Цей об'єкт, розташований у місті Коїн, провінція Малага, Іспанія, знаходиться в міському середовищі, але в пішій доступності від необхідних зручностей. Він старий і пропонує можливість майже повного ремонту, що робить його чудовою можливістю для тих, хто хоче створити власний будинок. Буде потрібен ремонт гідроізоляції тераси, вирівнювання підлоги, покращення стелі, а також повний ремонт сантехніки, електрики та вікон. Цей об'єкт має величезний потенціал як для сімей, що шукають проект з характером, так і для інвесторів, які цінують можливість збільшення вартості нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці міста Коїн, провінція Малага, цей об'єкт знаходиться в міському середовищі, але в пішій доступності від зручностей для повсякденного життя. Це розташування пропонує поєднання міської зручності та спокійної житлової атмосфери. Поруч легко доступні ресторани, школи та аптеки, що робить повсякденне життя зручним.
Ця нерухомість, яка потребує капітального ремонту, ідеально підходить для покупців, які бажають налаштувати свій будинок відповідно до своїх особистих уподобань та потреб. Це включає оновлення основних домашніх інфраструктур, таких як сантехніка, електричні системи, вікна, підлога та стелі. Також необхідно буде подбати про гідроізоляцію тераси.
Ця нерухомість є існуючою будівлею, а не новою. В даний час вона потребує ремонту, і покупцям доведеться провести майже повний ремонт, включаючи гідроізоляцію тераси, вирівнювання підлоги, покращення стелі, а також ремонт сантехніки, електрики та вікон. Цей процес ремонту надає покупцям можливість створити будинок відповідно до своїх уподобань.
Ця нерухомість потребує капітального ремонту і в її поточному стані не придатна для проживання. Очікуються значні роботи з ремонту гідроізоляції тераси, вирівнювання підлоги, покращення стелі, а також ремонту сантехніки, електричної системи та заміни вікон. Крім того, кухня не встановлена. Ці ремонти будуть необхідною інвестицією для підвищення вартості нерухомості.
Ref: VL814391
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто захоплюється ремонтними проектами і хоче створити будинок своєї мрії власними руками. Просторі планування пропонують чотири спальні та одну ванну кімнату, забезпечуючи достатньо місця. Для інвесторів ця нерухомість представляє привабливу можливість завдяки своєму розташуванню та потенційній вартості ремонту. Вона має такі особливості, як крита тераса, підсобне приміщення та оптоволокно, які після ремонту забезпечать сучасний комфорт. Нерухомість частково мебльована, але кухня не встановлена, що дозволяє повну індивідуалізацію. Вона підійде тим, хто шукає будинок з характером або прагне до майбутнього зростання вартості.
Ця нерухомість потребує капітального ремонту та реставрації. В даний час кухня не встановлена, а частково мебльована. Широке оновлення теплоізоляції, сантехніки, електричних систем та вікон є обов'язковим. Однак, наявність критої тераси, приватної тераси, підсобного приміщення та оптоволокна додасть цінності після ремонту. Покупці матимуть можливість оновити ці елементи до найсучасніших стандартів, створюючи комфортний та функціональний житловий простір. Ця нерухомість надає платформу, де покупці можуть повністю контролювати якість обробки відповідно до своїх уподобань та сучасних стандартів.
Ціна цієї нерухомості починається від 190 000 євро. Вона має чотири спальні та одну ванну кімнату. Простора житлова площа 153 квадратних метри готова до капітального ремонту. Цей ціновий діапазон відображає ринкову вартість нерухомості, що потребує ремонту, в районі Коїна. Покупцям потрібно буде спланувати інвестиції в ремонт, щоб реалізувати повний потенціал цього об'єкта. Ця ціна пропонує конкурентоспроможну точку входу порівняно з іншими об'єктами ремонту в регіоні.
Розташований у місті Коїн, провінція Малага, цей об'єкт пропонує спокійну атмосферу в центрі місцевої громади. Необхідні зручності знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним. Супермаркет знаходиться приблизно в 485 метрах, а аптека – лише в 161 метрі. З сімома маршрутами громадського транспорту та дванадцятьма автобусними зупинками потреба в автомобілі обмежена, хоча автомобіль буде корисним для ширших подорожей. Навколо є 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що забезпечує мешканцям насичене міське життя. Цей район пропонує типовий ритм життя іспанського провінційного міста, дозволяючи мешканцям зануритися в місцеву культуру та громаду.
Коїн – це жваве місто в провінції Малага, розташоване приблизно за 33 км на захід від столиці провінції Малаги та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Розташоване на висоті 191 метр над рівнем моря, воно має середньорічну температуру 18.0°C, а середні температури коливаються від 10°C до 27°C. З 3 866 годинами сонячного світла на рік, воно насолоджується теплим кліматом. З населенням близько 26 574 осіб (за прогнозом на 2025 рік), воно має 9 початкових шкіл, 5 середніх шкіл та 1 центр здоров'я, що забезпечує добрий доступ до освіти та охорони здоров'я. В регіоні було здійснено 321 операцію з нерухомістю, що свідчить про активний ринок. З 34 місцевими святами, місцева культура багата. 24 спортивні об'єкти підтримують активний спосіб життя.
