Šis didžiulis 11 192 706 m² žemės sklypas yra įsikūręs Jimena de la Frontera, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Tai unikali galimybė įsigyti plačią teritoriją su įvairiomis galimybėmis plėtrai ar privačiam naudojimui. Turto kategorija yra „nebrangi“, o sklypas pasižymi puikia būkle, suteikiančia tvirtą pagrindą tolimesniems projektams ar investicijoms. Tai pasiūlymas ieškantiems erdvės ir potencialo.
Lyginant šį žemės sklypą su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais Sotogrande, tokias kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ar Sphere (nuo 1 619 000 €), skirtumas yra akivaizdus. Minėti Sotogrande projektai yra baigti gyvenamieji statiniai su tradicinėmis namų erdvėmis, sutelktais į aukštesnės klasės apartamentus ar vilas. Jie siūlo paruoštą gyvenimo būdą su prieiga prie išskirtinių bendrųjų patogumų, tokių kaip golfo aikštynai ir uostas. Tačiau šis sklypas Jimena de la Frontera siūlo visiškai kitokio masto galimybes – tai yra didžiulis žemės plotas, kurio kaina siekia 7 500 000 €, tačiau jis suteikia laisvę kurti nuo nulio. Jis orientuotas į investicijas į žemę, didelės apimties projektus ar privačias valdas, kurios yra neįmanomos tradiciniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Nors Sotogrande siūlo gatavą prabangos ir patogumų paketą, Jimena de la Frontera sklypas yra apie potencialą, erdvę ir galimybę formuoti ateities investicijas ar svajonių namus pagal savo viziją, esant gamtos apsuptyje ir su patogiu priėjimu prie regiono infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, arti miško, tačiau tuo pačiu metu užtikrina patogų priėjimą prie miestelio infrastruktūros. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe, neatsiejant nuo kasdienio miesto gyvenimo patogumų.
Šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie svajoja apie didelę privačią erdvę gamtos apsuptyje. Tai idealiai tinka projektams, reikalaujantiems plačios teritorijos, pavyzdžiui, poilsio kompleksams, privačioms valdoms kurti ar ekologiniams projektams. Galimybė formuoti aplinką pagal individualius poreikius.
Nors šiame etape parduodamas žemės sklypas, jo dydis ir gamtinė aplinka leidžia įgyvendinti įvairius naujos statybos projektus. Sklypas yra puikios būklės, paruoštas tolimesniems statybos etapams ar infrastruktūros vystymui. Galimybės statyboms yra plačios.
Šis pasiūlymas yra didelis žemės sklypas, todėl jame nėra tradicinių namų patogumų, tokių kaip atskiri miegamieji ar vonios kambariai, kurie būdingi jau pastatytiems būstams. Taip pat jis neturi baldų ar įrengtos virtuvės. Tai yra žemė su potencialu, o ne paruoštas gyvenamasis vienetas.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, turintiems ilgalaikę viziją, statybų įmonėms, ieškančioms naujų plėtros galimybių, ar privatiems asmenims, svajojantiems apie savo didelę valdą gamtos apsuptyje. Jei ieškote projekto, kurį galėtumėte formuoti nuo pat pradžių, ir vertinate gamtos artumą bei privatumą, kartu norėdami turėti galimybę lengvai pasiekti miestelio infrastruktūrą, šis sklypas yra jums tinkamas. Jis taip pat gali būti patrauklus ekologinių ar agrarinių projektų vystymui, atsižvelgiant į didelį plotą ir aplinką. Tai yra vieta, kurioje galima realizuoti ambicingus planus.
Šis pasiūlymas yra didžiulis žemės sklypas, todėl kalbant apie apdailos kokybę, pagrindinis dėmesys skiriamas pačios žemės būklei ir jos potencialui. Apibūdinimas „puiki būklė“ reiškia, kad sklypas yra tvarkingas, tinkamas statyboms ar kitai veiklai. Sklype yra elektros tiekimas, o tai yra svarbus privalumas pradedant bet kokius darbus. Privati terasa ir bendro naudojimo teritorijos (nors ir neapibrėžtos šioje vietoje) gali reikšti potencialias lauko erdves, kurias bus galima formuoti. Aplinka apibūdinama kaip „uždaros teritorijos“, kas gali reikšti saugumo jausmą ir privatumą. Nors apdailos lygis nėra konkrečiai apibrėžtas, sklypo dydis ir potencialas leidžia įgyvendinti aukščiausius apdailos standartus ateityje.
Turto kaina yra 7 500 000 eurų, o tai atspindi didelį 11 192 706 m² sklypo plotą. Kategoriai „nebrangi“ ši kaina yra pagrįsta, atsižvelgiant į sklypo dydį ir jo potencialą. Nors konkrečios statybos ar plėtros kainos neįtrauktos, tai yra investicija į žemę su išskirtinėmis galimybėmis. Galimybių įsigyti dalį sklypo nėra; parduodamas visas plotas. Tai vienintelis toks didelis ir patrauklus sklypas šioje srityje, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Šis didžiulis žemės sklypas Jimena de la Frontera siūlo nepaprastą laisvę ir potencialą. Įsikūręs vaizdingoje vietovėje, jis yra arti miško ir suteikia nuostabius kalnų, kaimo ir kiemo vaizdus. Nors tai yra didelė, neapgyvendinta teritorija, ji yra strategiškai patogioje vietoje – artimiausia parduotuvė pasiekiama vos per 264 metrus, o pagrindiniai miestelio patogumai, tokie kaip vaistinė, yra už keliolikos kilometrų. Tai vieta, kurioje gamtos ramybė derinama su lengvai pasiekiama civilizacija, leidžianti sukurti svajonių erdvę nuo nulio. Galimybės yra neribotos: nuo privačios valdos su plačiais sodais iki didelio masto plėtros projekto. Tai vieta, kurioje kiekvienas kampelis gali būti pritaikytas pagal individualius poreikius.
