Dette omfattende landområde, beliggende i Jimena de la Frontera, Cádiz, præsenterer en sjælden mulighed for storskala ejendomsudvikling eller bevarelse af et stort, privat domæne. Med et areal på over 11 millioner kvadratmeter tilbyder ejendommen en imponerende skala, der omkranser et landskab præget af bjerge og landlige udsigter. Området er omgivet af skov og har en fremragende stand med faciliteter inden for rækkevidde, hvilket skaber et unikt potentiale for diverse anvendelser.
Sammenlignet med projekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, der tilbyder etablerede boligområder og lejligheder fra €536.000 til €1.619.000, repræsenterer dette landområde i Jimena de la Frontera en helt anden investeringsstrategi. Hvor Sotogrande er kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner og marina, fokuserer Jimena de la Frontera på landlighed, store grunde og udviklingspotentiale. Prisen på €7.500.000 for dette landområde er markant højere end startpriserne i Sotogrande, hvilket afspejler dets massive størrelse og potentiale for storskalaprojekter. Mens Sotogrande appellerer til købere, der søger en etableret, eksklusiv kystlivsstil med umiddelbar adgang til faciliteter, appellerer Jimena de la Frontera til visionære købere, der ønsker at skabe noget unikt på et stort, privat domæne, væk fra den mest intense kystudvikling, men stadig med adgang til de regionale ressourcer. Områdets landlige karakter og naturskønne omgivelser adskiller det markant fra de mere udviklede og til tider tætbefolkede områder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et landligt miljø, men stadig tæt på lokale bymæssige faciliteter, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed. Dens beliggenhed tæt på skovområder og med udsigt over bjerglandskaber indikerer et potentiale for naturbaserede aktiviteter og en generel følelse af isolation, mens nærliggende byer tilbyder de nødvendige ressourcer.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et vidtstrakt privat område, enten til landbrug, turismeudvikling eller som et eksklusivt boligkompleks. Behovet for privatliv, plads til udendørs udfoldelse og muligheden for at forme et unikt miljø er centrale for potentielle købere. Adgang til elektricitet og den generelle fremragende stand af grunden letter påbegyndelsen af projekter.
Selvom beskrivelsen angiver 'Excellent' stand, refererer dette sandsynligvis til grundens natur og potentiale snarere end eksisterende bygninger. Da der er tale om et stort landområde uden specifikke oplysninger om igangværende byggeprojekter, ligger fokus på udviklingspotentialet. Oplysninger om igangværende eller planlagte byggeprojekter er ikke angivet, men grundens omfang muliggør omfattende nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke umiddelbart beboelse, da det primært er et stort landområde uden eksisterende boliger. Manglen på indbyggede faciliteter som swimmingpools eller fællesarealer, som typisk findes i boligkomplekser, er en begrænsning. Ejendommen leveres ubelagt, hvilket betyder, at møbler skal tilføjes separat. Det private parkeringsområde er begrænset til ejendommens omfang.
Dette landområde er ideelt for udviklere, investorer eller private, der drømmer om at realisere et ambitiøst projekt på en stor grund. Hvis målet er at etablere et boutique-resort, en privat ranch, et økoturisme-projekt eller et eksklusivt landsted med vidtrækkende udsigt, tilbyder dette projekt den nødvendige plads. Købere, der værdsætter privatliv, natur og muligheden for at forme et ejendomsprojekt fra grunden, vil finde dette område særligt attraktivt. Personer, der søger et tilbagetrukket liv med adgang til bjerglandskaber og skovområder, men stadig ønsker at være inden for rimelig køreafstand til bymæssige faciliteter som supermarkeder og lufthavne, vil også passe godt til denne lokation. Den relativt nære afstand til golfbaner og kysten kan appellere til dem, der ønsker at kombinere landliv med fritidsaktiviteter.
Selvom der ikke er specifikke detaljer om 'Kvalitet af Afwerking' for eksisterende strukturer, da ejendommen primært er et landområde, indikerer beskrivelsen 'Excellent Condition' og 'Gated Complex' en potentiel høj standard for det omgivende miljø eller fremtidige udvikling. Features som 'Private Terrace' og 'Private Parking' antyder en vis grad af kvalitet og eksklusivitet. Tilstedeværelsen af elektricitet som en utility er en grundlæggende, men vigtig facilitet. For et projekt af denne skala vil den faktiske kvalitet af afslutning afhænge fuldstændigt af de fremtidige byggeplaner og de materialer, der vælges til at realisere udviklerens vision. Landskabet selv, med bjerg- og landlige udsigter, bidrager til en naturlig, æstetisk kvalitet.
Med en pris på €7.500.000 afspejler dette landområde dets betydelige størrelse og udviklingspotentiale. Prisen indikerer, at ejendommen er positioneret i den øvre ende af markedet, hvilket er typisk for store landarealer i attraktive regioner. Tilgængeligheden af et sådant omfattende landområde er sjælden, hvilket kan retfærdiggøre prispunktet for købere med specifikke, storskala behov. Der er ingen information om varianter eller mindre parceller tilgængelige, hvilket tyder på, at ejendommen sælges som én samlet enhed. Potentielle købere bør bemærke, at denne pris sandsynligvis ikke inkluderer omkostninger til eventuel udvikling, byggetilladelser eller tilslutning af forsyninger.
