशन की आवश्यकता है।
गौसिन में यह प्रॉपर्टी क्षेत्र में अन्य विकल्पों से महत्वपूर्ण रूप से भिन्न है। तटीय क्षेत्रों में स्थित एक्वामार इन टोरे डेल मार या लैंटाना रेसिडेंशियल इन मिजास जैसे परियोजनाओं की तुलना में, गौसिन एक प्रामाणिक पहाड़ी गाँव का अनुभव प्रदान करता है। जहां तटीय परियोजनाएँ अक्सर बड़े आवासीय परिसरों में समान घरों की पेशकश करती हैं, वहीं गौसिन में यह प्रॉपर्टी अद्वितीय और ऐतिहासिक है। एस्टेपोना या मारबेला जैसे शहरों की तुलना में, गौसिन एक धीमी गति से जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ स्थानीय संस्कृति अधिक प्रमुख है। हालांकि, गौसिन तटीय आकर्षणों से दूर नहीं है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट केवल 17 किमी दूर हैं, जो दिन की यात्रा के लिए आदर्श हैं। इस प्रॉपर्टी की कीमत अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक है, लेकिन यह अधिक जगह, ऐतिहासिक महत्व और रेनोवेशन की क्षमता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी गौसिन के बारियो आल्टो क्षेत्र में स्थित है, जो गाँव के ऊँचाई वाले हिस्से में एक महत्वपूर्ण स्थान है। यह शहर के केंद्र में स्थित है और आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का लाभ उठाती है। प्रॉपर्टी का दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण है, जो पूरे दिन धूप की अच्छी पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह विशाल पाँच मंजिला प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े परिवारों के लिए जगह चाहते हैं या अपने आवासीय स्थान को अद्वितीय रूप से विकसित करना चाहते हैं। पाँच बेडरूम और छह बाथरूम के साथ, यह आवासीय स्थान पारिवारिक जीवन या अतिथि आवास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बड़े टेरेस और बगीचे बाहरी जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हुई थी, इसलिए इसे न्यूबिल्ड परियोजना नहीं माना जा सकता। वर्तमान में, यह प्रॉपर्टी एक रेनोवेशन प्रोजेक्ट है जिसके लिए महत्वपूर्ण संरचनात्मक काम और आंतरिक अपडेट की आवश्यकता है। खरीदारों को पूर्ण नवीकरण परियोजना की योजना बनाने और बजट निर्धारित करने की आवश्यकता होगी, क्योंकि मूल संरचना को बचाया जा सकता है लेकिन सभी आंतरिक सतहों को प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है।
यह प्रॉपर्टी तत्काल आवास के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसे पूरी तरह से रेनोवेट करने की आवश्यकता है। कोई फर्नीचर शामिल नहीं है, और रसोई फिट नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को सभी आंतरिक तत्वों के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, कोई निजी गैरेज नहीं है। प्रॉपर्टी की उम्र और स्थिति के कारण, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जो तुरंत प्रवेश करने वाले घर की तलाश कर रहे हैं।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़ी परियोजना के लिए तैयार हैं और एक ऐतिहासिक इमारत को पुनर्जीवित करने के अवसर की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो एक बड़ा, बहु-मंजिला घर चाहते हैं जहां सभी सदस्यों के लिए पर्याप्त जगह हो। निवेशकों के लिए, यह प्रॉपर्टी कई लग्जरी अपार्टमेंट या एक बुटीक गेस्टहाउस में परिवर्तित करने की संभावना प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर के जीवन से दूर एक शांत पहाड़ी वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक दूसरा घर चाहते हैं जो स्पेनिश संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव प्रदान करे।
प्रॉपर्टी की वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखते हुए, मौजूदा समाप्ति की गुणवत्ता मूल्यांकन करना मुश्किल है। हालांकि, मूल संरचना मूल रूप से मजबूत बनी हुई है, जो एक ठोस नींव का संकेत देती है। मूल निर्माण में पारंपरिक स्पैनिश तत्व शामिल हैं जैसे कि मेहराबीदार छत और टाइल्ड फर्श, जो उस युग के निर्माण तकनीकों को प्रदर्शित करते हैं। चिमनी और केंद्रीय हीटिंग पहले से मौजूद हैं, जो शीतकालीन महीनों में आराम सुनिश्चित करते हैं। रेनोवेशन के दौरान, खरीदार आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग कर सकते हैं जो पारंपरिक वास्तुकला के साथ सामंजस्य स्थापित करते हैं। प्रॉपर्टी में एक निजी पूल के लिए जगह है, जो एक महत्वपूर्ण विशेषता है जो रेनोवेशन प्रक्रिया के दौरान जोड़ी जा सकती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €525,000 से शुरू होती है, जो गौसिन क्षेत्र में इस आकार और क्षमता वाली प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, खरीदारों को रेनोवेशन लागत को ध्यान में रखना चाहिए जो महत्वपूर्ण हो सकती है। क्षेत्र में समान आकार की अन्य प्रॉपर्टीज़ जैसे एक्वामार इन टोरे डेल मार (€269,950 से), लैंटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से), और एथरना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी उच्च कीमत वर्ग में आती है, लेकिन यह अधिक जगह और ऐतिहासिक महत्व प्रदान करती है।
गौसिन में यह प्रॉपर्टी एक पारंपरिक स्पैनिश पहाड़ी गाँव के जीवन का अनुभव प्रदान करती है। सुबह जब आप टेरेस से बाहर निकलते हैं, तो आपको आसपास के पहाड़ों और दूर समुद्र के दृश्य दिखाई देंगे। दिन के दौरान, आप गाँव के छोटे दुकानों और रेस्तरांओं तक पैदल जा सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर हैं। गौसिन का जीवन शांत और आरामदायक है, जहां स्थानीय लोग आमतौर पर दोपहर में सिएस्टा के लिए घर लौटते हैं। शाम को, आप अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या स्थानीय बार में जा सकते हैं जहाँ आप गाँव के जीवन का अनुभव कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का अन्वेषण कर सकते हैं या निकटतम समुद्र तटों की यात्रा कर सकते हैं जो लगभग 17 किमी दूर हैं।
