Этот обширный земельный участок площадью более 11 миллионов квадратных метров расположен в живописной местности Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Объект находится в сельской местности, недалеко от леса, и предлагает превосходные виды на горы и окрестности. Участок относится к категории "дешево" с точки зрения начальной стоимости, что открывает значительные возможности для будущих инвестиций и развития.
По сравнению с предложениями на побережье Коста-дель-Соль, такими как Adel San Roque, Serenity Golf Homes или Sphere в Сотогранде, где цены начинаются от €536,000 за апартаменты или таунхаусы, данный земельный участок представляет собой совершенно иной тип инвестиции. Его площадь и цена в €7,500,000 позиционируют его в сегменте крупномасштабных проектов или развития земли, а не готовых жилых объектов. В то время как прибрежные предложения ориентированы на готовый образ жизни у моря, этот участок предлагает чистый лист для создания собственной инфраструктуры. Близость к гольф-полям и удобствам в Сотогранде (18-19 км) сопоставима, однако сам характер территории – сельская местность против урбанизированного побережья – существенно различается. Этот участок больше подходит для амбициозных проектов, требующих значительных вложений в строительство и развитие, в то время как объекты в Сотогранде предлагают готовую эксклюзивную среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности, примыкает к лесу и предлагает виды на горы и природу. Несмотря на уединенность, он находится в городской черте с доступными удобствами в пешей доступности, что создает баланс между спокойствием и удобством.
Данный объект представляет собой обширный земельный участок, идеально подходящий для тех, кто ищет возможность для масштабной застройки или создания уникального частного поместья. Отсутствие существующих построек и отделки позволяет полностью реализовать собственный проект.
Объект представляет собой земельный участок без построек. Условия "Отлично" относятся к общему состоянию территории, а не к завершенному строительству. Данные о сроках строительства или готовности объектов отсутствуют.
Проект не предлагает готовую жилую площадь, отделку или мебель. Отсутствуют данные о подключении к централизованным коммуникациям, кроме электричества. Не предусмотрены удобства, типичные для жилых комплексов, такие как бассейны или детские площадки.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, девелоперов или частных лиц с долгосрочным видением, стремящихся к реализации крупномасштабного проекта. Это может быть создание уникального загородного поместья, развитие сельскохозяйственного предприятия или строительство жилого комплекса. Для тех, кто ценит уединение, природу и простор, но при этом нуждается в доступе к инфраструктуре, этот участок предлагает идеальное сочетание. Люди, ищущие возможность построить дом своей мечты с нуля, полностью контролируя дизайн и функциональность, найдут здесь широкое поле для творчества. Также, это привлекательный вариант для тех, кто хочет сохранить и развивать природные ресурсы, учитывая близость к лесу и живописные виды.
Участок характеризуется как "Отличное состояние", что относится к естественному состоянию территории. Отсутствуют данные о качестве почвы, рельефе или наличии естественных ресурсов, кроме видов на горы и природу. Наличие электричества указано как один из удобств. Терраса, упомянутая в описании, скорее всего, является частью ландшафта или существующей, но не интегрированной в жилую структуру, постройкой. Поскольку объект является земельным участком без построек, говорить о качестве отделки или используемых материалах в контексте жилого дома преждевременно. Потенциальному покупателю следует провести собственное исследование состояния участка и возможностей для строительства.
Стоимость данного обширного земельного участка составляет 7 500 000 евро. Объект относится к категории "дешево" относительно начальной цены, что подчеркивает его потенциал как инвестиционной площадки или основы для крупномасштабного проекта. Представленная площадь в 11 192 706 м² делает его одним из самых крупных предложений на рынке. В настоящее время доступен только этот один лот, что говорит о его эксклюзивности. Отсутствие дополнительных комнат, спален или ванных комнат характерно для земельных участков, что подразумевает необходимость строительства с нуля.
Химена-де-ла-Фронтера – это место, где сочетаются спокойствие сельской жизни и близость к городским удобствам. Этот обширный земельный участок предлагает уникальную возможность для создания индивидуального пространства, будь то масштабный сельскохозяйственный проект, частная резиденция или инвестиционная площадка. Наличие электричества и возможность частной парковки являются базовыми удобствами. Закрытый комплекс обеспечивает определенный уровень безопасности. Отсутствие мебели и отделки дает полную свободу для реализации любых дизайнерских идей. Близость к лесу и горные пейзажи создают атмосферу уединения и близости к природе, что идеально подходит для тех, кто ищет тишину и спокойствие вдали от городской суеты, но при этом ценит доступность необходимых услуг.
Расположение в Химена-де-ла-Фронтера предоставляет уникальный жизненный ритм. Хотя объект находится в сельской местности, городские удобства, такие как супермаркет (264 м), находятся в пешей доступности, что обеспечивает повседневный комфорт. Близость к лесу и горные пейзажи способствуют спокойному образу жизни, идеальному для любителей природы и активного отдыха. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 21 км, а до аэропорта Малаги – 32 км, что делает регион доступным для путешествий. Несмотря на удобство расположения, для полного использования всех возможностей региона, включая доступ к гольф-полям и более удаленным достопримечательностям, рекомендуется наличие автомобиля.
Данный участок расположен в живописном внутреннем районе провинции Кадис, недалеко от границы с Малагой. Его местоположение предлагает сочетание сельской и лесной местности с горными видами, при этом оставаясь в относительной близости к побережью и основным транспортным узлам.
Химена-де-ла-Фронтера расположен в провинции Кадис, вдали от непосредственной близости к крупным туристическим центрам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья или Малага. Его положение предлагает более аутентичный опыт Андалусии, сочетая сельскую местность с доступностью к побережью. Он находится примерно в 32 км от Гибралтара и побережья Коста-дель-Соль, что делает его относительно доступным для тех, кто ищет уединения, но при этом желает иметь возможность быстро добраться до оживленных городов и пляжей.
Участок расположен в 32 км от аэропорта, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится всего в 264 метрах, а аптека — в 13 км, что гарантирует доступ к основным товарам и услугам. Для любителей гольфа, престижные поля, такие как La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama, расположены на расстоянии 18-19 км. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Manilva и La Duquesa, составляет около 21 км. Лечебные учреждения находятся в 22 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 20 км подчеркивает современную инфраструктуру региона.
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется средиземноморским характером с жарким летом и мягкой зимой. Участок расположен в предгорной зоне, что может влиять на микроклимат, делая его немного более прохладным по сравнению с прибрежными районами. Высота над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на горы и окрестности. Близость к лесу создает уникальную природную среду. Солнечные дни преобладают в течение всего года, что способствует активному отдыху и наслаждению природой. Сезон для купания на близлежащих пляжах обычно длится с июня по сентябрь, когда температура воды достигает комфортных значений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся несколько пляжей, включая Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, все они расположены примерно в 21 км. Эти пляжи известны своими возможностями для отдыха и водными видами спорта. Для любителей гольфа регион предлагает широкий выбор полей мирового класса, включая La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км). Также недалеко расположены спортивные сооружения и природные зоны, предлагающие возможности для пеших прогулок и изучения окрестностей.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера расположен в провинции Кадис, вдали от непосредственной близости к крупным туристическим центрам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья или Малага. Его положение предлагает более аутентичный опыт Андалусии, сочетая сельскую местность с доступностью к побережью. Он находится примерно в 32 км от Гибралтара и побережья Коста-дель-Соль, что делает его относительно доступным для тех, кто ищет уединения, но при этом желает иметь возможность быстро добраться до оживленных городов и пляжей.
Ref: VL634562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
