Tämä kiinteistö sijaitsee Coínin kaupungissa, Malagan maakunnassa. Se on kunnostusta vaativa kolmikerroksinen omakotitalo, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda koti omien mieltymysten mukaan. Sijainti tarjoaa kaupunkimaisen ympäristön palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä, samalla kun Coínin laajemmat palvelut ja yhteydet ovat helposti saavutettavissa. Kiinteistö yhdistää maalaismaiseman läheisyyden kaupungin mukavuuksiin, tarjoten potentiaalia niin asumiseen kuin sijoitukseenkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin kaupunkialueella, jossa keskeiset palvelut, kuten apteekki ja kauppa, ovat lähellä. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden välillä, noin 30 kilometrin päässä Marbellasta ja samankaltaisen matkan päässä Malagan maakunnan pääkaupungista. Etäisyys rannikolle on noin 17 kilometriä.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät kunnostusprojektia ja haluavat räätälöidä kotinsa täysin omiin tarpeisiinsa. Talon kolme kerrosta ja mahdollisuus hyödyntää ulkotilaa tarjoavat joustavuutta. Tarvittavat päivitykset, kuten putkistojen ja sähköjen uusiminen, mahdollistavat modernin asumiskokemuksen luomisen vanhaan rakennukseen.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vanhempi kiinteistö, joka vaatii merkittävää remontointia. Kaikki talotekniikka, kuten putkistot, sähköjohdotukset ja ikkunat, tulee uusia. Myös katon vedeneristys ja lattioiden tasoitus ovat välttämättömiä töitä. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden täydelliseen uudistamiseen ostajan toiveiden mukaisesti.
Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, mutta se vaatii kattavaa kunnostusta, mukaan lukien kaikki talotekniikan järjestelmät. Keittiö ei ole varusteltu. Pohjois-itä suuntaus saattaa rajoittaa auringonvaloa tietyissä tiloissa. Lisäksi talon kolme kerrosta ja vaadittavat remontit voivat asettaa haasteita liikuntarajoitteisille.
Ref: VL814391
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti pariskunnille tai pienille perheille, jotka haaveilevat oman kodin luomisesta alusta alkaen. Se on ihanteellinen kunnostusprojekti käsistään käteville tai niille, jotka haluavat palkata ammattilaisia toteuttamaan oman visionsa. Sijoittajille se tarjoaa mahdollisuuden hankkia kiinteistö potentiaalisella arvonnousulla remontoinnin jälkeen. Liikuntarajoitteisille tai niille, jotka etsivät muuttovalmista kotia, tämä kohde ei välttämättä sovellu ilman merkittäviä muutostöitä. Aurinkoisesta ilmastosta ja luonnosta nauttiville Coín tarjoaa hyvän tukikohdan.
Kiinteistö vaatii täydellisen remontin, joten sen tämänhetkinen viimeistelytaso on perustasoa ja osittain rapistunut. Sisätilat vaativat uudistuksia kaikilta osin: lattioiden tasoitus, kattojen parantaminen, putkistojen ja sähköjen uusiminen sekä ikkunoiden vaihto ovat välttämättömiä. Ulkona on katettu terassi, joka tarjoaa lisätilaa. Talossa on valokuituyhteys. Osittain kalustettu myynti tarkoittaa, että jotkin kalusteet jäävät, mutta täydellinen pintaremontti ja kalustus ovat ostajan vastuulla.
Tämän neljän makuuhuoneen kiinteistön hintapyyntö on 190 000 euroa. Koska kiinteistö vaatii merkittävää remontointia, hinta heijastaa sen tämänhetkistä kuntoa ja potentiaalia tulevaisuudessa. Coínin alueella on ollut viime aikoina merkittävää kiinteistötoimintaa, ja tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden hankkia tilaa kohtuulliseen hintaan niille, jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen. Eri kokoisia ja tyyppisiä kiinteistöjä on tarjolla Coínissa ja sen lähialueilla, mutta tämä kunnostettava kohde erottuu tilavuudellaan ja sijainnillaan.
