Properti bersejarah di Gaucín yang membutuhkan restorasi menyajikan peluang khas untuk menghidupkan kembali salah satu rumah paling ikonik di daerah tersebut. Terletak di kawasan pegunungan Andalusia pada ketinggian 586 meter, vila ini menawarkan pemandangan panoramik yang luas dengan total luas bangunan 750 meter persegi di atas lahan seluas 529 meter persegi. Properti yang tersebar di lima tingkat ini memiliki lima kamar tidur dan enam kamar mandi, memberikan ruang yang cukup untuk proyek restorasi yang signifikan.
Bandingkan dengan properti di kawasan pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti di Gaucín menawarkan pengalaman hidup yang sangat berbeda. Sementara properti pesisir biasanya lebih dekat dengan pantai dan hiburan turis, properti Gaucín menawarkan ketenangan pegunungan dengan karakter historis yang autentik. Harga properti ini (€525.000) mungkin tampak lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa opsi pesisir, namun mencerminkan potensi jangka panjang setelah restorasi serta lokasinya yang khas di kota bersejarah. Properti pegunungan seperti ini juga cenderung mempertahankan nilainya dengan lebih baik selama periode turun pasar karena daya tariknya yang khas dan pasokan terbatas. Di sisi lain, properti pesisir seringkali memiliki pasar sewa liburan yang lebih aktif, sementara properti Gaucín menawarkan pengalaman hidung yang lebih konsisten sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di wilayah Barrio Alto, Gaucín, sebuah kota pegunungan di provinsi Málaga. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki. Terletak di ketinggian 586 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan pemandangan laut dan panoramik yang menonjol. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 17 kilometer.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari proyek restorasi skala besar dengan potensi untuk diubah menjadi hunian mewah atau bisnis perhotelan. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, bangunan ini dapat menampung keluarga besar atau diubah menjadi beberapa unit hunian. Adanya teras luas dan taman pribadi memungkinkan ruang untuk aktivitas luar ruangan yang nyaman.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini berstatus 'Gereed', namun memerlukan restorasi menyeluruh karena kondisinya yang terabaikan. Struktur bangunan secara fundamental masih kokoh, namun memerlukan perbaikan besar pada semua sistem dan finishing. Tidak ada rencana pengembangan baru yang sedang berlangsung untuk properti ini saat ini.
Properti ini tidak dalam kondisi siap huni dan memerlukan investasi signifikan untuk restorasi. Tidak tersedia furnitur atau dapur terpasang. Parkir hanya tersedia di jalanan umum. Properti ini tidak cocok untuk pembeli yang mencari hunian langsung tanpa pekerjaan renovasi. Jarak ke pantai memerlukan transportasi untuk akses rutin.
Properti ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari proyek restorasi dengan potensi nilai jual tinggi setelah renovasi. Juga cocok untuk individu atau keluarga yang memiliki visi untuk mengembalikan kejayaan properti bersejarah sebagai hunian pribadi. Bagi mereka yang tertarik pada bisnis perhotelan, ukuran dan lokasi properti memungkinkan pengembangan menjadi guesthouse butik atau bed & breakfast mewah. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari proyek jangka panjang dengan kesempatan untuk menyesuaikan ruang sesuai kebutuhan pribadi sambil mempertahankan karakter arsitektur aslinya.
Properti ini memerlukan restorasi penuh pada semua sistem dan finishing. Struktur bangunan secara fundamental masih kokoh, namun semua permukaan perlu diperbaiki atau diganti. Properti ini menampilkan elemen arsitektur tradisional Andalusia dengan langit-langit berkubah dan lantai ubin yang masih dapat dipertahankan atau direplikasi selama restorasi. Tersedia ruang untuk pemasangan dapur lengkap dan sistem pendingin udara modern. Properti ini memiliki fasilitas pemanas sentral yang mungkin memerlukan pembaruan. Adanya beberapa perapian menawarkan opsi pemanas tambahan dengan karakter estetika tradisional yang dapat dipertahankan selama renovasi.
Harga properti ini mulai dari €525,000, mencerminkan statusnya sebagai properti bersejarah yang memerlukan restorasi menyeluruh. Harga ini memperhitungkan potensi jangka panjang properti setelah renovasi, mengingat lokasinya yang strategis di Gaucín dan ukurannya yang substansial. Tidak ada variasi harga yang tersedia untuk properti tunggal ini, namun biaya tambahan yang signifikan harus diperhitungkan untuk pekerjaan restorasi yang diperlukan.
