Táto štvorposchodová nehnuteľnosť v Coíne, provincia Málaga, ponúka potenciál pre tých, ktorí hľadajú komplexný projekt renovácie. Budova sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti. Hoci si vyžaduje značnú modernizáciu, poskytuje jedinečnú príležitosť na navrhnutie domu podľa individuálnych preferencií. Coín ponúka pokojnejší životný štýl, pričom si zachováva prístup k pobrežnej infraštruktúre Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Coíne, meste vo vnútrozemí, známeho svojou tradičnou atmosférou a živými miestnymi trhmi. Napriek svojej polohe vo vnútrozemí je strategicky umiestnená, ponúka rýchly prístup k hlavným cestám a službám v regióne, spájajúc ju s pobrežím aj s hlavným mestom Málaga.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sú ochotné investovať čas a úsilie do renovácie domu. Je ideálna pre tých, ktorí chcú vytvoriť personalizovaný životný priestor, plne prispôsobený ich potrebám. Potenciál je veľký pre stálych obyvateľov aj pre tých, ktorí hľadajú projekt na rekreáciu.
Súčasná nehnuteľnosť je stará budova, ktorá si vyžaduje rozsiahlu renováciu. V súčasnosti sa budova nachádza vo fáze výstavby, zameranej na modernizáciu existujúcej štruktúry a zlepšenie funkčnosti. Konečné dokončovacie práce a vylepšenia sú zodpovednosťou kupujúceho, čo umožňuje prispôsobenie posledných detailov.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú renováciu, vrátane modernizácie vodovodného systému, elektrických rozvodov a okien. Je tiež potrebné zlepšiť hydroizoláciu strechy a vyrovnať podlahy. Súčasný stav neponúka moderné vybavenie ani priestor pripravený na nasťahovanie, vyžaduje si značné investície a prácu.
Ref: VL814391
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí snívajú o vytvorení domova podľa vlastných predstáv. Ak máte radi renovačné projekty a chcete vytvoriť jedinečný priestor, ktorý odráža vašu osobnosť, je to skvelá príležitosť. Je to tiež atraktívna voľba pre investorov, ktorí vidia potenciál v zvýšení hodnoty nehnuteľnosti po dôkladnej renovácii. Pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a sú pripravené prispôsobiť dom svojim rastúcim potrebám, ponúka priestor a flexibilitu. Okrem toho oblasť ponúka dobrý prístup k verejnej doprave a športovým zariadeniam, čo ju robí vhodnou pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
Keďže si nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu renováciu, súčasná kvalita povrchových úprav je nízka a potrebuje úplnú modernizáciu. Všetky prvky, od vodovodných a elektrických rozvodov až po okná, podlahy a hydroizoláciu strechy, si vyžadujú výmenu alebo opravu. Pre potenciálnych kupujúcich to znamená možnosť vybrať si úplne nové materiály a dokončovacie riešenia, čím sa v konečnom dôsledku vytvorí vysokokvalitné životné prostredie podľa ich prianí. Región ponúka rýchle internetové pripojenie (Fiber Optic), ktoré je dôležitým aspektom moderného bývania.
Táto štvorposchodová nehnuteľnosť v Coíne je na predaj od 190 000 €. Táto cena odráža súčasný stav, ktorý si vyžaduje rozsiahlu renováciu. V ponuke je jedna jednotka so 4 spálňami a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 153 m². Pre potenciálnych kupujúcich je dôležité poznamenať, že okrem kúpnej ceny je potrebné zohľadniť aj náklady na renováciu. Región zaznamenal značný počet transakcií s nehnuteľnosťami (321), čo naznačuje aktívny trh.
Coín ponúka vyvážené životné prostredie, kde sa tradičný španielsky mestský život stretáva so súčasným vybavením. Všetko potrebné pre život je na pešej dostupnosti: miestne obchody, reštaurácie, školy a zdravotnícke služby. Je to miesto, kde si môžete vychutnať pokojnejší životný rytmus, pričom ste stále len kúsok jazdy autom od rušnejšieho pobrežného života. Priemerná teplota sa pohybuje od 10 do 27 °C počas roka, čo zabezpečuje príjemnú klímu. Samotné mesto sa nachádza 191 metrov nad morom, čo ponúka výhľady na okolité krajiny.
