스페인 말라가 주 코인에 위치한 이 부동산은 도시 환경 내에 있으면서도 도보 거리에 필요한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 오래되었지만 거의 전면적인 리모델링 기회가 있어 자신만의 맞춤형 주택을 디자인하려는 사람들에게는 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 테라스 방수, 바닥 평탄화, 천장 개선, 배관, 전기, 창문 등 전면적인 리모델링이 필요할 것입니다. 이 부동산은 개성 있는 리모델링 프로젝트를 찾는 가족이나 부동산 가치 상승 가능성을 높이 평가하는 투자자 모두에게 큰 잠재력을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 주 코인 시에 위치하며 활기찬 지역에 있지만, 도보 거리 내에 편의 시설이 있습니다. 이 입지는 도시의 편리함과 교외 생활의 고요함의 균형을 제공합니다. 주변에는 레스토랑, 학교, 약국 등이 있어 일상 생활에 필요한 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 부동산은 전면적인 리모델링이 필요하므로, 자신의 취향에 맞게 주택을 맞춤 제작하고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 배관, 전기 시스템, 창문, 바닥, 천장 등 주택의 주요 기반 시설 업데이트가 예상됩니다. 테라스 방수 작업도 필요할 것입니다.
이 부동산은 신축이 아닌 기존 건물입니다. 현재 리모델링이 필요한 상태이며, 구매자는 테라스 방수, 바닥 평탄화, 천장 개선, 배관, 전기, 창문 등 전면적인 리모델링을 진행해야 합니다. 이러한 리모델링 과정을 통해 구매자는 자신의 취향에 맞게 주택을 설계할 기회를 얻게 됩니다.
이 부동산은 전면적인 리모델링이 필요하며 현재 상태로는 거주에 적합하지 않습니다. 테라스 방수, 바닥 평탄화, 천장 개선, 배관, 전기 시스템, 창문 교체 등 광범위한 공사가 예상됩니다. 또한 주방은 설치되어 있지 않습니다. 이러한 리모델링은 부동산 가치를 높이기 위한 투자가 될 것입니다.
Ref: VL814391
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 리모델링 프로젝트에 열정을 쏟고 자신의 손으로 꿈의 집을 만들고 싶은 개인이나 가족에게 이상적입니다. 넓은 레이아웃은 4개의 침실과 1개의 욕실을 제공하여 충분한 공간을 확보합니다. 투자자에게는 이 부동산이 그 위치와 잠재적인 리모델링 가치 때문에 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 테라스, 유틸리티룸, 광섬유와 같은 특징이 있어 리모델링 후 현대적인 편안함을 제공할 수 있습니다. 부동산은 부분적으로 가구가 비치되어 있지만, 주방은 설치되어 있지 않아 완전히 맞춤 제작이 가능합니다. 이 부동산은 개성 있는 주택을 찾는 사람이나 미래의 가치 상승을 목표로 하는 사람에게 적합합니다.
이 부동산은 전면적인 리모델링과 복원이 필요한 상태입니다. 현재 주방은 설치되어 있지 않으며 부분적으로 가구가 비치되어 있습니다. 단열, 배관, 전기 시스템, 창문 등 광범위한 업데이트가 필수적입니다. 그러나 덮개 있는 테라스, 개인 테라스, 유틸리티룸, 광섬유와 같은 특징은 리모델링 후 부가가치가 될 것입니다. 구매자는 이러한 요소를 최신 표준에 맞게 업그레이드하여 편안하고 기능적인 생활 공간을 만들 기회를 얻게 됩니다. 이 부동산은 구매자가 자신의 취향과 현대적인 표준에 맞춰 마감 품질을 완전히 제어할 수 있는 플랫폼을 제공합니다.
이 부동산의 가격은 190,000유로부터 시작합니다. 4개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 153제곱미터의 넓은 생활 공간은 광범위한 리모델링을 전제로 합니다. 이 가격대는 코인 지역에서 리모델링이 필요한 부동산의 시장 가치를 반영합니다. 구매자는 이 부동산의 잠재력을 최대한 발휘하기 위한 리모델링 투자를 계획해야 합니다. 이 가격은 지역의 다른 리모델링 대상 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 진입점을 제공합니다.
말라가 주 코인 시에 위치한 이 부동산은 지역 사회 중심부에 있으면서도 조용한 환경을 제공합니다. 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상 생활이 편리합니다. 약 485m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 약국은 161m 거리에 있습니다. 7개의 대중교통 노선과 12개의 버스 정류장이 있어 자동차의 필요성은 제한적이지만, 더 넓은 지역으로 이동할 때는 자동차가 있으면 편리합니다. 주변에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 주민들은 풍요로운 도시 생활을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 스페인 지방 도시의 전형적인 생활 리듬을 제공하며, 주민들은 지역 문화와 커뮤니티에 몰입할 수 있습니다.
