Położenie działki rolnej w Jimena de la Frontera, w prowincji Kadyks, stanowi unikalną okazję inwestycyjną. Z powierzchnią przekraczającą 11 milionów metrów kwadratowych, ten obszar oferuje rozległe możliwości rozwoju, położony w malowniczym krajobrazie, z widokiem na góry i wiejskie krajobrazy. Choć sama działka nie posiada budynków mieszkalnych, jej strategiczne położenie i potencjał stanowią podstawę dla przyszłych projektów w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol.
W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w Sotogrande, które oferują luksusowe apartamenty i wille w cenach od 536 000 euro, niniejsza oferta stanowi grunt rolny o zupełnie innej skali i przeznaczeniu. Działka w Jimena de la Frontera, wyceniona na 7 500 000 euro, oferuje nieporównywalnie większą przestrzeń, przekraczającą 11 milionów metrów kwadratowych, co czyni ją terenem pod strategiczne, wielkoformatowe inwestycje. Podczas gdy nieruchomości w Sotogrande skupiają się na gotowych rozwiązaniach mieszkalnych w prestiżowej lokalizacji blisko plaż i pól golfowych, ta działka stanowi surowy potencjał do zagospodarowania. Jest to propozycja dla inwestorów o innej wizji i potrzebach, poszukujących możliwości budowy od podstaw, z dala od gęstej zabudowy wybrzeża, ale z zachowaniem dostępu do głównych arterii komunikacyjnych i atrakcji regionu. Projekt Sphere w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 euro, również skupia się na luksusowych apartamentach, co podkreśla odmienną specyfikę oferty w Jimena de la Frontera – ofertę ziemi na dużą skalę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obszar ten charakteryzuje się lokalizacją w otoczeniu przyrody, blisko lasów, jednocześnie zachowując dostępność do miejskich udogodnień. Położenie zapewnia spokój wiejskiego życia z możliwością łatwego dotarcia do lokalnych sklepów i usług, co czyni go atrakcyjnym dla osób poszukujących równowagi między naturą a komfortem.
Działka ta odpowiada na potrzeby inwestorów poszukujących gruntu pod szeroko zakrojone projekty. Rozległa przestrzeń, widoki na góry i wiejskie krajobrazy, a także możliwość stworzenia prywatnego, bezpiecznego kompleksu, spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni i potencjału rozwojowego.
Obecnie przedmiotem oferty jest grunt rolny, wymagający dalszych etapów planowania i ewentualnej budowy. Stan doskonały gruntu sugeruje gotowość do rozpoczęcia prac projektowych i deweloperskich, przy założeniu spełnienia wszelkich wymogów formalno-prawnych dla przyszłych inwestycji.
Ta propozycja nie obejmuje gotowych nieruchomości mieszkalnych ani istniejących obiektów budowlanych. Brak jest również informacji o dostępności mediów komunalnych (poza elektrycznością), a także nie jest zapewnione umeblowanie czy konkretne rozwiązania dotyczące ogrzewania i klimatyzacji, które należałoby uwzględnić w przyszłym projekcie.
Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do deweloperów, inwestorów instytucjonalnych lub osób prywatnych dysponujących znacznym kapitałem, zainteresowanych realizacją dużych projektów budowlanych lub rozwojowych na dużą skalę. Idealnie pasuje dla tych, którzy poszukują terenu pod budowę luksusowych rezydencji, kompleksu turystycznego, parku rozrywki, obiektu agroturystycznego lub rozległego obiektu rekreacyjnego. Osoby ceniące sobie prywatność, spokój oraz bliskość natury, ale jednocześnie potrzebujące dostępu do miejskiej infrastruktury, znajdą tu odpowiednie warunki. Działka oferuje możliwości kreacji przestrzeni zgodnie z własną wizją, z dala od zgiełku, ale z perspektywą przyszłego rozwoju i potencjalnego wzrostu wartości. Jest to także propozycja dla inwestorów szukających długoterminowych przedsięwzięć z potencjałem zwrotu.
Na obecnym etapie, przedmiotem oferty jest grunt rolny o powierzchni 11 192 706 m². Stan gruntu określany jest jako doskonały, co sugeruje jego dobre przygotowanie pod kątem ewentualnych przyszłych inwestycji budowlanych. W opisie zaznaczono obecność mediów (prąd) oraz prywatnego parkingu. Cecha 'Gated Complex' wskazuje na potencjalne możliwości stworzenia ogrodzonego i bezpiecznego obszaru. Brak jest jednak szczegółowych informacji na temat jakości materiałów budowlanych, zastosowanych technologii czy standardów wykończenia, ponieważ obiekt jest w stanie surowym, gotowym do dalszej zabudowy zgodnie z planowaną inwestycją.