गौसिन में रहने का अर्थ है कि आपको आवश्यक दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त होगी। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 39 मीटर दूर है, और फार्मेसी 46 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। गौसिन में 15 रेस्तरां हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। शहर में एक स्विमिंग पूल और एक खेल केंद्र भी है, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। हालांकि, प्रमुख चिकित्सा सुविधाओं के लिए आपको 16 किमी दूर यात्रा करनी होगी। एक वाहन उपयोगी है, लेकिन गाँव के भीतर कई जगहों पर पैदल पहुंचा जा सकता है। गाँव में 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों के साथ कनेक्शन प्रदान करते हैं।
यह नक्शा गौसिन के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है, जो बारियो आल्टो क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र गाँव के उच्चतम हिस्से में है, जो पहाड़ी और समुद्री दृश्यों को अधिकतम करता है। नक्शे में आसपास की सुविधाएँ जैसे कि दुकानें, रेस्तरां और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो रोजमर्रा की जीवन शैली के लिए पहुंच को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गौसिन मालागा प्रांत में स्थित एक पहाड़ी गाँव है, जो आंदालुसिया क्षेत्र के अंतर्गत आता है। यह लोकप्रिय तटीय शहरों जैसे मारबेला, पुएर्टो बनस और एस्टेपोना के पीछे स्थित है, जो इसे एक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। गौसिन ऐतिहासिक शहर रोंडा से लगभग 30 किमी दूर है, जो इसे एक दिन की यात्रा के लिए एक लोकप्रिय स्थल बनाता है। स्थानीय स्तर पर, यह गाँव कोर्टेस डी ला फ्रॉनटेरा और बेनालाउरिन जैसे अन्य छोटे पहाड़ी गाँवों के पास स्थित है, जो क्षेत्र के ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है।
गौसिन से निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, जिनमें प्ले कोस्टा नेचुरा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: वाले रोमैनो गोल्फ (14 किमी), अज़ाटा गोल्फ (14 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (15 किमी)। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 40 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों की दूरी: मारबेला और पुएर्टो बनस लगभग 50 किमी दूर हैं, और रोंडा लगभग 30 किमी दूर है, जो दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त बनाता है। EV चार्जिंग स्टेशन 16 किमी दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए एक विचार है।
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गौसिन समुद्र तल से 586 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में एक आरामदायक जलवायु प्रदान करता है। सालाना औसतन 3,815 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 15.6°C है, जिससे गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में हल्की ठंडक मिलती है। जलाशय का तापमान वर्ष में लगभग 4 महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो स्नान के लिए उपयुक्त समय प्रदान करता है। गौसिन की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में भी रातें ठंडी होती हैं, जो आरामदायक नींद सुनिश्चित करती हैं। बारिश मुख्य रूप से सर्दियों के महीनों में होती है, जबकि गर्मियां आमतौर पर सूखी रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गौसिन से लगभग 17 किमी दूर कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डेल क्रिस्टो और प्ले कोस्टा नेचुरा शामिल हैं। हालांकि, ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि जल गुणवत्ता और सुविधाएं अंतरराष्ट्रीय मानकों के अनुसार नहीं हो सकती हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए क्षेत्र में कई विकल्प हैं: वाले रोमैनो गोल्फ, अज़ाटा गोल्फ, और एस्टेपोना गोल्फ, सभी 14-15 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गौसिन में स्वयं में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो जुआन पेड्रो मेडिना गार्सिया खेल केंद्र और दो सार्वजनिक स्विमिंग पूल शामिल हैं। पहाड़ी क्षेत्र में होने के कारण, गौसिन पर्वतारोहण और ट्रेकिंग जैसी गतिविधियों के लिए भी अवसर प्रदान करता है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गौसिन मालागा प्रांत में स्थित एक पहाड़ी गाँव है, जो आंदालुसिया क्षेत्र के अंतर्गत आता है। यह लोकप्रिय तटीय शहरों जैसे मारबेला, पुएर्टो बनस और एस्टेपोना के पीछे स्थित है, जो इसे एक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। गौसिन ऐतिहासिक शहर रोंडा से लगभग 30 किमी दूर है, जो इसे एक दिन की यात्रा के लिए एक लोकप्रिय स्थल बनाता है। स्थानीय स्तर पर, यह गाँव कोर्टेस डी ला फ्रॉनटेरा और बेनालाउरिन जैसे अन्य छोटे पहाड़ी गाँवों के पास स्थित है, जो क्षेत्र के ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है।
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL092327
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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