Ця карта показує розташування об'єкта в місті Коїн. Він розташований у міському середовищі, що підкреслює легкий доступ до зручностей. Навколишні ресторани, школи, аптеки та центри громадського транспорту ілюструють зручність повсякденного життя.
Коїн розташований у західній частині провінції Малага автономного співтовариства Андалусія. Він знаходиться приблизно за 33 кілометри на захід від столиці провінції Малаги та приблизно за 30 кілометрів на північ від популярного прибережного курорту Марбелья. Його внутрішнє розташування пропонує більш традиційний іспанський спосіб життя, відмінний від метушні прибережних зон. Як частина регіону Коста-дель-Соль, він надає переваги легкого доступу до клімату та культури Середземноморського узбережжя. Регіон оточений горами та сільською місцевістю, пропонуючи баланс між природою та міськими зручностями. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 23 кілометри) полегшує міжнародне сполучення.
Розташований у міському середовищі, об'єкт має добрий доступ до основної інфраструктури. Найближчий супермаркет знаходиться за 485 метрів, а аптека – за 161 метр. Загальна лікарня розташована за 10 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 23 кілометри прямою відстанню. Хоча автомобіль зручний для ширших подорожей, існує сім маршрутів громадського транспорту та дванадцять автобусних зупинок, що робить подорожі громадським транспортом можливими в межах міста або до сусідніх районів. Також в межах 10 кілометрів є зарядні станції для електромобілів. Для любителів гольфу поблизу знаходяться поля для гольфу, такі як Лауро Гольф (11,5 км), Кампо Еуропа (13,3 км) та Кампо Америка (13,8 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований у внутрішніх районах Андалусії, де середня річна температура становить 18.0°C, а середні температури коливаються від 10°C до 27°C. 3 866 годин рясного сонячного світла на рік забезпечують приємний клімат. Розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, він пропонує комфортну погоду протягом року. Чотири місяці (коли температура води вище 20°C) дозволяють насолоджуватися водними видами спорту, такими як плавання, на сусідніх пляжах. Регіон характеризується м'якими зимами та не надто спекотним літом, що робить його сприятливим для активного відпочинку на свіжому повітрі. Його висота та внутрішнє розташування сприяють більш континентальному кліматичному режиму порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки Коїн розташований у внутрішній частині, доступ до пляжів обмежений, хоча пляжі, такі як Плайя Торребланка-Карвахаль, Плайя-де-лос-Болічес та Плайя-де-Торребланка, знаходяться приблизно за 17-18 кілометрів по прямій. Ці пляжі підходять для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, в регіоні є муніципальні басейни (0,5 км) та Piscina Municipal (1,5 км), які пропонують можливості для плавання. Для любителів гольфу поблизу розташовані такі поля, як Лауро Гольф (11,5 км), Кампо Еуропа (13,3 км) та Кампо Америка (13,8 км). Крім того, доступні 24 спортивні об'єкти, що підтримують різноманітні рекреаційні заходи.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у західній частині провінції Малага автономного співтовариства Андалусія. Він знаходиться приблизно за 33 кілометри на захід від столиці провінції Малаги та приблизно за 30 кілометрів на північ від популярного прибережного курорту Марбелья. Його внутрішнє розташування пропонує більш традиційний іспанський спосіб життя, відмінний від метушні прибережних зон. Як частина регіону Коста-дель-Соль, він надає переваги легкого доступу до клімату та культури Середземноморського узбережжя. Регіон оточений горами та сільською місцевістю, пропонуючи баланс між природою та міськими зручностями. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 23 кілометри) полегшує міжнародне сполучення.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ціновий діапазон цієї нерухомості (від 190 000 євро) в регіоні Коста-дель-Соль є відносно доступним, особливо для об'єктів, що потребують значного ремонту. Наприклад, порівняно з сусідніми проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), початкові інвестиції нижчі. Ці порівняльні об'єкти, як правило, є новими або в кращому стані, тоді як цей об'єкт у Коїні пропонує унікальну можливість для покупців, які можуть створити його на свій смак. Розташування Коїна у внутрішній частині означає, що він може привабити тих, хто шукає спосіб життя, відмінний від прибережних курортів. Ціна цієї нерухомості відображає її потребу в ремонті, що робить її привабливим варіантом для інвесторів, які очікують майбутнього зростання вартості. Враховуючи загальні тенденції ринку нерухомості, об'єкти з таким потенціалом ремонту пропонують можливості для створення вартості в довгостроковій перспективі.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