Jimena de la Frontera, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en livsstil præget af landlig idyl og nærhed til den andalusiske natur. Dette store landområde repræsenterer en mulighed for at skabe et privat fristed omgivet af bjerge og skov, med udsigt over det omkringliggende landskab. Nærheden til skovområder indikerer et potentielt rigt dyreliv og muligheder for vandreture eller ridning. Området er kendt for sin ro, men samtidig er vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker relativt tæt på, hvilket sikrer en vis grad af bekvemmelighed i det daglige. Byen Jimena de la Frontera selv tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse med lokale butikker og restauranter, der giver et indblik i den regionale kultur. Dette sted henvender sig til dem, der søger et tilbagetrukket liv med rigelige muligheder for udendørs aktiviteter og personlig udvikling af ejendommen, uden at være helt afskåret fra moderne bekvemmeligheder.
Livet i Jimena de la Frontera, og især på et så stort landområde, er præget af ro og en tæt forbindelse til naturen. Nærheden til skov giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture og udforskning af det naturlige landskab. Den angivne afstand til supermarkeder (264 m) og apoteker (13 km) tyder på, at dagligdags fornødenheder er tilgængelige, men en bil vil være praktisk til regelmæssige indkøb og adgang til flere faciliteter. Afstandene til større byer og lufthavne indikerer, at dette er en lokation for dem, der foretrækker et roligere liv uden at være helt isolerede. Byens centrum, med lokale butikker og restauranter, vil sandsynligvis udgøre det sociale og praktiske centrum for beboere i nærområdet.
Dette kort viser placeringen af Jimena de la Frontera i provinsen Cádiz. Området er markeret som et stort, landligt domæne, der omkranser bjerge og skovområder. Nærheden til kysten og større byer som Estepona og Marbella kan ses på afstand, hvilket understreger ejendommens landlige karakter med relativt god adgang til kystens faciliteter og den internationale lufthavn.
Jimena de la Frontera er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Dens landlige beliggenhed giver en rolig atmosfære, mens den stadig er relativt tæt på større byer og kystområder. Den er placeret nordøst for Gibraltar og vest for Ronda, hvilket placerer den centralt i forhold til forskellige Andalusiske attraktioner. Nærheden til Costa del Sol (ca. 32 km til lufthavnen, der betjener kysten) betyder, at man kan nyde fordelene ved en landlig livsstil og stadig have nem adgang til de livlige kystbyer, strande og golfbaner.
Ejendommen er beliggende 32 km fra den nærmeste lufthavn, hvilket giver en rimelig adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande, såsom Playa de Manilva, ligger ca. 21 km væk, hvilket giver mulighed for kystaktiviteter. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 18-19 km, herunder La Reserva Golf Club og Club de Golf Valderrama. Nærheden til et supermarked (264 m) og apotek (13 km) sikrer adgang til daglige fornødenheder. Afstanden til et hospital er 22 km, hvilket giver adgang til sundhedspleje. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 20 km. Den generelle mobilitet i området favoriserer brug af bil for at udnytte de forskellige faciliteter og afstande fuldt ud.
Jimena de la Frontera ligger i en region, der generelt nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Områdets beliggenhed indland og omgivet af bjerge kan resultere i en lidt anderledes mikroklima end kystområderne, potentielt med større temperaturudsving mellem dag og nat, især i de køligere måneder. De solrige forhold, som Andalusien er kendt for, vil sandsynligvis også gælde her, med mange solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Området er præget af bjerge og tæt på skov, hvilket giver et varieret landskab med potentiale for et rigt dyre- og planteliv. Højden kan bidrage til et lidt køligere klima om sommeren sammenlignet med kysten. Svømning i havet vil primært være en sommeraktivitet, men den generelle natur og klimaet understøtter udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke er direkte ved kysten, er der adgang til flere strande inden for en overskuelig afstand. Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle omkring 21 km væk og tilbyder muligheder for solbadning, svømning og vandsport. Området er også et paradis for golfspillere med verdenskendte baner som La Reserva Golf Club og Club de Golf Valderrama inden for 18-19 km. Nærheden til bjergområder og skovåbnes op for rekreative muligheder som vandreture, cykling og naturoplevelser. Den private terrasse, der er nævnt som en feature, vil give et personligt udendørs rum til afslapning. Generelt tilbyder lokationen en god balance mellem kystbaserede aktiviteter og landlige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga. Dens landlige beliggenhed giver en rolig atmosfære, mens den stadig er relativt tæt på større byer og kystområder. Den er placeret nordøst for Gibraltar og vest for Ronda, hvilket placerer den centralt i forhold til forskellige Andalusiske attraktioner. Nærheden til Costa del Sol (ca. 32 km til lufthavnen, der betjener kysten) betyder, at man kan nyde fordelene ved en landlig livsstil og stadig have nem adgang til de livlige kystbyer, strande og golfbaner.
Ref: VL634562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
