카디스 지방의 히메나 데 라 프론테라에 위치한 이 광대한 토지는 11,192,706 평방미터에 달하는 드넓은 부지를 자랑합니다. 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 주변 편의시설까지 도보로 접근 가능합니다. 현재는 토지 상태로, 750만 유로에 매물로 나와 있습니다. 이 지역은 산악, 전원, 안뜰 전망을 제공하며, 사유 테라스, 사유 주차 공간, 전기 시설을 갖추고 있습니다. 특히, 국립공원 인근의 전원적인 환경과 숲과의 근접성이 돋보이는 곳입니다. 24시간 경비 시스템이 갖춰진 단지 내 위치는 보안성을 더합니다.
소토그란데 지역의 아델 산 로케(€536,000부터), 세레니티 골프 홈즈(€549,000부터), 스피어(€1,619,000부터)와 같은 인근 프로젝트들은 주로 고급 주택 또는 아파트 단지에 초점을 맞추고 있으며, 가격대도 상대적으로 낮거나 중간 수준입니다. 반면, 본 히메나 데 라 프론테라 토지는 750만 유로의 가격과 11,192,706 평방미터라는 압도적인 면적을 통해 차별화됩니다. 이는 일반적인 주거용 부동산보다는 대규모 개발 프로젝트, 농업, 생태 관광 등 훨씬 더 광범위한 활용 가능성을 염두에 둔 매물임을 시사합니다. 소토그란데 지역이 잘 갖춰진 인프라와 해안 접근성을 강조한다면, 히메나 데 라 프론테라의 이 토지는 내륙의 고요함, 광활한 자연, 그리고 자신만의 비전을 실현할 수 있는 무한한 잠재력에 중점을 둡니다. 이는 코스타 델 솔 지역 내에서도 희소성 있는 대규모 토지 투자 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 광대한 토지는 히메나 데 라 프론테라의 도시 중심부에서 그리 멀지 않은 곳에 위치합니다. 주요 편의시설까지 도보로 이동 가능하며, 이는 전원적인 생활 환경 속에서도 편리성을 제공합니다. 약 32km 떨어진 공항과 주요 도로망에 대한 접근성은 지역 내 이동성을 용이하게 합니다.
이 토지는 대규모 건축 프로젝트, 전원 생활, 또는 광대한 개인 공간을 원하는 구매자에게 적합합니다. 11,192,706 평방미터의 면적은 농업, 생태 관광, 또는 개인 사유지 개발 등 다양한 가능성을 열어줍니다. 현재는 토지 상태이며, 건축 계획은 별도로 고려해야 합니다.
본 매물은 현재 개발되지 않은 토지 상태로, 건축 허가 및 개발 계획은 구매자가 직접 수립해야 합니다. 주변 지역의 개발 동향과 토지 이용 규제를 사전에 파악하는 것이 중요합니다. 이 토지는 새로운 건설 프로젝트를 위한 백지 상태의 부지를 제공합니다.
이 토지는 현재 건축물이 없는 상태이며, 구매자는 모든 건축 및 개발 관련 절차를 직접 진행해야 합니다. 또한, 면적이 매우 넓어 관리에 전문적인 접근이 필요할 수 있습니다. 제공된 데이터 상에는 대중교통 접근성이 상세히 명시되지 않아, 차량 의존도가 있을 수 있습니다.
이 토지는 개인적인 프라이버시를 중시하며 광대한 공간을 활용하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 농장, 생태 리조트, 또는 대규모 주택 단지와 같은 개발 프로젝트를 구상하는 사업가나 투자자에게 이상적인 부지입니다. 또한, 자연 속에서 조용하고 평화로운 삶을 추구하며, 자신만의 이상적인 거주 공간을 처음부터 설계하고 싶은 개인에게도 매력적입니다. 숲과 산악 지형에 둘러싸여 있어 자연과 교감하는 라이프스타일을 원하는 사람들에게 이 토지는 훌륭한 기반이 될 수 있습니다. 도시 편의 시설까지 도보로 접근 가능하다는 점은 전원적인 삶과 현대적인 편리함의 균형을 추구하는 이들에게 어필할 수 있습니다. 24시간 경비 시스템은 안전과 보안을 중요하게 생각하는 구매자들에게 안심을 제공할 것입니다.
현재 이 매물은 건축물이 없는 토지 상태이므로, 직접적인 건축 품질이나 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 향후 건축 시 사용될 자재와 마감 수준을 직접 결정하고 실행해야 합니다. 토지 자체의 상태는 'Excellent'로 평가되었으며, 이는 개발을 위한 준비가 잘 되어 있음을 시사할 수 있습니다. 전기와 같은 기본적인 유틸리티 시설이 제공된다는 점은 건축 과정에서 초기 인프라 구축의 부담을 줄여줄 수 있습니다. 최종적인 주거 공간의 품질은 구매자의 건축 설계 및 시공 능력에 따라 결정될 것입니다. 자연 경관, 산악 조망, 안뜰 공간 등을 고려한 건축 설계를 통해 높은 수준의 주거 경험을 창출할 수 있습니다.