Kehidupan di Gaucín menawarkan ritme pegunungan Andalusia yang autentik dengan sentuhan sejarah. Di pagi hari, sinar matahari memenuji teras yang menghadap selatan, menciptakan ruang luar ruangan yang sesuai untuk sarapan sambil menikmati pemandangan panoramik. Karena properti terletak di lingkungan perkotaan, fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam hitungan menit. Siang hari dapat dihabiskan dengan menjelajahi jalan-jalan bersejarah Gaucín atau menikmati fasilitas olahraga lokal yang terletak tidak jauh dari properti. Sore hari, penduduk dapat berkumpul di teras untuk menikmati matahari terbenam yang spektakuler di atas pegunungan. Kehidupan malam di Gaucín cenderung tenang, solid untuk mereka yang mencari ketenangan jauh dari keramaian kota besar.
Gaucín menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan aksesibilitas ke fasilitas modern. Supermarket terletak hanya 39 meter dari properti, sementara apotek dapat dijangkau dalam 46 meter berjalan kaki. Fasilitas kesehatan lebih besar seperti rumah sakit berjarak 16 kilometer. Transportasi umum tersedia dengan enam halte bus di wilayah tersebut, namun memiliki mobil akan meningkatkan mobilitas terutama untuk kunjungan ke pantai atau bandara yang masing-masing berjarak 17 kilometer dan 40 kilometer. Stasiun kereta terdekat berjarak 6,5 kilometer di Gaucín, memberikan opsi transportasi untuk perjalanan lebih jauh.
Peta menunjukkan posisi properti di wilayah Barrio Alto, Gaucín, dengan akses jalan setapak ke fasilitas lokal. Terlihat bahwa properti ini terletak di kawasan perkotaan dengan supermarket dan apotek dalam jarak dekat. Peta juga mengilustrasikan jarak properti ke pantai, lapangan golf, dan bandara, menggambarkan posisinya yang strategis antara pegunungan dan fasilitas pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Gaucín berada di posisi strategis di pegunungan Andalusia, di tengah-tengah antara Marbella/Puerto Banús dan Ronda. Kota ini terletak pedalaman dari Estepona (sekitar 30 kilometer) dan tidak jauh dari Ronda. Lokasinya yang lebih tinggi memberikan keuntungan berupa pemandangan yang luas dan suhu yang lebih nyaman selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan daerah pesisir. Gaucín menawarkan alternatif yang lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan keramaian kawasan pesisir yang lebih turis, sambil tetap memberikan akses yang relatif mudah ke fasilitas tersebut.
Pantai terdekat termasuk Playa Costa Natura dan Playa del Cristo keduanya berjarak sekitar 17 kilometer, dapat dijangkau dalam 20-25 menit dengan mobil. Bandara terdekat adalah Gibraltar sekitar 41 kilometer, diikuti oleh Málaga-Costa del Sol pada 75 kilometer. Beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 14-15 kilometer, termasuk Valle Romano Golf, Azata Golf, dan Estepona Golf. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 16 kilometer. Akses ke fasilitas ini memerlukan transportasi pribadi karena lokasi pegunungan properti.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 586 meter di atas permukaan laut, Gaucín menikmati iklim pegunungan yang sejuk dengan rata-rata suhu tahunan 15,6°C. Wilayah ini menerima sekitar 3.815 jam sinar matahari per tahun, menawarkan banyak hari cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian ini memberikan keuntungan berupa suhu yang lebih nyaman selama musim panas dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih panas. Lokasi pegunungan juga menghasilkan pemandangan panoramik yang luas ke arah laut dan pedesaan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pegunungan, properti ini memiliki akses relatif mudah ke beberapa pantai di Costa del Sol yang berjarak sekitar 17 kilometer. Wilayah ini juga dekat dengan tiga lapangan golf berkualitas dalam jarak 14-15 kilometer: Valle Romano Golf, Azata Golf, dan Estepona Golf. Di Gaucín sendiri, terdapat enam fasilitas olahraga termasuk pusat olahraga POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA yang berjarak hanya 400 meter. Kolam renang umum dan kolam renang Djebel Musa juga tersedia dalam jarak berjalan kaki. Untuk pecinta alam, terdapat beberapa titik pemandangan seperti Mirador de Gaucin dan Balcón de la Serranía yang menawarkan pemandangan spektakuler.
6 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Gaucín berada di posisi strategis di pegunungan Andalusia, di tengah-tengah antara Marbella/Puerto Banús dan Ronda. Kota ini terletak pedalaman dari Estepona (sekitar 30 kilometer) dan tidak jauh dari Ronda. Lokasinya yang lebih tinggi memberikan keuntungan berupa pemandangan yang luas dan suhu yang lebih nyaman selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan daerah pesisir. Gaucín menawarkan alternatif yang lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan keramaian kawasan pesisir yang lebih turis, sambil tetap memberikan akses yang relatif mudah ke fasilitas tersebut.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL092327
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID