与索托格兰德（Sotogrande）等地区的开发项目（如Adel San Roque，起始价536,000欧元；Serenity Golf Homes，起始价549,000欧元；Sphere，起始价1,619,000欧元）相比，吉梅内斯德拉弗龙特拉的这块土地价格（750万欧元）显著更高，但其规模也远超这些公寓或别墅项目。索托格兰德以其高端住宅区、高尔夫球场和码头而闻名，提供成熟的社区和设施，价格反映了其发达程度和声望。吉梅内斯德拉弗龙特拉的这块土地，虽然价格不菲，但其价值在于其广阔的面积和作为未开发土地的潜力，适合大规模、定制化的项目，而非即时入住的住宅。它代表了一种不同的投资策略，更侧重于土地开发和长期增值，而非购买现成的度假屋或永久居所。该地块的“乡村”设定也与索托格兰德的“高尔夫与生活方式”的定位形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于吉梅内斯德拉弗龙特拉（Jimena de la Frontera）内陆区域，虽然周边有城市环境，但主要以乡村风貌为主。其地理位置为开发带来了独特性，但也意味着需要考虑与主要交通枢纽的距离。
该地块不包含任何现有建筑，因此不直接满足传统意义上的居住需求。它适合那些寻求从零开始定制开发，或是对大规模土地拥有和规划感兴趣的客户，如农业、生态旅游或大型私人庄园。
这是一个土地项目，没有已建成的房屋。因此，不存在“新建筑”阶段的问题。任何未来的建设都将取决于买家的开发计划和获得相关许可。
该项目不提供现成的住宅单元、现有的建筑设施或家具。它主要是一个未开发的土地地块，不附带即时入住的便利性，购房者需要自行承担开发和建设的全部责任。
此项目适合有远见、寻求大规模土地开发机会的投资者或开发商。它也可能吸引那些希望建立大型私人庄园、进行农业投资（如葡萄园或橄榄种植园），或开发独特乡村旅游项目的个人。对于希望在安达卢西亚内陆地区拥有大片土地，并能独立规划和建设的买家来说，这是一个机会。考虑该项目的买家应具备进行大规模土地规划、建筑许可申请和相关基础设施建设的知识和资源。
作为一个未开发的土地项目，该地块本身不提供“装修质量”的细节。然而，描述中提到“优良”的状况，这通常意味着土地适合开发，没有重大的环境问题或障碍。未来任何建筑的装修质量将完全取决于开发商或未来业主的具体选择和预算。项目提供的“私人露台”特征（如果未来建造）将是根据设计和材料选择来确定的。地块拥有电力供应，这是未来建设的基础设施之一。
该地块的标价为750万欧元，这反映了其巨大的占地面积。由于其土地性质，没有提供不同卧室或浴室数量的选择。该地块的总面积为11,192,706平方米。目前没有关于可用性变化的信息，但如此大规模的土地通常供应有限。其“便宜”的类别标签可能暗示其价值是基于土地本身的潜力而非现有基础设施。
这片广阔的土地位于吉梅内斯德拉弗龙特拉（Jimena de la Frontera），其特点是乡村环境和靠近森林。11,192,706平方米的面积提供了巨大的开发潜力，可用于农业、生态旅游、大型庄园或其他需要大片土地的项目。该地块的“优良”状况表明其适合直接开发。虽然提供私人停车位和私人露台（如果未来建造），但目前主要是一片土地。它被描述为“便宜”的类别，这可能是指其单位面积价格相较于成熟的开发区域，为大规模项目提供了成本效益。乡村景观和山脉、乡村及庭院的视野，为任何未来的开发增添了吸引力。
该地块位于吉梅内斯德拉弗龙特拉（Jimena de la Frontera）的乡村环境中，但距离城市设施的步行距离相对较近。264米的超市距离意味着基本生活用品可以方便地购买。距离22公里外的医院提供了医疗保障。虽然描述中提到“可能需要车辆”，但短距离的便利设施表明，在某些情况下，也可以步行。靠近森林和乡村景观为居民提供了宁静的生活方式，同时又不完全脱离文明。
此地图显示了吉梅内斯德拉弗龙特拉（Jimena de la Frontera）的地块位置。地图突显了该区域的乡村性质，周围环绕着自然景观，并靠近森林。它还展示了地块与附近城镇、主要道路以及海滩和高尔夫球场等设施的相对距离，为理解其地理位置和可达性提供了视觉参考。
吉梅内斯德拉弗龙特拉位于加的斯省，属于安达卢西亚大区。它在地理上位于科尔多瓦和马拉加之间，但更靠近吉布拉尔塔海峡。该地块的内陆位置使其区别于科斯塔德尔索尔沿海的旅游中心，提供了更真实的西班牙乡村体验。它位于一个交通节点附近，可以连接到西班牙南部的其他主要城市和地区。
该地块距离主要机场（32公里）和海岸线（如Playa de Manilva，21公里）有一定距离，这表明它更适合寻求宁静乡村生活的买家，而非频繁出入机场或海滩的买家。然而，264米的超市和13公里的药店距离提供了日常便利。对于高尔夫爱好者来说，距离18-19公里的几个著名高尔夫球场（La Reserva, Valderrama, La Cañada）是一个重要的吸引力。电动汽车充电站的距离（20公里）也表明了区域交通的考虑。
吉梅内斯德拉弗龙特拉位于安达卢西亚内陆，气候属于典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区以其山区景观和森林而闻名，这为周围环境增添了自然美景。海拔和地形可能影响当地微气候。该地块的“乡村”和“靠近森林”的设定，暗示了其与自然的亲近。虽然具体的气候数据（如年平均日照时数或游泳季节长度）未在此提供，但该地区通常享有充足的阳光，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身不直接靠近海滩，但距离海岸约21公里，包括Playa de Manilva和La Duquesa等区域。这使得海滩活动成为可能的周末或一日游选择。对于高尔夫爱好者来说，距离18-19公里的著名高尔夫俱乐部（La Reserva, Valderrama, La Cañada）提供了世界级的挥杆体验。周边地区的自然风光也可能提供徒步、骑马和其他户外休闲活动的机会。
来源: OpenStreetMap
吉梅内斯德拉弗龙特拉位于加的斯省，属于安达卢西亚大区。它在地理上位于科尔多瓦和马拉加之间，但更靠近吉布拉尔塔海峡。该地块的内陆位置使其区别于科斯塔德尔索尔沿海的旅游中心，提供了更真实的西班牙乡村体验。它位于一个交通节点附近，可以连接到西班牙南部的其他主要城市和地区。
Ref: VL634562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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