Coín'in merkezinde, yerel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu üç katlı müstakil ev, kapsamlı bir yenileme projesi arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Şu anda restore edilmesi gereken bir durumda olan bu mülk, 153 m²'lik yaşam alanı ve 4 yatak odası ile geniş bir potansiyele sahiptir. €190.000'dan başlayan fiyatıyla, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı yaratmak isteyen bireyler veya yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Bu evin, bölgesel çevresiyle entegre olmuş, sakin ve ulaşılabilir bir yaşam sunması beklenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín kasabasının canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu mülk, ihtiyaç duyulan tüm olanaklara kısa bir yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Hem yerel halkın günlük yaşamına kolay erişim sağlar hem de çevredeki doğal güzelliklere ve rekreasyon alanlarına ulaşım imkanı sunar. Bu konum, sakin bir yaşam tarzını pratiklik ile birleştirmek isteyenler için uygundur.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve dört yatak odası ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Kapsamlı yenileme ihtiyacı, kişisel zevklere göre bir ev tasarlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, potansiyel kira geliri veya değer artışı arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Bu mülk, mevcut bir yapı olup, esaslı bir yenileme ve restorasyon gerektirmektedir. İnşaat durumu, tamamı yenilenmesi gereken sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, pencereler ve zeminler gibi temel unsurları içermektedir. Proje, alıcının kendi zevkine göre yeniden şekillendirebileceği bir konut niteliğindedir.
Bu mülk, modern standartlara uygun hale getirilmesi için kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mevcut yapıda su yalıtımı, zemin düzeltme, tavan iyileştirmeleri ve tüm tesisatların (sıhhi tesisat, elektrik) ve pencerelerin tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Enerji verimliliği güncel standartlara göre yeniden düzenlenmelidir.
Ref: VL814391
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Coín'de hem kendi yaşam alanlarını yaratmak isteyen bireylere hem de bölgedeki emlak piyasasının potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılara hitap etmektedir. Kapsamlı bir tadilat projesiyle uğraşmaktan çekinmeyen, kendi zevklerine göre bir ev tasarlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, tamamlanmış bir ev yerine sıfırdan bir yaşam alanı inşa etme fırsatı arayanlar veya kiralama potansiyeli yüksek bir mülk edinmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yıl boyunca ılıman iklim ve yerel olanaklara yakınlık, bu bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar.
Mülk şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mevcut durumunda, iç ve dış cephelerde modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, pencereler, zeminler ve çatı kaplaması gibi temel unsurların tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Mevcut teras alanı, su yalıtımı açısından iyileştirilmelidir. Bu yenileme süreci, gelecekteki sakinlere, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun, güncel standartlarda bir yaşam alanı yaratma imkanı sunacaktır.
Bu mülk, Coín'de €190.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Dört yatak odası ve yenileme potansiyeli ile bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, mevcut durumu göz önüne alındığında, alıcının kendi zevkine göre modernize edebileceği bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yenileme maliyetleri bu başlangıç fiyatına ek olarak dikkate alınmalıdır. Şu anda mevcut olan tek birim, potansiyel alıcıların ilgisini çekmektedir.
Coín'in merkezinde yer alan bu bölge, günlük yaşam için pratik bir ortam sunar. Eczaneler, süpermarketler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlar kısa mesafede bulunmaktadır. Kentsel çevrede yer alması, çeşitli restoranlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Ancak, yenileme gerektiren yapısı nedeniyle, sakinlerin konforlu bir yaşam alanı oluşturmak için zamana ve yatırıma zaman ayırmaları gerekecektir. Yıl boyunca 18°C ortalama sıcaklık ve 3.866 saatlik güneş ışığı ile bölge, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam kalitesini yaşamak isteyenler için elverişlidir.
Coín'in yerleşim bölgesinde bulunan bu mülk, sakin bir yaşam sunarken aynı zamanda gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Yaklaşık 485 metre mesafedeki süpermarket ve 161 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 7 restoran ve 8 eczane, sosyal yaşam ve temel hizmetlere erişimi desteklemektedir. Kentsel çevrede yer alması, yerel kültürü ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir fırsat sunar.
Bu harita, Coín kasabasının Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Coín'in iç kesimde yer alması, kıyı şeridine olan mesafesi ve çevresindeki doğal coğrafya hakkında bilgi verir. Harita, yerel olanaklara, ulaşım ağlarına ve çevredeki önemli noktalara göre konumu daha iyi anlamak için bir referans noktası sunar.
Coín, Málaga ilinin batısında, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Bu konumu, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve doğal cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, hem kentsel olanakları hem de kırsal yaşamın huzurunu bir arada sunmaktadır.
Bu mülk, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemelsbrede 23 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki plajlara (örn. Playa Torreblanca-Carvajal 17 km) ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için Lauro Golf 11 km, Campo Europa ve Campo América ise 13 km mesafededir. Şehir içi ulaşım için 12 toplu taşıma durağı ve 7 otobüs hattı mevcuttur, ancak otomobil kullanımı günlük yaşamı daha da pratik hale getirebilir. En yakın eczane 161 metre, sağlık merkezi ise 10 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, 191 metre rakımda yer almakta olup, yıl boyunca ortalama 18.0°C'lik bir sıcaklığa ve 3.866 saatlik güneş ışığına sahiptir. Ilıman iklimi, yaz aylarında 10-27°C arasındaki sıcaklıklarla dört aylık bir yüzme sezonu sunar. Bu coğrafi konum, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları yaşamak isteyenler için idealdir. Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi manzara noktalarına yakınlığı, doğal güzelliklere erişim imkanı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín'den hemelsbrede 17-18 km mesafede bulunan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca gibi plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunmaktadır. Bölgede ayrıca Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Yerel yüzme havuzları (örn. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0.5 km) ve spor merkezleri (örn. Ciudad del airsoft 3.9 km) gibi çeşitli rekreasyon olanakları mevcuttur. Toplam 24 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga ilinin batısında, eyalet başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve Marbella'ya yaklaşık 30 km mesafede yer almaktadır. Bu konumu, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve doğal cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, hem kentsel olanakları hem de kırsal yaşamın huzurunu bir arada sunmaktadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Coín'deki bu yenileme projesi, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi daha yeni ve tamamlanmış projelerden farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahip olup, genellikle daha modern özellikler ve bitmiş yaşam alanları sunarlar. Coín'deki mülk, mevcut durumu itibarıyla daha düşük bir başlangıç maliyeti sunarken, alıcının kendi zevkine göre tam bir kişiselleştirme yapmasına olanak tanır. Bölgedeki 321'lik gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın aktif olduğunu göstermektedir. Coín'in iç kesimde yer alması, kıyı şeridindeki projelere göre farklı bir yaşam tarzı ve fiyatlandırma dinamiği sunar; bu durum, maliyet-fayda analizinde önemli bir faktördür.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
