Tento třípatrový rodinný dům v srdci Coínu, s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, nabízí příležitost pro ty, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt. Nemovitost, která je v současné době ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, nabízí velký potenciál s obytnou plochou 153 m² a 4 ložnicemi. S cenou od 190 000 € je atraktivní volbou pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí vytvořit životní prostor přizpůsobený individuálním preferencím. Očekává se, že dům nabídne klidné a dostupné bydlení integrované do svého regionálního okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v živé městské zástavbě města Coín, v pěší vzdálenosti od všech nezbytných služeb. Poskytuje snadný přístup k každodennímu životu místních obyvatel a zároveň nabízí možnost dostat se k okolním přírodním krásám a rekreačním oblastem. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat klidný životní styl s praktičností.
Tato nemovitost, s prostornými obytnými prostory a čtyřmi ložnicemi, je vhodná pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy. Potřeba rozsáhlé renovace je ideální pro ty, kteří chtějí navrhnout dům podle vlastního vkusu. Je také atraktivní pro investory hledající potenciální příjem z pronájmu nebo zhodnocení majetku.
Jedná se o stávající stavbu, která vyžaduje zásadní renovaci a rekonstrukci. Stav budovy zahrnuje základní prvky, jako je kompletní rekonstrukce instalatérských a elektrických rozvodů, oken a podlah. Projekt je nemovitost, kterou si kupující může přetvořit podle vlastních představ.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci, aby splňovala moderní standardy. Současný stav vyžaduje modernizaci hydroizolace terasy, nivelaci podlah, zlepšení stropů a kompletní rekonstrukci instalatérských, elektrických rozvodů a oken. Energetická účinnost musí být upravena podle aktuálních norem.
Ref: VL814391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je určen jak pro jednotlivce, kteří si chtějí vytvořit vlastní životní prostor v Coínu, tak pro investory, kteří chtějí využít potenciál trhu s nemovitostmi v regionu. Je ideální pro ty, kteří se nebojí rozsáhlých renovačních projektů a chtějí si navrhnout dům podle vlastních představ. Je také vhodnou volbou pro ty, kteří hledají příležitost postavit si životní prostor od základů namísto hotového domu, nebo pro ty, kteří chtějí získat nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Mírné klima po celý rok a blízkost místních služeb činí tuto oblast obyvatelnou po většinu roku.
Nemovitost v současné době vyžaduje rozsáhlou renovaci. Její současný stav vyžaduje modernizaci vnitřních i vnějších povrchů. Základní prvky, jako jsou instalatérské a elektrické rozvody, okna, podlahy a střešní krytina, vyžadují kompletní obnovu. Stávající terasa musí být vylepšena z hlediska hydroizolace. Tento proces renovace umožní budoucím obyvatelům vytvořit životní prostor podle jejich vlastních vkusů a potřeb, který bude splňovat aktuální standardy.
Tato nemovitost je nabízena k prodeji v Coínu za cenu od 190 000 €. S čtyřmi ložnicemi a potenciálem k renovaci je tato cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Nemovitost, vzhledem ke svému současnému stavu, nabízí investiční příležitost, kterou může kupující modernizovat podle vlastních představ. Náklady na renovaci by měly být zohledněny nad rámec této počáteční ceny. Jedna jednotka, která je momentálně k dispozici, přitahuje pozornost potenciálních kupujících.
Tato oblast v centru Coínu nabízí praktické prostředí pro každodenní život. Základní potřeby, jako jsou lékárny, supermarkety a zdravotnická zařízení, jsou v krátké vzdálenosti. Jeho městské prostředí poskytuje příležitost zažít místní kulturu a životní styl. Vzhledem k jeho stavu vyžadujícímu renovaci však budou obyvatelé potřebovat čas a investice k vytvoření pohodlného životního prostoru. S průměrnou celoroční teplotou 18 °C a 3 866 hodinami slunečního svitu ročně je oblast vhodná pro ty, kteří si chtějí užívat kvalitu života Středomoří.
Tato nemovitost, která se nachází v rezidenční čtvrti Coín, nabízí klidné bydlení a zároveň snadný přístup ke všem nezbytným službám. Supermarket ve vzdálenosti přibližně 485 metrů a lékárna ve vzdálenosti 161 metrů usnadňují uspokojování denních potřeb. 7 restaurací a 8 lékáren v oblasti podporuje přístup k sociálnímu životu a základním službám. Jeho umístění v městském prostředí nabízí příležitost zažít místní kulturu a životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu města Coín v provincii Málaga. Jeho umístění ve vnitrozemí, vzdálenost od pobřeží a okolní přírodní krajina poskytují informace. Mapa slouží jako referenční bod pro lepší pochopení polohy ve vztahu k místním službám, dopravním sítím a okolním významným místům.
Coín se nachází na západ od provincie Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a přírodním atrakcím Costa del Sol, a zároveň nabízí klidnější a místní životní zážitek. Region kombinuje městské služby s klidem venkovského života.
Nemovitost se nachází v letecké vzdálenosti 23 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Je možný přístup na blízké pláže (např. Playa Torreblanca-Carvajal 17 km). Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdáleno 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. Pro městskou dopravu je k dispozici 12 zastávek MHD a 7 autobusových linek, ale automobil může každodenní život ještě více usnadnit. Nejbližší lékárna je vzdálena 161 metr a zdravotnické centrum 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a 3 866 hodinami slunečního svitu. Jeho mírné klima nabízí čtyřměsíční koupací sezónu s teplotami mezi 10-27 °C v letních měsících. Tato geografická poloha je ideální pro ty, kteří si chtějí užívat výhod středomořského klimatu. Blízkost vyhlídek, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km), poskytuje přístup k přírodním krásám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, vzdálené 17-18 km letecky, nabízejí možnosti pro opalování a relaxaci. V oblasti se nachází také golfová hřiště, jako je Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). K dispozici jsou různá rekreační zařízení, jako jsou místní bazény (např. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km) a sportovní centra (např. Ciudad del airsoft 3,9 km). Celkem 24 sportovišť podporuje aktivní životní styl.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází na západ od provincie Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga a asi 30 km severně od Marbelly. Tato poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a přírodním atrakcím Costa del Sol, a zároveň nabízí klidnější a místní životní zážitek. Region kombinuje městské služby s klidem venkovského života.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Tento renovační projekt v Coínu nabízí jiný investiční profil než novější a dokončené projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Tyto projekty mají obvykle vyšší počáteční ceny a nabízejí modernější vybavení a hotové životní prostory. Nemovitost v Coínu, vzhledem ke svému současnému stavu, nabízí nižší počáteční náklady a umožňuje kupujícímu plnou personalizaci podle vlastního vkusu. Počet 321 transakcí s nemovitostmi v regionu naznačuje aktivní trh. Umístění Coínu ve vnitrozemí nabízí jinou dynamiku životního stylu a cenotvorby ve srovnání s projekty na pobřeží, což je významný faktor při analýze nákladů a přínosů.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
