Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett omfattande landområde i Jimena de la Frontera, Cádiz, med en imponerande yta på över 11 miljoner kvadratmeter. Fastigheten ligger i ett landligt, men ändå urbaniserat område, nära skogskanter och med vidsträckt utsikt över berg och landsbygd. Med en utgångspris på 7 500 000 € erbjuder detta projekt en sällsynt möjlighet till storskalig utveckling eller privat avskildhet i en av Andalusiens mest karaktäristiska regioner. Området kombinerar lantlig charm med närhet till bekvämligheter.
Jämfört med projekt som Adel San Roque, Serenity Golf Homes och Sphere i Sotogrande, som alla är belägna närmare kusten och erbjuder färdiga bostäder i prisklasser från cirka 536 000 € till över 1,6 miljoner €, representerar detta projekt i Jimena de la Frontera en helt annan investeringskategori. Medan Sotogrande är känt för sina exklusiva golfresorter och marina, erbjuder Jimena de la Frontera en möjlighet till storskalig markförvärvning i en mer lantlig och traditionell andalusisk miljö. Priset på 7 500 000 € för över 11 miljoner m² mark bör bedömas utifrån dess potential för utveckling, jordbruk eller skapandet av en mycket stor privat egendom, snarare än som en jämförelse med färdiga bostäder i mer etablerade kustsamhällen. Denna fastighet vänder sig till en köpare med långsiktiga visioner och möjlighet att investera i markutveckling, vilket skiljer sig markant från köpare som söker nyckelfärdiga villor eller lägenheter nära havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett kuperat landskap med vidsträckt utsikt, nära skogskanter och karaktäristisk landsbygd. Området erbjuder en känsla av avskildhet samtidigt som det ligger inom gångavstånd till grundläggande stadsmässiga bekvämligheter. Denna positionering ger en balanserad tillgång till både natur och bekvämligheter, vilket är en sällsynt kombination i regionen.
För den som söker en stor yta för utveckling, jordbruk, eller önskar skapa en egen privat domän, erbjuder detta landområde exceptionell potential. Det saknar befintliga byggnader och sovrum/badrum, vilket ger maximal flexibilitet för att forma framtida strukturer enligt specifika önskemål och behov, med möjlighet till privat terrass och parkering som grundläggande koncept.
Projektet befinner sig i ett tidigt skede som obebyggd mark. Det finns inga befintliga byggnadsstrukturer på fastigheten. Alla planer för nybyggnation eller utveckling av marken måste följa lokala byggnormer och planeringsbestämmelser. Fastigheten är listad som 'Excellent' i skick, vilket avser markens beskaffenhet snarare än befintliga byggnader.
Detta är en obebyggd markyta utan befintliga bostadsstrukturer, sovrum eller badrum. Projektet erbjuder inte möblerade enheter eller färdiga bekvämligheter såsom pooler eller privata trädgårdar i befintligt skick. Möjligheten till el finns, men andra utnyttjande, som vatten och avlopp, kräver ytterligare planering och installation beroende på framtida utveckling.
Detta landområde är lämpligt för investerare eller privatpersoner med storskaliga planer, såsom fastighetsutveckling, agriturismo, ekoturism, eller skapandet av en exklusiv privat egendom. Köpare som värdesätter avskildhet, omfattande ytor och möjligheten att forma en miljö från grunden kommer att finna detta attraktivt. Personer som söker en plats för jordbruk, hästhållning eller andra landbaserade aktiviteter, med tillgång till närliggande skogar och berg, kan också se ett värde här. Läget, med viss urban närhet men ändå lantligt, passar dem som vill kombinera lugn och ro med enkel tillgång till samhällsservice såsom affärer och apotek, utan att nödvändigtvis vara beroende av bil för alla ärenden.
Eftersom fastigheten utgörs av obebyggd mark, finns ingen befintlig byggnadskvalitet eller finish att bedöma. Markens skick beskrivs som 'Excellent', vilket indikerar att marken i sig är i gott skick för framtida bebyggelse eller användning. Tillgängligheten till el är specificerad ('Utilities: Electricity'), vilket utgör en grundläggande infrastruktur för eventuella framtida projekt på tomten. Ytterligare faciliteter som vatten, avlopp och kommunikation kräver separat planering och installation. Konceptet med privat terrass och privat parkering antyder potential för framtida bekvämligheter.
Fastigheten är listad till ett fast pris av 7 500 000 €. Detta pris avser den omfattande markytan på över 11 miljoner kvadratmeter. Då det rör sig om en enda, stor landfastighet, finns ingen variation i pris baserat på antal rum eller lägenhetstyper. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet. Möjligheter till förhandlingar är inte specificerade. Priset bör ses i relation till markens potential för utveckling eller dess användning som privat egendom.