본 토지는 750만 유로에 매물로 나와 있으며, 이는 11,192,706 평방미터의 광대한 면적을 고려할 때 평방미터당 약 0.67유로에 해당하는 가격입니다. 이러한 가격대는 대규모 토지 투자를 고려하는 개인 또는 법인에게 해당될 수 있습니다. 현재로서는 이 단일 토지 매물 외에 다른 가격대의 옵션은 제공되지 않습니다. 이 토지의 가치는 그 자체의 면적과 잠재적 개발 가능성, 그리고 위치적 이점에 따라 결정됩니다. 넓은 토지 면적은 희소성을 가지며, 이는 가격 책정에 반영되어 있습니다. 이 가격은 해당 지역의 유사한 대규모 토지 거래와 비교하여 시장 가치를 평가할 필요가 있습니다.
히메나 데 라 프론테라의 이 토지는 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 11,192,706 평방미터의 광대한 면적은 개인적인 공간을 최대한 활용하고자 하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 숲과 가까워 자연 속 산책이나 활동을 즐기기에 좋으며, 산악, 전원, 안뜰 등 다양한 전망을 감상할 수 있습니다. 도시 환경 내에 위치하여 기본적인 편의시설까지 도보로 접근 가능하다는 점은 전원 생활의 고립감을 덜어줍니다. 사유 주차 공간과 전기 공급 시설은 기본적인 편의를 제공하며, 24시간 경비 시스템이 갖춰진 단지 내 위치는 안전한 생활을 보장합니다. 이 토지는 넓은 개인 공간을 바탕으로 한 전원 생활이나, 자신만의 프로젝트를 실현하고자 하는 이들에게 적합한 기반을 제공합니다.
히메나 데 라 프론테라의 이 토지는 도시 환경 내에 위치하면서도 자연과 가까운 삶을 제공합니다. 도보 거리에 다양한 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 쇼핑, 식사, 기타 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 자동차 없이도 기본적인 생활이 가능함을 의미합니다. 반경 20km 이내에는 병원, 약국, EV 충전소 등 필수적인 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활의 편리성을 더합니다. 숲과의 근접성은 하이킹, 산책 등 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 산악 경관은 시각적인 즐거움을 선사합니다. 이러한 환경은 전원적인 평온함과 도시의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 적합합니다.
히메나 데 라 프론테라에 위치한 이 토지는 안달루시아의 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 주변의 산악 지형과 숲은 이 지역의 자연적인 아름다움을 강조하며, 도시의 편의 시설과의 근접성은 생활의 편리성을 더합니다. 이 지도는 프로젝트의 지리적 위치와 주변 환경과의 관계를 시각적으로 보여줍니다.
이 토지는 카디스 지방의 히메나 데 라 프론테라에 위치하며, 코스타 델 솔 지역과는 지리적으로 연결되어 있지만, 직접적인 해안 지역보다는 내륙에 자리하고 있습니다. 이 지역은 자연 경관과 역사적인 매력을 동시에 지니고 있으며, 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지 약 32km, 길브랄타르까지는 약 40km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와 관광지로의 이동이 용이한 장점을 제공합니다. 고즈넉한 시골 마을의 분위기와 함께 지역의 문화 및 자연 유산을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 토지는 히메나 데 라 프론테라 중심부에 위치하여 도보로 편의시설에 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 264m, 약국은 13km 거리에 있습니다. 주요 도시 및 공항과의 접근성도 양호한 편으로, 말라가 공항까지는 약 32km 떨어져 있습니다. 해변으로는 플라야 데 마닐바, 라 두케사, 플라야 데 라 촐레라가 각각 21km 거리에 위치하며, 골프 애호가들을 위한 라 레세르바 골프 클럽(18km), 클럽 데 골프 발데라마(19km), 클럽 데 골프 라 카냐다(19km)도 근거리에 있습니다. EV 충전소는 20km 거리에 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데도 큰 불편함이 없습니다.
이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 것이 특징입니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 연간 약 300일 이상의 일조량을 기록합니다. 해발 고도와 주변 산악 지형 덕분에 여름철에도 비교적 쾌적한 기온을 유지하며, 겨울철에는 서늘하지만 극한의 추위는 드뭅니다. 토지 주변의 숲과 산악 지형은 다양한 식생과 생태계를 제공하며, 이는 지역의 자연적 매력을 더합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 전원 생활을 즐기기에 매우 유리합니다. 스페인 남부 안달루시아 지역의 전형적인 기후 특성을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 토지는 해변과 약 21km 떨어진 내륙에 위치해 있습니다. 플라야 데 마닐바, 라 두케사, 플라야 데 라 촐레라와 같은 인기 있는 해변으로 쉽게 접근할 수 있어, 해양 레크리에이션을 즐기기에 좋습니다. 특히, 이 지역은 다수의 유명 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. 라 레세르바 골프 클럽, 클럽 데 골프 발데라마, 클럽 데 골프 라 카냐다 등 세계적인 수준의 골프장들이 18-19km 이내 거리에 위치해 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 주변의 산악 지형과 숲은 하이킹, 승마 등 다양한 야외 활동을 위한 기회를 제공합니다. 이러한 다양한 레크리에이션 시설은 풍요로운 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 카디스 지방의 히메나 데 라 프론테라에 위치하며, 코스타 델 솔 지역과는 지리적으로 연결되어 있지만, 직접적인 해안 지역보다는 내륙에 자리하고 있습니다. 이 지역은 자연 경관과 역사적인 매력을 동시에 지니고 있으며, 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항까지 약 32km, 길브랄타르까지는 약 40km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나면서도 주요 도시와 관광지로의 이동이 용이한 장점을 제공합니다. 고즈넉한 시골 마을의 분위기와 함께 지역의 문화 및 자연 유산을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Ref: VL634562
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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