この土地は、コスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャやプエルト・バヌース周辺で一般的に見られる、完成済みの高級物件やアパートメントとは一線を画します。これらの地域では、€536,000から€1,619,000といった価格帯で、比較的小規模な物件や、すでに開発された住宅地内の土地が提供されています。例えば、ソトグランデのAdel San Roque（€536,000〜）、Serenity Golf Homes（€549,000〜）、Sphere（€1,619,000〜）は、確立されたコミュニティ内での、より小規模な土地や住宅の選択肢を示しています。今回提示されている土地は、その広大な面積と未開発のポテンシャルにおいて、これらのプロジェクトとは大きく異なります。価格は€7,500,000と高額ですが、これは11,192,706平方メートルという規模に起因するものです。この規模の土地は、沿岸部の開発が進んだエリアでは希少であり、大規模なプライベート開発や、独自のビジョンを実現したい購入者にとって、ユニークな機会となります。地理的には、コスタ・デル・ソル沿岸部からは内陸に位置し、より静かで自然豊かな環境を求める層にアピールする可能性があります。しかし、その広大さゆえに、開発には多大な投資と計画が必要となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラの都市化されたエリアに隣接しており、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近隣の自然環境は、森林や田園地帯に囲まれ、静寂と広がりを提供します。この立地は、利便性と自然の豊かさのバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
広大な敷地面積は、多様な用途に対応可能です。農園、プライベートなレジャー施設、または大規模な住宅開発など、居住者の創造性とニーズに応じた空間設計が可能です。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性とプライバシーを両立させたいという願望を満たすことができます。
このプロジェクトは土地のみの販売であり、現在、特定の建物やインフラは建設されていません。購入者は、自己の計画に基づいて、土地の利用や建築を進めることになります。開発のタイムラインや具体的な建築計画については、個別に検討および手配が必要です。
このプロジェクトは土地のみの提供であり、既存の建物や完成したインフラは含まれていません。家具や装飾品は提供されず、購入者は自身で調達する必要があります。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、移動には自動車が推奨されます。電力供給はありますが、その他のユーティリティの整備は別途必要となる場合があります。
この土地は、広大な面積を活かしたユニークなプロジェクトを計画している開発業者や投資家にとって適しています。例えば、大規模なプライベートリゾート、エコロジカルな農園、または複数の住戸からなる開発を検討している場合に、そのポテンシャルを発揮します。また、都市部へのアクセスと自然の静寂を両立させたい個人や家族にとっても、理想的な選択肢となります。徒歩圏内に生活必需品が揃う利便性と、周囲の田園風景や山々といった自然環境は、アクティブなライフスタイルを送りつつも、プライベートで落ち着いた生活を求める人々にとって、魅力的な要素となるでしょう。自動車での移動が容易な地域であることも、広範囲にわたる活動を計画する上で実用的です。
このプロジェクトは土地のみの提供であり、建物や構造物の完成品は含まれていません。そのため、直接的な「品質」や「仕上げ」に関する情報は現時点では提供できません。敷地は「Excellent」な状態とされていますが、これは土地自体の自然な状態を指すと考えられます。提供されている画像からは、広大な農地、中庭、テラス、そして山々や田園の景観が確認できます。これらの要素は、将来的に建設される建物や構造物の設計において、景観との調和や自然環境の活用といった観点から考慮されるべき点です。電力供給はありますが、水道、下水、通信などのインフラ整備は、購入者が計画する開発内容に応じて個別に手配する必要があります。
この土地は、7,500,000ユーロで提供されています。これは、広大な敷地面積11,192,706平方メートルを考慮した価格設定です。この価格は、敷地の規模、立地、および潜在的な開発可能性を反映しています。現在、この土地は利用可能ですが、市場の動向や個別の購入条件によって変動する可能性があります。この価格帯は、大規模な開発プロジェクトや、広大なプライベートな空間を求める投資家または個人にとって、戦略的な選択肢となり得ます。
この土地は、スペイン南部、カディス県の内陸部に位置し、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラの活気ある町に隣接しています。都市化されたエリアにありながら、広大な敷地は周囲を森林や田園地帯に囲まれており、静かで広々とした環境を提供します。日々の生活においては、近隣のスーパーマーケットや薬局などの施設へ徒歩でアクセスできる利便性があります。一方で、広大な敷地は、プライベートな農園、広大な庭園、または大規模なレクリエーションスペースの設置を可能にし、居住者に豊かな自然の中での生活体験をもたらします。都市の喧騒から離れ、広大な空間と自然に囲まれた生活を求める人々にとって、この場所は静寂とプライバシーを提供しながらも、生活に必要な施設へのアクセスを確保するという、実用的なライフスタイルを実現する可能性を秘めています。
