Ova četverokatna nekretnina u Coínu, provinciji Málaga, nudi potencijal za one koji traže sveobuhvatan projekt renoviranja. Zgrada se nalazi u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako zahtijeva značajnu modernizaciju, pruža jedinstvenu priliku za projektiranje doma prema individualnim željama. Coín nudi mirniji način života, zadržavajući pritom pristup obalnoj infrastrukturi Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Coínu, gradu u unutrašnjosti poznatom po tradicionalnoj atmosferi i živopisnim lokalnim tržnicama. Unatoč svom položaju u unutrašnjosti, strateški je smještena, nudeći brzi pristup glavnim cestama i uslugama u području, povezujući ga s obalom i glavnim gradom Málagom.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili obitelji spremne uložiti vrijeme i trud u obnovu doma. Idealna je za one koji žele stvoriti personalizirani životni prostor, potpuno prilagođen njihovim potrebama. Potencijal je velik kako za stalne stanovnike, tako i za one koji traže projekt za odmor.
Ova nekretnina je stara građevina kojoj je potrebno opsežno renoviranje. Trenutno je zgrada u fazi izgradnje, s naglaskom na modernizaciju postojeće strukture i poboljšanje funkcionalnosti. Konačni završni radovi i poboljšanja odgovornost su kupca, pružajući mogućnost prilagodbe posljednjih detalja.
Ova nekretnina zahtijeva potpuno renoviranje, uključujući nadogradnju vodovoda, električnih instalacija i prozora. Također je potrebno poboljšati hidroizolaciju krova i izravnati podove. Trenutno stanje ne nudi moderne pogodnosti ili prostor spreman za useljenje, zahtijevajući značajna ulaganja i rad.
Ref: VL814391
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je idealan za one koji sanjaju o dizajniranju doma prema vlastitom ukusu. Ako volite projekte renoviranja i želite stvoriti jedinstveni prostor koji odražava vašu osobnost, ovo je izvrsna prilika. Također je atraktivan izbor za investitore koji vide potencijal u povećanju vrijednosti nekretnine nakon temeljite obnove. Za obitelji kojima su potrebne dodatne spavaće sobe i spremne su prilagoditi dom svojim rastućim potrebama, nudi prostor i fleksibilnost. Osim toga, područje nudi dobar pristup javnom prijevozu i sportskim sadržajima, što ga čini prikladnim za ljubitelje aktivnog načina života.
Budući da nekretnina zahtijeva opsežno renoviranje, trenutna kvaliteta završnih radova je niska i zahtijeva potpunu modernizaciju. Svi elementi, od vodovoda i električnih instalacija do prozora, podova i hidroizolacije krova, zahtijevaju zamjenu ili popravak. Za potencijalne kupce to znači mogućnost odabira potpuno novih materijala i završnih rješenja, stvarajući na kraju visokokvalitetno životno okruženje prema vlastitim željama. Područje nudi brzu internetsku vezu (Fiber Optic), što je važan aspekt modernog doma.
Ova četverokatna nekretnina u Coínu dostupna je za prodaju po cijeni od 190.000 €. Ova cijena odražava trenutno stanje koje zahtijeva opsežno renoviranje. U ponudi je jedan stambeni prostor s 4 spavaće sobe i 1 kupaonicom, stambene površine 153 m². Za potencijalne kupce važno je napomenuti da se uz kupovnu cijenu moraju uzeti u obzir i troškovi renoviranja. Područje bilježi značajan broj transakcija nekretninama (321), što ukazuje na aktivan tržište.
Coín nudi uravnoteženo životno okruženje gdje se tradicionalni španjolski gradski život susreće sa suvremenim pogodnostima. Svi potrebni sadržaji za život nalaze se na pješačkoj udaljenosti: lokalne trgovine, restorani, škole i zdravstvene usluge. To je mjesto gdje možete uživati u mirnijem životnom ritmu, a opet biti samo kratko vožnje automobilom od živahnijeg obalnog života. Prosječna temperatura varira između 10-27°C tijekom cijele godine, nudeći ugodnu klimu. Sam grad nalazi se na 191 metar nadmorske visine, nudeći poglede na okolne krajolike.