코인은 말라가 주에 위치한 활기찬 도시로, 주도인 말라가에서 서쪽으로 약 33km, 인기 해안 휴양지인 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 해발 191m에 위치하며, 연평균 기온은 18.0℃, 평균 기온은 10~27℃입니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량으로 따뜻한 기후를 자랑합니다. 인구는 약 26,574명(2025년 예측)이며, 9개의 초등학교, 5개의 중학교, 1개의 보건 센터가 있어 교육 및 의료 접근성이 좋습니다. 지역에는 321건의 부동산 거래가 있어 활발한 시장을 보여줍니다. 34개의 지역 공휴일이 있어 지역 문화가 풍부합니다. 24개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 코인 마을 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 도시 환경 내에 위치하며 편의 시설에 대한 접근성이 좋다는 것을 나타냅니다. 주변에는 레스토랑, 학교, 약국, 대중교통 허브가 있어 일상 생활의 편리함을 시각적으로 보여줍니다.
코인은 안달루시아 주 말라가 주의 서부에 위치하며, 주도인 말라가에서 약 33km, 인기 있는 해안 휴양지인 마르베야에서 약 30km 떨어져 있습니다. 이 내륙 입지는 해안 지역의 번잡함과는 다른, 보다 전통적인 스페인 생활 방식을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역의 일부로서, 지중해 연안의 기후와 문화에 쉽게 접근할 수 있다는 이점이 있습니다. 이 지역은 산과 시골 풍경으로 둘러싸여 있어 자연과 도시의 편리함의 균형을 이룹니다. 말라가 공항과의 근접성(약 23km)은 국제적인 접근성을 용이하게 합니다.
이 부동산은 도시 환경에 위치하면서도 주요 인프라에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 485m, 약국까지는 161m입니다. 종합병원은 10km 거리에 있습니다. 주요 공항인 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 23km입니다. 광범위한 이동에는 자동차가 편리하지만, 7개의 대중교통 노선과 12개의 버스 정류장이 있어 도시 내 또는 인근 지역으로의 이동은 대중교통으로도 가능합니다. 10km 이내에 전기차 충전소도 있습니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(11.5km), 캄포 유로파(13.3km), 캄포 아메리카(13.8km)와 같은 골프 코스가 근처에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 안달루시아 내륙에 위치하며, 연평균 기온은 18.0℃이고, 평균 기온은 10℃에서 27℃ 사이입니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량은 온화한 기후를 특징으로 합니다. 해발 191m에 위치하며, 연중 쾌적한 기후를 제공합니다. 4개월 동안(수온 20℃ 이상) 인근 해변에서 수영과 같은 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 온화한 겨울과 너무 덥지 않은 여름이 특징이며, 야외 활동에 적합한 기후입니다. 고도와 내륙 위치는 해안 지역과는 약간 다른, 보다 대륙적인 기후 패턴을 가져옵니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
코인은 내륙에 위치하여 해변 접근성이 제한적이지만, 직선 거리로 약 17km~18km 거리에 플라야 토레블랑카-카르바할, 플라야 데 로스 볼리체스, 플라야 데 토레블랑카와 같은 해변이 있습니다. 이러한 해변은 휴식을 취하거나 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 또한, 지역에는 시립 수영장(0.5km)과 시립 수영장(1.5km)이 있어 수영 기회를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 라우로 골프(11.5km), 캄포 유로파(13.3km), 캄포 아메리카(13.8km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한 24개의 스포츠 시설을 이용할 수 있어 다양한 레크리에이션 활동을 지원합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 안달루시아 주 말라가 주의 서부에 위치하며, 주도인 말라가에서 약 33km, 인기 있는 해안 휴양지인 마르베야에서 약 30km 떨어져 있습니다. 이 내륙 입지는 해안 지역의 번잡함과는 다른, 보다 전통적인 스페인 생활 방식을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역의 일부로서, 지중해 연안의 기후와 문화에 쉽게 접근할 수 있다는 이점이 있습니다. 이 지역은 산과 시골 풍경으로 둘러싸여 있어 자연과 도시의 편리함의 균형을 이룹니다. 말라가 공항과의 근접성(약 23km)은 국제적인 접근성을 용이하게 합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
코스타 델 솔 지역 내 이 부동산의 가격대(190,000유로부터)는, 특히 광범위한 리모델링이 필요한 부동산의 경우 상당히 합리적인 편입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(219,950유로부터), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 주변 프로젝트와 비교하면 초기 투자 비용이 낮습니다. 이러한 비교 대상 부동산은 일반적으로 신축이거나 더 나은 상태인 경향이 있지만, 코인의 이 부동산은 구매자가 자유롭게 설계할 수 있다는 점에서 독특한 기회를 제공합니다. 코인은 내륙에 위치하여 해안 리조트 지역과는 다른 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 어필합니다. 이 부동산의 가격은 리모델링 필요성을 반영한 것으로, 완성 후 잠재적인 가치 상승을 기대하는 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 지역 전체의 부동산 시장 동향을 고려할 때, 이러한 리모델링 잠재력이 있는 부동산은 장기적인 관점에서 가치 창출 가능성을 가지고 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 매물을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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