Málaga Churriana piirkonnas on müügiks saadaval 145 m² suurune äripind. Kinnistu asub väljakujunenud piirkonnas, millel on suur potentsiaal, pakkudes avarad ruumid lõunapoolse orientatsiooniga suurepärase loomuliku valguse jaoks. Vundamendid on ette valmistatud täiendava korruse ehitamiseks, mis katab 100% pinnast, pakkudes mitmeid laiendusvõimalusi.
Costa del Sol piirkonnas pakub Málaga Churriana piirkond ainulaadset väärtuspakkumist. Erinevalt elamurajoonidest nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) Esteponas, pakub see 445 410 euro suurune äripind Churrianas teistsugust potentsiaali kui puhtalt elamurajoonid, tänu oma laiendatavusele (täiendav korrus 100% ulatuses) ja võimalusele muuta sihtotstarvet. Estepona projektid võivad pakkuda moodsamaid elamumugavusi ja rannalähedust, kuid Churriana äripind pakub suuremat investeerimisvõimaluste paindlikkust. Võrreldes Alba Benalmádena'ga Benalmádenas (alates 699 000 eurost), on Churriana pakkumine taskukohasem, kuigi Alba Benalmádena võib pakkuda prestiižsemat asukohta või luksuslikumaid mugavusi. Churriana strateegiline asukoht lennujaama ja peamiste transpordivõrkude läheduses on märkimisväärne eelis ärioperaatoritele või investoritele, kes vajavad lihtsat ligipääsu, mis eristab seda projektidest, mis keskenduvad ainult puhkekohadele. Piirkonna linnakeskkond tagab kõikide põhiteenuste läheduse, erinevalt mõnedest kuurordi elustiilile keskenduvatest projektidest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Málaga elavas linnapiirkonnas, mida ümbritsevad poed, restoranid ja muud linna mugavused. Selle asukoht on soodne tänu rannikule, lennujaamale ja peamistele transporditeedele lähedal olemisele, muutes selle sobivaks nii äritegevuseks kui ka potentsiaalseks elukohaks.
Pinda saab kasutada kaubanduslikel eesmärkidel või eluruumiks ümber ehitada, muutes selle atraktiivseks investoritele ja isiklikku projekti otsivatele inimestele. Lõunapoolne orientatsioon tagab rikkaliku loomuliku valguse, luues helge ja kutsuva keskkonna.
Kinnistu on heas seisukorras ja pakub kindlat alust edasiseks arendamiseks, kus infrastruktuur on valmis täiendava korruse ehitamiseks. Võimalus ehitada vertikaalselt 100% ulatuses pakub märkimisväärset paindlikkust tulevasteks laiendusteks. Kuigi projekt on arendusjärgus, on sellel tugev infrastruktuur renoveerimiseks või laiendamiseks.
Kinnistu on praegu klassifitseeritud äripinnana, kuigi on olemas võimalus muuta selle kasutus eluruumiks. See protsess võib nõuda täiendavaid haldusprotseduure ja heakskiite. Praegune paigutus ja disain võivad vajada märkimisväärseid muudatusi, et vastata eluruumide standarditele, ja linnakeskkond ei pruugi olla nii rahulik kui ranniku- või maapiirkonnad neile, kes otsivad täielikku rahu.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma tegevust elavas linnakeskkonnas, kasutades ära head transpordiühendust ja lennujaama lähedust. Näiteks sageli reisivad kliendid peavad lennujaama vaid 1,9 km kaugusel olekut väga praktiliseks. Investoreid, kes otsivad võimalusi, pakub pind kahte valikut: säilitada äriline kasutus või muuta eluruumiks. Málaga'sse baasi rajada sooviv alustav ettevõte või praeguseid tegevusi laiendada sooviv ettevõte võib leida selle laienemisvõimalusega projekti väga atraktiivseks. Lisaks neile, kes hindavad mugavust, teevad jalutuskäigu kaugusel asuvad supermarketid, apteegid ja arvukad restoranid igapäevaelu lihtsaks ja mugavaks.
Äripind on heas seisukorras, pakkudes kindlat alust edasiseks arendamiseks. Lõunapoolne orientatsioon tagab piisavalt loomulikku valgust, luues helge töö- või elukeskkonna. Üks peamisi omadusi on see, et selle vundamendid on valmis võimaldama täiendava korruse ehitamist olemasoleva pinna 100% ulatuses. See pakub suurt paindlikkust tulevasteks laiendusteks, olgu see siis äripinna suurendamine või mitmekorruseliseks elamuks muutmine. Akende ja uste disain arvestab ka valgustuse ja ventilatsiooniga. Kuigi konkreetseid materjalide ja viimistluse detaile ei ole mainitud, viitab hea hooldusolek sellele, et kinnistu on valmis uueks kasutamiseks ja sobib edasiseks kohandamiseks ostja spetsiifiliste vajaduste rahuldamiseks.
See 145 m² äripind on müügil alates 445 410 eurost. See hind peegeldab selle suurepärast asukohta Málaga piirkonnas, eriti lennujaama ja peamiste ärikeskuste lähedal. Lõunapoolne orientatsioon ja täiendava korruse jaoks ette valmistatud vundamendid suurendavad kinnisvara väärtust. Vaatamata praegusele ärilisele staatusele, muutmise võimalus eluruumiks muudab selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks. Hinnad võivad muutuda vastavalt turutingimustele; soovitatav on võtta ühendust, et saada uusimat teavet saadavuse ja konkreetsete pakkumiste kohta.