Gyvenimas Jimena de la Frontera apsupties suteikia unikalų derinio gamtos ramybės ir patogaus priėjimo prie miestelio infrastruktūros. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina ramesnį tempą, tačiau nenori atsisakyti kasdienių patogumų. Artimiausia parduotuvė yra vos už kelių šimtų metrų, o tai reiškia, kad maisto ir kitų reikalingų prekių įsigijimas yra itin paprastas. Dideliame sklype įsikūręs turtas siūlo privatumą ir erdvę, leidžiančią mėgautis gamta. Aplinkiniai vaizdai į kalnus ir kaimą suteikia ramybės jausmą. Artumas prie miško taip pat vilioja laisvalaikio gamtoje mėgėjus. Tai vieta, kurioje dienos ritmas gali būti lėtesnis, orientuotas į gamtą ir gamtos teikiamus malonumus, tačiau visada užtikrinant, kad svarbiausi patogumai būtų lengvai pasiekiami.
Žemėlapis parodo Jimena de la Frontera padėtį Andalūzijoje, pabrėždamas jos atstumą nuo pakrantės ir didesnių miestų. Tai padeda suprasti regiono geografinę padėtį ir susieti ją su patogumu pasiekti tiek gamtos, tiek ir urbanistinius centrus, suteikiant kontekstą sklypo lokacijai.
Jimena de la Frontera yra įsikūrusi strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, ne itin toli nuo Algeciras ir Gibraltaro. Tai suteikia regionui unikalų charakterį, derinantį Andalūzijos kaimo žavesį su artumu prie svarbių transporto mazgų ir pakrantės kurortų. Nors tai nėra tiesiogiai Costa del Sol, ji yra arti to regiono ir siūlo panašų, bet tuo pačiu unikalesnį patyrimą. Tai vieta, kurioje galite mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet lengvai pasiekti didesnius miestus ir pramogas, kai to norisi.
Šis didžiulis žemės sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, nors ir nėra tiesiogiai prie jūros. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra už maždaug 21 km, o tai yra pasiekiama automobiliu per trumpą laiką. Nors automobilis čia labai praverčia, kai kurie patogumai, pavyzdžiui, parduotuvė, yra pasiekiami ir pėsčiomis (264 m). Didžioji dalis svarbių infrastruktūrų, tokių kaip ligoninė (22 km) ar didesni prekybos centrai, yra pasiekiamos automobiliu. Artimiausias oro uostas yra už 32 km, todėl kelionės ir atostogų planavimas yra patogus. Golfo mėgėjams taip pat netrūksta pasirinkimo, su keliais garsiais golfo klubais vos už 18-19 km.
Jimena de la Frontera, esanti Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos – švelnios ir drėgnos. Apie 3000 saulės valandų per metus užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, puikiai tinkantį lauko veikloms. Sklypo aukštis ir jo įsikūrimas kalnuotoje vietovėje suteikia vėsesnį orą vasaros karščių metu, palyginti su pakrante. Šlaitai ir kalnuotas reljefas apylinkėse yra būdingi šiam regionui, suteikiantys gražius kraštovaizdžius. Šis klimatas ir gamtinė aplinka sudaro puikias sąlygas gyventi lauke ištisus metus, mėgaujantis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jo artumas prie pakrantės leidžia lengvai pasiekti keletą gražių paplūdimių. Playa de Manilva, La Duquesa ir Playa de la Chullera, visi esantys apie 21 km atstumu, siūlo saulės ir jūros malonumus. Šie paplūdimiai dažnai būna apdovanoti „Mėlynąja vėliava“ už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu galimybių aktyviam poilsiui. Netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip La Reserva Golf Club ir Club de Golf Valderrama, kurie yra svajonių vieta golfo entuziastams. Didelis sklypo plotas taip pat atveria galimybes kurti nuosavas rekreacines zonas, sodus ar sporto aikštynus, atsižvelgiant į aplinkos gamtos grožį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera yra įsikūrusi strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, ne itin toli nuo Algeciras ir Gibraltaro. Tai suteikia regionui unikalų charakterį, derinantį Andalūzijos kaimo žavesį su artumu prie svarbių transporto mazgų ir pakrantės kurortų. Nors tai nėra tiesiogiai Costa del Sol, ji yra arti to regiono ir siūlo panašų, bet tuo pačiu unikalesnį patyrimą. Tai vieta, kurioje galite mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet lengvai pasiekti didesnius miestus ir pramogas, kai to norisi.
Ref: VL634562
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
