Coín szívében, a helyi létesítményektől sétatávolságra található ez a háromszintes családi ház lehetőséget kínál azoknak, akik kiterjedt felújítási projektet keresnek. Az ingatlan, amely jelenleg teljes újjáépítést igényel, 153 m²-es lakóterülettel és 4 hálószobával rendelkezik, jelentős potenciált rejt magában. A 190 000 €-tól induló áron vonzó választás egyének vagy befektetők számára, akik egyedi preferenciákhoz igazított életteret szeretnének létrehozni. Várhatóan ez az ingatlan nyugodt és elérhető életmódot kínál majd, amely integrálódik a regionális környezetbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Coín városának élénk városi szövetében helyezkedik el, karnyújtásnyira minden szükséges létesítménytől. Könnyű hozzáférést biztosít a helyi lakosok mindennapi életéhez, miközben lehetőséget kínál a környező természeti szépségek és rekreációs területek elérésére is. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a nyugodt életmódot a gyakorlatiassággal szeretnék ötvözni.
Ez az ingatlan, tágas életterekkel és négy hálószobával, ideális családok vagy vendéglátást kedvelők számára. A kiterjedt felújítás szükségessége ideális azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont tervezni. Vonzó a befektetők számára is, akik potenciális bérleti jövedelmet vagy értékemelkedést keresnek.
Ez egy meglévő épület, amely jelentős felújítást és rekonstrukciót igényel. Az épület állapota olyan alapvető elemeket foglal magában, mint a vízvezeték, elektromos rendszerek, ablakok és padlók, amelyek teljes újjáépítést igényelnek. A projekt egy olyan ingatlan, amelyet a vásárló saját elképzelései szerint alakíthat át.
Ez az ingatlan kiterjedt felújítást igényel a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Az aktuális állapot szükségessé teszi a terasz vízszigetelésének korszerűsítését, a padlók szintezését, a mennyezetek javítását, valamint a vízvezeték, elektromos rendszerek és ablakok teljes rekonstrukcióját. Az energiahatékonyságot a jelenlegi szabványoknak megfelelően kell módosítani.
Ref: VL814391
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a magánszemélyeknek szól, akik Coín-ban szeretnék megteremteni saját életterüket, valamint azoknak a befektetőknek, akik ki szeretnék használni a regionális ingatlanpiacban rejlő potenciált. Ideális azok számára, akik nem riadnak vissza a nagyszabású felújítási projektektől, és saját elképzeléseik szerint szeretnék otthonukat megtervezni. Ugyancsak jó választás azok számára, akik készen álló ház helyett a nulláról szeretnének életteret építeni, vagy magas bérleti potenciállal rendelkező ingatlant szeretnének szerezni. Az egész éves enyhe klíma és a helyi szolgáltatások közelsége miatt ez a terület az év nagy részében lakható.
Az ingatlan jelenleg kiterjedt felújítást igényel. Jelenlegi állapota belső és külső felületeinek modernizálását igényli. Az olyan alapvető elemek, mint a vízvezeték, elektromos rendszerek, ablakok, padlók és tetőfedés, teljes megújítást igényelnek. A meglévő teraszt vízszigetelés szempontjából javítani kell. Ez a felújítási folyamat lehetővé teszi a jövőbeli lakosok számára, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelő, jelenlegi szabványoknak megfelelő életteret hozzanak létre.
Ez az ingatlan Coín-ban eladó, 190 000 €-tól kezdődő áron. Négy hálószobával és felújítási potenciállal ez az ár versenyképes a régió hasonló jellemzőkkel rendelkező ingatlanaihoz képest. Az ingatlan, jelenlegi állapotát figyelembe véve, befektetési lehetőséget kínál, amelyet a vásárló saját ízlésének megfelelően modernizálhat. A felújítási költségeket a kezdő ár mellett figyelembe kell venni. Jelenleg egyetlen egység áll rendelkezésre, amely felkelti a potenciális vásárlók figyelmét.
Coín központjában található ez a terület praktikus környezetet kínál a mindennapi élethez. Az alapvető szükségletek, mint például gyógyszertárak, szupermarketek és egészségügyi intézmények, rövid távolságon belül elérhetők. Városi környezete lehetőséget kínál a helyi kultúra és életmód megtapasztalására. Felújítást igénylő állapota miatt azonban a lakosoknak időt és befektetést kell szánniuk egy kényelmes élettér kialakítására. Az éves átlagos 18°C-os hőmérséklet és a 3 866 órás napsütés révén a terület ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a Földközi-tengeri éghajlat által kínált életminőséget.
Coín rezidenciális területén található ez az ingatlan nyugodt életkörülményeket kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít az összes szükséges szolgáltatáshoz. Az 485 méterre található szupermarket és a 161 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a napi szükségletek kielégítését. A környék 7 étterme és 8 gyógyszertára támogatja a szociális élethez és az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Városi környezetben való elhelyezkedése lehetőséget kínál a helyi kultúra és életmód megtapasztalására.
Ez a térkép Coín városának helyét mutatja Málaga tartományban. Belső elhelyezkedése, a tengerparttól való távolsága és a környező természeti táj információkat nyújt. A térkép referenciapontként szolgál a helyi szolgáltatásokkal, közlekedési hálózatokkal és a környező fontos pontokkal való kapcsolathoz való jobb megértéshez.
Coín Málaga tartomány nyugati részén található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol turisztikai és természeti látványosságaihoz, miközben nyugodtabb és helyi életérzést kínál. A régió egyesíti a városi kényelmet a vidéki élet nyugalmával.
Az ingatlan légvonalban 23 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közeli strandok (pl. Playa Torreblanca-Carvajal 17 km) elérhetők. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pedig 13 km-re található. A városi közlekedéshez 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat áll rendelkezésre, de egy autó még praktikusabbá teheti a mindennapi életet. A legközelebbi gyógyszertár 161 méterre, az egészségügyi központ pedig 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, átlagosan 18,0°C éves átlaghőmérséklettel és 3 866 óra napsütéssel. Enyhe éghajlata négy hónapos fürdőzési szezont kínál, a nyári hónapokban 10-27°C közötti hőmérséklettel. Ez a földrajzi elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán éghajlat előnyeit. A kilátópontok, mint például a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km) közelsége természeti szépségekhez biztosít hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca strandok, amelyek légvonalban 17-18 km-re találhatók, napozási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A területen golfpályák is találhatók, mint például a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km). Különféle rekreációs létesítmények állnak rendelkezésre, mint például helyi uszodák (pl. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km) és sportközpontok (pl. Ciudad del airsoft 3,9 km). Összesen 24 sportlétesítmény támogatja az aktív életmódot.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartomány nyugati részén található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol turisztikai és természeti látványosságaihoz, miközben nyugodtabb és helyi életérzést kínál. A régió egyesíti a városi kényelmet a vidéki élet nyugalmával.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
A Coín-i felújítási projekt eltérő befektetési profilt kínál, mint a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) újabb és befejezett projektjei. Ezek a projektek általában magasabb kezdőárakkal rendelkeznek, és modernebb felszereltséget, valamint kész élettereket kínálnak. A Coín-i ingatlan, jelenlegi állapotát figyelembe véve, alacsonyabb kezdő költséget kínál, és lehetővé teszi a vásárló számára a teljes személyre szabást saját ízlése szerint. A régióban 321 ingatlanügylet száma aktív piacot jelez. Coín belterületi elhelyezkedése eltérő életmódot és árképzési dinamikát kínál a tengerparti projektekhez képest, ami jelentős tényező a költség-haszon elemzésben.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