Málaga Churriana piirkond on elav linnapiirkond, mis ühendab lennujaama lihtsa ligipääsu erinevate linna mugavustega. Äripind asub väljakujunenud naabruskonnas, kus igapäevased põhitarbed, nagu supermarketid, apteegid ja pangad, on käeulatuses. 9 restorani, 7 apteegi ja 6 panga olemasolu rahuldab igapäevaseid vajadusi ja toetab äritegevust. Piirkonda teenindab 147 algkooli ja 101 keskkooli, mis viitab nooremale demograafiale ja sobivusele peredele. Lisaks toob lähedus Málaga kesklinna ja peamiste transporditeede juurde pidevat inimeste voogu ja majanduslikku elujõudu. Lõunapoolne orientatsioon ja hea valgustus loovad helge keskkonna äritegevuseks või potentsiaalseteks eluruumideks. Võimalus ehitada täiendav korrus 100% ulatuses pakub märkimisväärset kasvupotentsiaali, meelitades investoreid, kes otsivad arenguvõimalusi.
Churriana pakub elustiili, mis ühendab linna mugavused looduslike vaatamisväärsustega. Málaga 8. linnaosaks määratud piirkond on väljakujunenud ja hästi planeeritud linnakeskkond. Põhilised igapäevased mugavused, nagu supermarketid (109 m), apteegid (289 m) ja mitmed spordikeskused (nt Vals Sport Churriana, 300 m), on käeulatuses. Málaga lennujaama (2,4 km) lähedus on suur eelis reisimiseks ja äritegevuseks. Piirkonnas on palju restorane, pankasid ja kohvikuid, mis pakuvad elanikele rikkalikke sotsiaalseid ja söögikohti. Vaatamata sellele, et tegemist on linnalise piirkonnaga, pakuvad ka rannikule (nt Playa de los Álamos, 3,4 km) ja golfiväljakutele (nt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 3,0 km) lähedus vaba aja veetmise võimalusi.
Kaart näitab äripinna asukohta Churriana piirkonnas, Málaga. See piirkond on tuntud oma transpordi ligipääsetavuse ja Málaga lennujaama läheduse poolest. Kaart märgib selgelt peamisi kohti, nagu supermarketid, apteegid, spordikeskused, rannad ja golfiväljakud, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele visuaalset geograafilist viidet.
Churriana asub Málaga lääneosas ja on oluline linnapiirkond, mis moodustab märkimisväärse osa linnast. Geograafiliselt on see strateegiliselt paigutatud, ühendades Málaga kesklinna rannikualade ja lennujaamaga. Olles linnapiirkond, see kasutab ära kogu Costa del Sol atraktiivsust, mis on tuntud oma päikeselise ilma, kaunite randade ja golfiväljakute poolest. Võrreldes teiste rannikulinnadega nagu Estepona ja Benalmádena, pakub Churriana suuremat linnalist ligipääsetavust, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu Costa del Sol kuurortitele. 89 hotelli ja 12 584 voodikoha olemasolu rõhutab piirkonna kui turismisihtkoha elujõudu.
Äripind on suurepärase ligipääsetavusega. See asub vaid 1,9 km kaugusel lennujaamast (lennuliini pidi), mis oluliselt lihtsustab õhutransporti. Lähimad rongijaamad Aeropuerto (2,2 km) ja La Colina (2,5 km) pakuvad täiendavaid ühistranspordi võimalusi. Piirkonnas on 35 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis muudavad liikumise Málagas lihtsaks. Autojuhtide jaoks on peamised eelised kiire ligipääs kiirteele ja lennujaama lähedus. Rannad nagu Playa de los Álamos (3,4 km) ja Playa Campo de Golf (3,5 km) on mõõduka kaugusel nädalavahetuse väljasõitudeks. Lisaks tagavad lähedal asuvad supermarketid (109 m), apteegid (289 m) ja haigla (2,4 km) igapäevaelu ja hädaolukordade mugavuse. Golfihuvilised saavad hõlpsasti ligi ka lähedal asuvatele golfiväljakutele.
| Kaugus rannast | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–27 °C, keskmise aastase temperatuuriga 18,5 °C. See pakub kuni 3888 päikesepaistetundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab tavaliselt 4 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkond asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, millel on õrn 1,6% langus ranna poole, muutes randa pääsemise mugavaks. Vaatamata linnapiirkonnale, ranniku lähedus ja rohkearvuline päikesevalgus pakuvad meeldivat välielu kogemust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond asub mitme ranna lähedal, sealhulgas Playa de los Álamos (3,4 km) ja Playa Campo de Golf (3,5 km). Mõned neist randadest võivad omada Sinise lipu sertifikaati, mis näitab kõrgeid puhtuse ja mugavuste standardeid. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ja Club de Golf Málaga Parador (3,2 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskusi, nagu Vals Sport Churriana (0,3 km), mis pakuvad sportimisvõimalusi. Vaatepunktid, nagu Mirador de Churriana (0,8 km), pakuvad kauneid vaateid ümbritsevale maastikule. Üldiselt pakub piirkond erinevaid vaba aja veetmise võimalusi erinevate huvide rahuldamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Churriana asub Málaga lääneosas ja on oluline linnapiirkond, mis moodustab märkimisväärse osa linnast. Geograafiliselt on see strateegiliselt paigutatud, ühendades Málaga kesklinna rannikualade ja lennujaamaga. Olles linnapiirkond, see kasutab ära kogu Costa del Sol atraktiivsust, mis on tuntud oma päikeselise ilma, kaunite randade ja golfiväljakute poolest. Võrreldes teiste rannikulinnadega nagu Estepona ja Benalmádena, pakub Churriana suuremat linnalist ligipääsetavust, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu Costa del Sol kuurortitele. 89 hotelli ja 12 584 voodikoha olemasolu rõhutab piirkonna kui turismisihtkoha elujõudu.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL533442
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Süvendatud teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid ja andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