Coín on eläväinen kaupunki Malagan maakunnassa, joka tarjoaa arkielämän tarpeet kävelyetäisyydeltä. Kunnostusta vaativa kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on useita ravintoloita, kouluja ja apteekkeja lähialueella. Kaupungin virallinen väkiluku on noin 22 000 asukasta, ja se sijaitsee noin 33 kilometriä Malagan kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saavutettavuuden välillä, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät autenttista espanjalaista elämäntapaa ilman suurkaupungin hälinää. Moottoritielle pääsee nopeasti, mikä helpottaa matkustamista.
Coínin kaupunkimainen ympäristö tarjoaa arkielämän helppoutta palveluiden ollessa lähellä. Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa tärkeimmät mukavuudet, kuten apteekki (161 m) ja supermarket (485 m), ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on 12, ja 7 linjaa palvelee aluetta, mikä tekee liikkumisesta mahdollista ilman omaa autoa, vaikka autoa suositellaankin monipuolisempaan liikkumiseen. Lähistöllä on useita ravintoloita ja kouluja, luoden vilkkaan ja toimivan naapuruston.
Tämä kartta näyttää Coínin sijainnin Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa kaupungin sisämaasijaintia, etäisyyttä rannikkoon ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantieteellistä kontekstia ja sen suhdetta tärkeimpiin liikenneväyliin ja palveluihin.
Coín sijaitsee strategisesti Malagan maakunnan sisäosissa, noin 33 km Malagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikon vilkkauteen että maakunnan sisämaan luontoon. Se on osa Costa del Solin laajempaa aluetta, mutta tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen kaupunkielämän. Läheisyys Malagan kaupunkiin ja lentokenttään tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan.
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee noin 17 kilometrin hemelsbreisen etäisyydellä. Malagan lentokentälle on noin 23 kilometrin hemelsbreinen matka, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Lähimmät golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat noin 11 kilometrin päässä. Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa kävellen tai julkisilla, mutta auton omistaminen helpottaa etenkin rannikolle ja muihin kohteisiin tutustumista. Lähin sairaala on 10 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötila vaihtelee 10–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, noin 3 866 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän suuren osan vuodesta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Vuoristomaisema tarjoaa kauniita näkymiä ja mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coín sijaitsee sisämaassa, Välimeren rannikko ja sen monet Blue Flag -rantaviivat ovat saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 17 kilometrin päässä. Alueella on myös useita uima-altaita, kuten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Golfkenttiä, kuten Lauro Golf, löytyy läheltä (11 km), ja kaupungista löytyy myös urheilukeskuksia. Paikalliset juhlapäivät ja 24 urheilutilaa tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Malagan maakunnan sisäosissa, noin 33 km Malagasta länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikon vilkkauteen että maakunnan sisämaan luontoon. Se on osa Costa del Solin laajempaa aluetta, mutta tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen kaupunkielämän. Läheisyys Malagan kaupunkiin ja lentokenttään tekee siitä käytännöllisen asuinpaikan.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Coínin kiinteistömarkkinat tarjoavat usein edullisempia vaihtoehtoja verrattuna suosittuihin rannikkokohteisiin, kuten Torre del Mariin (Aquamar alkaen 219 950 €) tai Mijas'iin (Lantana Residencial alkaen 205 000 €). Vaikka nämä rannikkokohteet tarjoavat välittömän pääsyn merelle, Coín sijaitsee sisämaassa ja tarjoaa autenttisemman espanjalaisen kaupunkielämän tuntuman. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa korkeamman hintaluokan uudempaa rakentamista rannikolla. Tämä Coínin kiinteistö, hintapyyntönsä ollessa 190 000 €, sopii ostajille, jotka etsivät kunnostusprojektia ja arvostavat sisämaan rauhallisempaa elämänrytmiä, mutta haluavat silti pysyä kohtuullisen matkan päässä rannikosta ja sen palveluista. Kaupungin oma potentiaali ja kehittyvä infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja niille, jotka etsivät pysyvämpää kotia.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