Cena działki wynosi 7 500 000 euro. Jest to oferta gruntów o bardzo dużej powierzchni, co uzasadnia jej wartość rynkową. Działka jest dostępna od zaraz, co pozwala potencjalnym inwestorom na szybkie rozpoczęcie procesów planistycznych i deweloperskich. Brak jest informacji o możliwości negocjacji ceny, jednakże kategoria 'Cheap' w opisie sugeruje, że cena może być postrzegana jako atrakcyjna w stosunku do wielkości i potencjału gruntu. Dostępność tej unikalnej oferty jest ograniczona do jednego podmiotu, co podkreśla jej ekskluzywność.
Jimena de la Frontera to gmina położona w prowincji Kadyks, w Andaluzji, która oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Działka, o imponującej powierzchni, znajduje się w otoczeniu przyrody, blisko lasów, co zapewnia ciszę i możliwość kontaktu z naturą. Jednocześnie, dzięki bliskości do centrum miejscowości, podstawowe usługi, takie jak sklepy czy apteki, są łatwo dostępne pieszo. Rozległy teren pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb, od prywatnych rezydencji po obiekty turystyczne czy agroturystyczne. Widoki na góry i okoliczne krajobrazy dodają wartości estetycznej i podnoszą jakość życia. Taka lokalizacja sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę wypadową do zwiedzania pobliskich atrakcji regionu.
Życie w Jimena de la Frontera oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do udogodnień. Działka znajduje się w odległości spaceru od lokalnych sklepów (264 m), co ułatwia codzienne zakupy. W odległości 13 km znajduje się apteka, a 22 km dzieli nieruchomość od najbliższego szpitala, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Miasto oferuje również dostęp do usług i infrastruktury, które są niezbędne do komfortowego życia. Pomimo wiejskiego charakteru, bliskość ośrodków miejskich sprawia, że dostęp do szerszego zakresu usług, restauracji i centrów handlowych jest możliwy w relatywnie krótkim czasie, choć posiadanie samochodu może być pomocne w pełni wykorzystaniu potencjału regionu.
Położenie działki w Jimena de la Frontera, w prowincji Kadyks, umiejscawia ją w strategicznym punkcie Andaluzji. Mapa prezentuje jej oddalenie od wybrzeża Costa del Sol, ale jednocześnie podkreśla bliskość gór i naturalnych terenów. Obok znajdują się mniejsze miejscowości, a w dalszej odległości większe miasta, takie jak Ronda czy Estepona, co ułatwia zrozumienie kontekstu regionalnego i dostępności kluczowych punktów.
Jimena de la Frontera znajduje się w strategicznym punkcie prowincji Kadyks, oferującym równowagę między życiem w otoczeniu przyrody a dostępem do większych ośrodków miejskich. Położenie to pozwala na łatwy dojazd do popularnych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, a jednocześnie zachowuje urok spokojnej, wiejskiej lokalizacji. Bliskość granicy z Estremadurą i Andaluzją sprawia, że jest to punkt wyjścia do odkrywania różnorodnych krajobrazów i kultur południowej Hiszpanii. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów wybrzeża, Jimena de la Frontera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii, z dala od masowej turystyki.
Działka położona jest w Jimena de la Frontera, z dogodnym dostępem do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, oddalone są o około 21 km. Międzynarodowe lotnisko znajduje się w odległości 32 km, co zapewnia łatwe połączenia międzynarodowe. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola golfowe, takie jak La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) i Club de Golf La Cañada (19 km), są w zasięgu ręki. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawny dojazd do tych miejsc, a obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 20 km odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników.
Położenie w prowincji Kadyks, na południu Hiszpanii, gwarantuje dostęp do śródziemnomorskiego klimatu charakteryzującego się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Górzyste otoczenie i bliskość lasów wpływają na mikroklimat, oferując chłodniejsze powietrze w porównaniu do wybrzeża. Działka, położona z dala od bezpośredniego wpływu morza, oferuje unikalne krajobrazy, które zmieniają się wraz z porami roku. Wysokość nad poziomem morza oraz lokalne ukształtowanie terenu mogą wpływać na warunki atmosferyczne, tworząc specyficzny mikroklimat dla tej konkretnej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 21 km od działki znajdują się popularne plaże Costa del Sol, w tym Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera. Są to miejsca znane z pięknych krajobrazów i infrastruktury turystycznej, często posiadające Błękitną Flagę. Dla entuzjastów golfa, region oferuje światowej klasy pola golfowe, takie jak La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) i Club de Golf La Cañada (19 km), które przyciągają graczy z całego świata. Bliskość gór i terenów leśnych stwarza również możliwości uprawiania turystyki pieszej, rowerowej oraz innych form aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera znajduje się w strategicznym punkcie prowincji Kadyks, oferującym równowagę między życiem w otoczeniu przyrody a dostępem do większych ośrodków miejskich. Położenie to pozwala na łatwy dojazd do popularnych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, a jednocześnie zachowuje urok spokojnej, wiejskiej lokalizacji. Bliskość granicy z Estremadurą i Andaluzją sprawia, że jest to punkt wyjścia do odkrywania różnorodnych krajobrazów i kultur południowej Hiszpanii. W porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów wybrzeża, Jimena de la Frontera oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w Hiszpanii, z dala od masowej turystyki.
Ref: VL634562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