Jimena de la Frontera är en pittoresk kommun i provinsen Cádiz, känd för sitt historiska slott och sin dramatiska natur. Detta landområde ligger i en del av kommunen som beskrivs som en urban miljö med bekvämligheter inom räckhåll, trots sin lantliga karaktär. Närområdet präglas av bergiga vyer, skogsklädda kullar och öppna fält, vilket skapar en miljö som lämpar sig för dem som söker lugn och ro men ändå vill ha tillgång till dagliga nödvändigheter. De befintliga bilderna visar uteplatser med grillmöjligheter, innergårdar med utsikt och öppna fält, vilket antyder potential för rekreation och utomhusliv. Områdets kategori anges som 'Cheap', vilket kan indikera ett förmånligt pris i förhållande till storlek och potential, eller en enklare prisnivå jämfört med kustnära projekt.
Området kring Jimena de la Frontera erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse, med en blandning av traditionella vita byar och natursköna landskap. Läget, trots att det är landinriktat, erbjuder kort avstånd till samhällsservice som en mataffär (264 m), vilket indikerar att en bil inte alltid är nödvändig för de mest grundläggande inköpen. Ett sjukhus ligger 22 km bort, och en apotek 13 km bort, vilket ger trygghet för grundläggande vårdbehov. Den närliggande skogen ('Close To Forest') inbjuder till utomhusaktiviteter, medan den urbana miljön med bekvämligheter på gångavstånd kompletterar den lantliga känslan.
Denna karta visar Jimena de la Fronteras geografiska position i provinsen Cádiz, Andalusien. Den illustrerar dess inlandsläge, omgivet av berg och naturparker, samt dess relativa närhet till både den spanska sydkusten och Gibraltar. Kartan ger en visuell förståelse för de avstånd som anges i projektbeskrivningen till närliggande städer, stränder och flygplatser.
Jimena de la Frontera är beläget i den västra delen av provinsen Cádiz, inte långt från gränsen till Málaga-provinsen där Costa del Sol börjar. Städer som Estepona och Marbella ligger inom cirka 30-40 km, vilket ger tillgång till större urbana centra med ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Dess läge i inlandet, cirka 32 km från flygplatsen, positionerar den som ett alternativ för dem som söker lugnare omgivningar men ändå vill ha goda förbindelser till kustområdena och internationella kommunikationer.
Fastigheten är strategiskt belägen för dem som uppskattar en balans mellan lugn och tillgänglighet. Flygplatsen ligger 32 km bort, vilket erbjuder goda förbindelser för internationella resor. De närmaste stränderna, som Playa de Manilva och La Duquesa, är cirka 21 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter. Golfentusiaster har flera framstående banor inom räckhåll, inklusive La Reserva Golf Club (18 km) och Club de Golf Valderrama (19 km). De angivna avstånden till mataffär (264 m) och apotek (13 km) visar på en god tillgång till dagliga förnödenheter och service.
Jimena de la Frontera ligger i inlandet av provinsen Cádiz, omgivet av Sierra de Grazalema naturpark. Området har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. De omgivande bergen och skogarna bidrar till ett mikroklimat som kan erbjuda svalare temperaturer jämfört med kustlinjen under sommarmånaderna. Terrängen är kuperad, vilket ger möjligheter till vidsträckta vyer. Närheten till skog indikerar goda möjligheter till vandring och naturupplevelser under större delen av året, med ett behagligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten är belägen i inlandet, är de populära stränderna längs Costa del Sol och Costa de la Luz inom rimligt avstånd. Playa de Manilva och La Duquesa, båda kända för sina faciliteter och strandpromenader, ligger cirka 21 km bort. Regionen är även ett mecka för golfare, med flera världsklassbanor inom 20 km, inklusive La Reserva Golf Club och Club de Golf Valderrama. Den omgivande landsbygden och skogarna erbjuder utmärkta möjligheter för vandring, ridning och andra naturrelaterade fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera är beläget i den västra delen av provinsen Cádiz, inte långt från gränsen till Málaga-provinsen där Costa del Sol börjar. Städer som Estepona och Marbella ligger inom cirka 30-40 km, vilket ger tillgång till större urbana centra med ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Dess läge i inlandet, cirka 32 km från flygplatsen, positionerar den som ett alternativ för dem som söker lugnare omgivningar men ändå vill ha goda förbindelser till kustområdena och internationella kommunikationer.
Ref: VL634562
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
