Tämä laaja maa-alue sijaitsee Jimena de la Fronteran kunnassa Cádizin maakunnassa, Andalusian sisämaassa. Se tarjoaa mittavan tilan ja potentiaalin kehitysprojekteille tai laajamittaisille maankäyttöhankkeille. Alue yhdistää maaseudun rauhaa lähellä sijaitseviin kaupunkien palveluihin, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän luontoa ja saavutettavuutta.
Jimena de la Fronteran maa-alue eroaa merkittävästi Sotogranden alueen projekteista, kuten Adel San Roque (€536,000), Serenity Golf Homes (€549,000) ja Sphere (€1,619,000). Sotogrande tunnetaan ylellisyydestään, korkeatasoisista golfkentistään, huvivenesatamastaan ja eksklusiivisista asuinalueistaan, ja sen kiinteistöjen hinnat ovat huomattavasti korkeampia, heijastaen rakennettujen kiinteistöjen arvoa ja brändiä. Jimena de la Fronteran kohde on luonteeltaan täysin erilainen: se on valtava maa-alue, jonka pääasiallinen arvo perustuu sen kokoon ja potentiaaliin kehittää sitä uuteen tarkoitukseen, oli se sitten maanviljelyä, luonto- tai matkailuhankkeita tai suuren mittakaavan asuinrakentamista. Vaikka Jimena de la Frontera sijaitsee suhteellisen lähellä Costa del Solia ja sen palveluita, se tarjoaa maaseudun rauhaa ja tilaa, jota Sotogranden tiiviimmin rakennetut ja ylellisyyspainotteiset alueet eivät pysty tarjoamaan. Hinta (€7,500,000) heijastaa maan pinta-alaa, ei valmiin asunnon arvoa, ja on siten vaikeasti suoraan verrattavissa Sotogranden asuntoprojektien hintoihin, jotka sisältävät rakennuksen ja viimeistelyn.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Jimena de la Fronteran maaseutumaisemassa, lähellä metsäalueita. Sen sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla se on kävelymatkan päässä kaupungin peruspalveluista. Alueen ympäristö on rauhallinen ja tarjoaa näkymiä vuoristoon ja maaseudulle.
Tämä kohde soveltuu hankkeisiin, jotka vaativat suurta maa-alaa ja joustavaa suunnittelua. Se ei tarjoa valmiita asuinrakennuksia, vaan potentiaalin luoda jotain uutta. Käytännöllisyys korostuu, sillä peruspalvelut ovat saavutettavissa, mutta laajuus mahdollistaa myös eristäytyneemmän elämäntyylin tai suuren mittakaavan kehityksen.
Kyseessä on maa-alue, ei valmis rakennusprojekti. Tiedot 'Excellent' kunnosta ja yksityisestä terassista viittaavat mahdollisesti olemassa oleviin rakenteisiin tai tulevaisuuden suunnitelmiin, mutta pääkohde on itse maa-alue. Tuleva rakentaminen tai kehitys riippuu ostajan suunnitelmista ja luvista.
Tämä kohde on ensisijaisesti maa-alue ilman valmiita asumisratkaisuja, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Se ei sisällä kalustusta. Alueen 'Cheap'-luokitus viittaa hintaan suhteessa kokoon, ei välttämättä mataliin kehityskustannuksiin. Ostajan tulee itse huolehtia sähköliittymän varmistamisesta ja muista perustavanlaatuisista palveluista.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii suurta maa-aluetta henkilökohtaiseen käyttöön, kuten tilan perustamiseen, laajamittaiseen maanviljelyyn tai ratsastustoimintaan. Se voi myös olla houkutteleva sijoittajille, jotka haluavat kehittää aluetta esimerkiksi loma-asuntoalueeksi tai muuksi kiinteistöhankkeeksi, edellyttäen riittävää budjettia rakennuskustannuksiin ja lupaprosesseihin. Ostajalle, joka arvostaa rauhaa, luontoa ja omaa tilaa, mutta haluaa silti olla lähellä palveluja, tämä on sopiva vaihtoehto. Hankkeen toteuttaminen vaatii pitkäjänteisyyttä ja suunnittelua. Se ei sovellu niille, jotka etsivät valmista omakotitaloa tai asuntoa lyhyellä aikavälillä.
Tämän kiinteistön 'Excellent' kunto ja 'Private Terrace' viittaavat mahdollisesti olemassa oleviin rakenteisiin tai aiempiin kehitystoimiin maa-alueella. Koska pääkohde on maa-alue, varsinaista sisäviimeistelyn tasoa ei voida arvioida. 'Not Furnished' -merkintä vahvistaa, että asuntoa ei ole kalustettu. Käytössä olevat perustavanlaatuiset palvelut, kuten sähkö, tukevat potentiaalista rakentamista. Mahdollinen uusi rakentaminen vaatii ostajalta oman laatutason ja materiaalien valintaa, mikä mahdollistaa täysin räätälöidyn lopputuloksen.