この土地は、カディス県ヒメナ・デ・ラ・フロンテラ近郊に位置し、都市化されたエリアと田園風景が融合した環境にあります。スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、利便性が高いです。一方で、広大な敷地は、周囲を森林や田園地帯に囲まれており、静かでプライベートな空間を提供します。この立地は、都市の利便性を享受しながらも、自然豊かな環境での生活を求める人々にとって魅力的です。週末には、近隣のゴルフコースでのプレーや、海岸沿いのリゾートへのアクセスも可能です。日常生活は、比較的静かで落ち着いたペースで進むことが予想されますが、必要に応じて都市部へのアクセスも容易です。
この地図は、スペイン南部カディス県に位置するヒメナ・デ・ラ・フロンテラ近郊の土地を示しています。周辺の緑豊かな田園地帯と、点在する都市化されたエリア、そして主要な道路網との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、土地の広大さと、周辺の自然環境、そして生活施設へのアクセスにおける地理的な位置づけを把握するための参考資料となります。
この土地は、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置し、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラという歴史的な町に隣接しています。この地域は、海岸線から内陸へ少し入った場所にあり、豊かな自然環境と、文化的な町並みが共存しています。近隣の主要都市としては、ジブラルタルやエストレポ（約30km圏内）などがあり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。また、有名なリゾート地であるマルベーリャやプエルト・バヌースへも車でアクセス可能であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この土地は、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラの都市化されたエリアに隣接しており、スーパーマーケットまで264m、薬局まで13kmと、生活必需品へのアクセスは良好です。病院は22km先にあります。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコースが18km～19km圏内に点在しています。海岸沿いのビーチ（Playa de Manilva、La Duquesa、Playa de la Chullera）までは約21km、マラガ空港までは約32kmの距離にあります。EV充電ステーションは20kmの地点にあります。これらの距離から、日常生活の利便性は確保されている一方で、レジャーや長距離移動には自動車の利用が推奨されます。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤です。南スペインの内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏場の気温はやや高くなる傾向がありますが、標高や周囲の緑地が影響し、猛暑日でも比較的過ごしやすい環境が期待できます。広大な敷地は、多様な植物の生育に適しており、自然の景観が保たれています。具体的な日照時間や降水量などの詳細データは、この土地固有のものではなく、地域全体の気候パターンを参照する必要があります。この地域は、年間を通じてアウトドア活動に適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Playa de Manilva、La Duquesa、Playa de la Chulleraで、いずれも約21kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、海、そして様々なウォータースポーツの機会を提供します。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって魅力的であり、La Reserva Golf Club、Club de Golf Valderrama、Club de Golf La Cañadaといった著名なゴルフコースが18kmから19km圏内に位置しています。これらの施設は、最高水準のゴルフ体験を提供します。広大な敷地自体も、テラスや庭園、あるいは他のレクリエーション施設を設置する可能性を秘めており、多様なアクティビティの拠点となり得ます。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置し、ヒメナ・デ・ラ・フロンテラという歴史的な町に隣接しています。この地域は、海岸線から内陸へ少し入った場所にあり、豊かな自然環境と、文化的な町並みが共存しています。近隣の主要都市としては、ジブラルタルやエストレポ（約30km圏内）などがあり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。また、有名なリゾート地であるマルベーリャやプエルト・バヌースへも車でアクセス可能であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Ref: VL634562
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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