Život v Coíne znamená život v mestskej oblasti, kde je vybavenie na pešej dostupnosti. Supermarket vzdialený len 485 metrov zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 161 metrov. Mesto má sedem reštaurácií a niekoľko škôl, čo z neho robí praktickú voľbu pre rodiny. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko bazénov a športových centier, ako je Ciudad del airsoft vzdialený 3,9 km, ktoré ponúkajú možnosti na voľný čas. Verejná doprava je zabezpečená 12 zastávkami a 7 linkami verejnej dopravy.
Coín je tradičné mesto v provincii Málaga, ktoré ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom vo vnútrozemí a pohodlím blízko pobrežia. Jeho poloha umožňuje vychutnať si miestnu kultúru aj širšiu ponuku Costa del Sol, vrátane pláží a zábavy.
Coín sa nachádza približne 33 km od mesta Málaga a asi 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. To ho umiestňuje do srdca Costa del Sol, ponúkajúceho prístup k pobrežnému životu aj k pokojnému prostrediu vnútrozemia. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje jeho ekonomický profil. Coín je mesto s oficiálnym počtom obyvateľov 22 000, ale podľa INE sa predpokladá, že počet obyvateľov v roku 2025 bude 26 574, čo naznačuje jeho rast.
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste v Coíne, len 23 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. Oblasť ponúka dve golfové ihriská: Lauro Golf na 11 km a Campo Europa/América na 13 km. V meste je vhodné mať auto, ale mnohé služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú na pešej dostupnosti, čím sa znižuje potreba neustáleho používania auta. Najbližšie zdravotnícke centrum je vzdialené 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 191 metrov nad morom, ponúka klímu charakterizovanú teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18,0 °C, s výkyvmi od 10 do 27 °C. Mesto zaznamenáva 3866 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu trvajúcu približne 4 mesiace, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Okolité oblasti ponúkajú možnosti na turistiku a užívanie si prírody, aj keď najbližšie atrakcie, ako napríklad Mirador de Sierra Gorda, sú vzdialené niekoľko kilometrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Coín nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. Oblasť ponúka množstvo rekreačných možností. Okrem pobrežia môžete navštíviť aj niekoľko golfových ihrísk: Lauro Golf (11 km), Campo Europa a Campo América (obe na 13 km). Mesto má tiež verejné bazény, vrátane Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a športové centrá ako Ciudad del airsoft. Celkovo sa v oblasti nachádza 24 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti pre aktívny oddych.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza približne 33 km od mesta Málaga a asi 30 km severne od pobrežného mesta Marbella. To ho umiestňuje do srdca Costa del Sol, ponúkajúceho prístup k pobrežnému životu aj k pokojnému prostrediu vnútrozemia. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje jeho ekonomický profil. Coín je mesto s oficiálnym počtom obyvateľov 22 000, ale podľa INE sa predpokladá, že počet obyvateľov v roku 2025 bude 26 574, čo naznačuje jeho rast.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako je Aquamar (od 219 950 €) v Torre del Mar, Lantana Residencial (od 205 000 €) v Mijase a Etherna Homes 2 (od 259 000 €) v Estepone, nehnuteľnosť v Coíne ponúka nižšiu vstupnú cenu. Tento rozdiel je primárne spojený s polohou vo vnútrozemí, ktorá je zvyčajne cenovo dostupnejšia ako nehnuteľnosti na prvej línii pobrežia, a súčasným stavom, ktorý si vyžaduje značné renovačné práce. Zároveň poskytuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie prispôsobeného domu za dostupnejšiu cenu v porovnaní s hotovými projektmi. Počet obyvateľov Coínu (26 574 obyvateľov do roku 2025) a jeho poloha vo vnútrozemí ponúkajú alternatívny životný štýl pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pohodlím blízko pobrežia a tradičnou atmosférou vnútrozemia, na rozdiel od husto osídlených letovísk ako Marbella alebo Torremolinos.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
