Situată în inima orașului Coín, la câțiva pași de facilități, această casă individuală pe trei etaje oferă o oportunitate pentru cei care caută un proiect de renovare extins. Proprietatea, care necesită în prezent o reconstrucție completă, dispune de 153 m² de spațiu de locuit și 4 dormitoare, oferind un potențial considerabil. Cu un preț de pornire de 190.000 €, este o opțiune atractivă pentru persoane fizice sau investitori care doresc să creeze un spațiu de locuit adaptat preferințelor individuale. Se așteaptă ca această proprietate să ofere un stil de viață liniștit și accesibil, integrat în mediul său regional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în țesutul urban vibrant al orașului Coín, la o distanță de mers pe jos de toate facilitățile necesare. Oferă acces ușor la viața de zi cu zi a localnicilor, permițând în același timp accesul la frumusețile naturale și zonele de recreere din apropiere. Această locație este potrivită pentru cei care doresc să combine un stil de viață liniștit cu pragmatismul.
Această proprietate, cu spații de locuit generoase și patru dormitoare, este potrivită pentru familii sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Nevoia de renovare extinsă este ideală pentru cei care doresc să proiecteze o casă conform propriului gust. De asemenea, este atractivă pentru investitorii care caută potențiale venituri din chirii sau apreciere a proprietății.
Aceasta este o structură existentă, care necesită o renovare și o reconstrucție semnificativă. Starea clădirii implică elemente de bază precum instalații sanitare, electrice, ferestre și pardoseli care necesită o reconstrucție completă. Proiectul este o proprietate pe care cumpărătorul o poate remodela după propriile dorințe.
Această proprietate necesită o renovare extinsă pentru a respecta standardele moderne. Starea actuală necesită modernizarea hidroizolației terasei, nivelarea pardoselilor, îmbunătățirea tavanelor și o reconstrucție completă a instalațiilor sanitare, electrice și a ferestrelor. Eficiența energetică trebuie adaptată la standardele actuale.
Ref: VL814391
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este destinat atât persoanelor fizice care doresc să-și creeze propriul spațiu de locuit în Coín, cât și investitorilor care doresc să profite de potențialul pieței imobiliare din regiune. Este ideal pentru cei care nu se tem de proiecte ample de renovare și doresc să-și proiecteze o casă conform propriilor viziuni. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care caută oportunitatea de a construi un spațiu de locuit de la zero, mai degrabă decât o casă finită, sau pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu un potențial ridicat de închiriere. Climatul blând pe tot parcursul anului și apropierea de facilitățile locale fac această zonă locuibilă pentru o mare parte a anului.
Proprietatea necesită în prezent o renovare extinsă. Starea sa actuală necesită modernizarea finisajelor interioare și exterioare. Elementele de bază, cum ar fi instalațiile sanitare, electrice, ferestrele, pardoselile și acoperișul, necesită o reînnoire completă. Terasă existentă trebuie îmbunătățită din punct de vedere al hidroizolației. Acest proces de renovare va permite viitorilor locuitori să creeze un spațiu de locuit conform propriilor gusturi și nevoi, la standarde actuale.
Această proprietate este oferită spre vânzare în Coín, începând de la 190.000 €. Cu patru dormitoare și potențial de renovare, acest preț este competitiv în comparație cu proprietăți similare din regiune. Proprietatea, având în vedere starea sa actuală, oferă o oportunitate de investiție pe care cumpărătorul o poate moderniza conform propriilor preferințe. Costurile de renovare ar trebui luate în considerare pe lângă acest preț de pornire. O singură unitate disponibilă în prezent atrage atenția potențialilor cumpărători.
Această zonă din centrul orașului Coín oferă un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Nevoile de bază, cum ar fi farmaciile, supermarketurile și centrele medicale, se află la o distanță scurtă. Mediul său urban oferă o oportunitate de a experimenta cultura și stilul de viață local. Având în vedere starea sa care necesită renovare, locuitorii vor avea nevoie de timp și investiții pentru a crea un spațiu de locuit confortabil. Cu o temperatură medie anuală de 18°C și 3.866 ore de soare pe an, zona este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de calitatea vieții oferite de climatul mediteranean.
Situată într-o zonă rezidențială din Coín, această proprietate oferă un mediu de viață liniștit, oferind în același timp acces ușor la toate facilitățile necesare. Un supermarket la aproximativ 485 metri și o farmacie la 161 metri facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Cele 7 restaurante și 8 farmacii din zonă sprijină accesul la viața socială și la serviciile de bază. Locația sa într-un mediu urban oferă o oportunitate de a experimenta cultura și stilul de viață local.
Această hartă arată locația orașului Coín în provincia Málaga. Poziția sa interioară, distanța față de coastă și geografia naturală înconjurătoare oferă informații. Harta servește ca punct de referință pentru a înțelege mai bine poziția în raport cu facilitățile locale, rețelele de transport și punctele de interes din jur.
Coín este situat în vestul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Această locație oferă acces ușor la atracțiile turistice și naturale ale Costa del Sol, oferind în același timp o experiență de viață mai liniștită și locală. Regiunea combină facilitățile urbane cu liniștea vieții rurale.
Proprietatea se află la o distanță de 23 km pe linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Accesul la plajele din apropiere (de ex. Playa Torreblanca-Carvajal 17 km) este posibil. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. Pentru transportul urban, există 12 stații de transport public și 7 linii de autobuz, dar un automobil poate face viața de zi cu zi și mai practică. Cea mai apropiată farmacie este la 161 metri, iar un centru de sănătate la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín este situat la o altitudine de 191 metri, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și 3.866 ore de soare. Climatul său blând oferă o sezon de înot de patru luni, cu temperaturi cuprinse între 10-27°C în lunile de vară. Această poziție geografică este ideală pentru cei care doresc să se bucure de avantajele climatului mediteranean. Proximitatea punctelor de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), oferă acces la frumusețile naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, la 17-18 km pe linie dreaptă, oferă oportunități de plajă și relaxare. Zona găzduiește, de asemenea, terenuri de golf, cum ar fi Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km). Există diverse facilități de recreere, cum ar fi piscinele locale (de ex. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km) și centrele sportive (de ex. Ciudad del airsoft 3,9 km). Un total de 24 facilități sportive susțin un stil de viață activ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în vestul provinciei Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Această locație oferă acces ușor la atracțiile turistice și naturale ale Costa del Sol, oferind în același timp o experiență de viață mai liniștită și locală. Regiunea combină facilitățile urbane cu liniștea vieții rurale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Acest proiect de renovare din Coín oferă un profil de investiție diferit față de proiectele mai noi și finalizate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €). Aceste proiecte au, în general, prețuri de pornire mai mari și oferă facilități mai moderne și spații de locuit finisate. Proprietatea din Coín, având în vedere starea sa actuală, oferă un cost de pornire mai mic, permițând cumpărătorului o personalizare completă după propriul gust. Numărul de 321 de tranzacții imobiliare din regiune indică o piață activă. Locația Coín, în interior, oferă o dinamică diferită de stil de viață și de prețuri în comparație cu proiectele de pe litoral, un factor important în analiza cost-beneficiu.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