Život u Coínu znači život u urbanom okruženju gdje su sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Supermarket udaljen samo 485 metara osigurava brzo zadovoljavanje dnevnih potreba, dok je ljekarna udaljena samo 161 metar. Grad ima sedam restorana i brojne škole, što ga čini praktičnim izborom za obitelji. Osim toga, u blizini se nalaze brojni bazeni i sportski centri, poput Ciudad del airsofta na 3,9 km, koji nude mogućnosti za slobodno vrijeme. Javni prijevoz je osiguran s 12 stanica i 7 linija javnog prijevoza.
Coín je tradicionalni grad u provinciji Málaga koji nudi ravnotežu između mirnog načina života u unutrašnjosti i pogodnosti u blizini obale. Njegova lokacija omogućuje uživanje u lokalnoj kulturi, kao i širem ponudom Costa del Sol, uključujući plaže i zabavu.
Coín se nalazi otprilike 33 km od grada Malage i oko 30 km sjeverno od obalnog grada Marbelle. To ga pozicionira u srcu Costa del Sol, nudeći pristup kako obalnom životu, tako i mirnom okruženju unutrašnjosti. Prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 €, što ukazuje na njegov ekonomski profil. Coín je grad s oko 22.000 stanovnika, ali prema INE-u, predviđeni broj stanovnika za 2025. godinu je 26.574, što pokazuje njegov rast.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Coínu, samo 23 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. Područje nudi dva golf igrališta: Lauro Golf na 11 km i Campo Europa/América na 13 km. U gradu je prikladno imati automobil, ali mnoge usluge, poput supermarketa i ljekarni, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila. Najbliži zdravstveni centar udaljen je 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi u unutrašnjosti, na 191 metara nadmorske visine, nudeći klimu karakteriziranu toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,0°C, s rasponom od 10 do 27°C. Grad bilježi 3866 sunčanih sati godišnje, što podržava dugu kupališnu sezonu koja traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Okolna područja nude mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, iako se najbliže znamenitosti, poput Mirador de Sierra Gorda, nalaze na nekoliko kilometara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Coín nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Osim obale, možete pristupiti i nekoliko golf igrališta: Lauro Golf (11 km), Campo Europa i Campo América (oba na 13 km). Grad također ima javne bazene, uključujući Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i sportske centre poput Ciudad del airsoft. Ukupno, u području se nalazi 24 sportska objekta, nudeći raznolike mogućnosti za aktivan odmor.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi otprilike 33 km od grada Malage i oko 30 km sjeverno od obalnog grada Marbelle. To ga pozicionira u srcu Costa del Sol, nudeći pristup kako obalnom životu, tako i mirnom okruženju unutrašnjosti. Prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 €, što ukazuje na njegov ekonomski profil. Coín je grad s oko 22.000 stanovnika, ali prema INE-u, predviđeni broj stanovnika za 2025. godinu je 26.574, što pokazuje njegov rast.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar (od €219.950) u Torre del Maru, Lantana Residencial (od €205.000) u Mijas, i Etherna Homes 2 (od €259.000) u Esteponi, nekretnina u Coínu nudi nižu ulaznu cijenu. Ova razlika je uglavnom povezana s lokacijom u unutrašnjosti, koja je obično pristupačnija od nekretnina na prvoj liniji obale, te trenutnim stanjem koje zahtijeva značajan rad na renoviranju. Istovremeno, pruža jedinstvenu priliku za stvaranje prilagođenog doma po pristupačnijoj cijeni u usporedbi s gotovim projektima. Broj stanovnika Coína (26.574 stanovnika do 2025.) i njegov položaj u unutrašnjosti nude alternativni način života za one koji traže ravnotežu između pogodnosti blizu obale i tradicionalne atmosfere unutrašnjosti, za razliku od gušće naseljenih odmarališta kao što su Marbella ili Torremolinos.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