Kiinteistön hintapyyntö on 7 500 000 euroa. Tämä hinta heijastaa valtavaa maa-alueen kokoa, joka on yli 11 miljoonaa neliömetriä. Koska kyseessä on maa-alue ilman valmiita rakennuksia, hinta määräytyy pääasiassa tontin arvon ja sijainnin perusteella. Alueen 'Cheap'-luokitus viittaa siihen, että hinta neliömetriä kohden on matala verrattuna asuinkiinteistöihin. Mahdollisia lisäkustannuksia syntyy rakentamisesta, infrastruktuurin kehittämisestä ja luvista. Tonttia ei ole jaoteltu pienempiin osiin, joten se myydään yhtenä kokonaisuutena.
Jimena de la Frontera tarjoaa rauhallisen elinympäristön, jossa maaseudun läheisyys yhdistyy kaupunkimaisiin mukavuuksiin. Alueen kävelykelpoisuus takaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja apteekkeihin. Ympäröivä luonto, mukaan lukien metsät ja vuoristomaisemat, tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia ja visuaalista nautintoa. Tilava tontti mahdollistaa oman rauhan ja tilan tunteen, vaikka palvelut ovatkin lähellä. Paikallinen ilmapiiri on tyypillistä andalusialaista maalaiselämää, jossa sosiaalisuus ja perinteet ovat tärkeitä. Vaikka auto on kätevä, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen, mikä edistää aktiivista elämäntyyliä. Ympäröivät maatilat ja maaseutu luovat tunnelman, joka on kaukana kaupunkien hälinästä.
Jimena de la Frontera, jossa tämä laaja maa-alue sijaitsee, on tyypillinen andalusialainen kylä, joka tarjoaa rauhallisen ja perinteisen elinympäristön. Vaikka tontti on valtava, sijainti kylän kupeessa takaa pääsyn välttämättömiin palveluihin. Supermarket on vain 264 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista vaivattomia. Myös apteekki on lähellä (13 km). Suuremmat sairaalat sijaitsevat noin 22 km päässä. Liikkuminen alueella on joustavaa; vaikka auto on kätevä pitkillä matkoilla, lyhyet matkat kylän sisällä ja lähialueille onnistuvat myös ilman sitä. Julkinen liikenne ja pyöräily ovat myös mahdollisia vaihtoehtoja.
Kartta näyttää Jimena de la Fronteran sijainnin Andalusiassa, Espanjan eteläosassa. Se korostaa alueen sisämaaluonnetta, mutta samalla sen suhteellisen läheisyyttä rannikkoon ja tärkeisiin kaupunkeihin kuten Algeciras ja Estepona. Kartta havainnollistaa myös ympäröivää maaseutua ja vuoristoaluetta.
Jimena de la Frontera sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Algecirasin ja Esteponan kaltaisia kaupunkeja. Se tarjoaa rauhallisen maaseutuelämän, mutta on silti hyvien kulkuyhteyksien päässä tärkeimmistä keskuksista. Alue toimii porttina Sierra Morena -vuoristoon ja tarjoaa luonnonläheisyyttä, mutta on samalla lähellä Costa del Solin ja Costa de la Luzin rannikkoalueita, mikä mahdollistaa molempien alueiden parhaiden puolien hyödyntämisen.
Lähimmät rannat, kuten Playa de Manilva ja La Duquesa, sijaitsevat noin 21 kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn Välimeren rannikolle. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 32 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueella on myös useita golfkenttiä lähellä, kuten La Reserva Golf Club (18 km) ja Club de Golf Valderrama (19 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Sähköautojen latauspisteitä löytyy noin 20 kilometrin etäisyydeltä, mikä tukee kestävää liikkumista.
Jimena de la Frontera sijaitsee sisämaassa, ja sen maastolle on tyypillistä kukkulainen maasto ja läheisyys Sierra Morena -vuoristoon. Tämän ansiosta alueella on usein vuoristoilmasto, joka eroaa rannikon ilmastosta. Kesät ovat yleensä kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leudompia ja kosteampia. Alueella nautitaan runsaista auringonpaisteisista tunneista vuodessa, tyypillisesti yli 3000 tuntia, mikä on eteläiselle Espanjalle ominaista. Korkeuserot ja maaston muodot voivat vaikuttaa paikallisiin sääilmiöihin ja tarjota upeita vuoristomaisemia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, rannat ovat kohtuullisen lähellä, noin 21 kilometrin päässä. Playa de Manilva ja La Duquesa tarjoavat mahdollisuuksia rantaelämään ja vesiurheiluun. Alueella on myös useita tunnettuja golfkenttiä, kuten La Reserva ja Valderrama, jotka ovat vain noin 18-19 kilometrin päässä. Tämä tekee kohteesta houkuttelevan golfin ystäville. Luonnonläheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja muuhun ulkoiluun ympäröivillä metsäalueilla ja vuoristossa.
Lähde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Algecirasin ja Esteponan kaltaisia kaupunkeja. Se tarjoaa rauhallisen maaseutuelämän, mutta on silti hyvien kulkuyhteyksien päässä tärkeimmistä keskuksista. Alue toimii porttina Sierra Morena -vuoristoon ja tarjoaa luonnonläheisyyttä, mutta on samalla lähellä Costa del Solin ja Costa de la Luzin rannikkoalueita, mikä mahdollistaa molempien alueiden parhaiden puolien hyödyntämisen.
Ref: VL634562
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
