Этот объект недвижимости расположен в городе Коин, провинция Малага. Это трехэтажный частный дом, требующий ремонта, который предоставляет возможность создать дом в соответствии с вашими предпочтениями. Расположение обеспечивает городскую среду с удобствами в шаговой доступности, в то же время обеспечивая легкий доступ к более широким услугам и транспортным узлам Коина. Недвижимость сочетает в себе близость к сельской местности с городским комфортом, предлагая потенциал как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской части Коина, где основные удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся в непосредственной близости. Местоположение обеспечивает баланс между городской жизнью и близостью к природе, примерно в 30 км от Марбельи и на таком же расстоянии от столицы провинции Малага. Расстояние до побережья составляет около 17 км.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет проект по ремонту и хочет полностью адаптировать свой дом к своим потребностям. Три этажа дома и возможность использования внешнего пространства обеспечивают гибкость. Необходимые модернизации, такие как обновление сантехники и электрики, позволят создать современный жилой опыт в старом здании.
Это не новый объект, а старое здание, требующее значительного ремонта. Все инженерные системы дома, такие как сантехника, электропроводка и окна, подлежат замене. Также необходимы гидроизоляция крыши и выравнивание полов. Недвижимость предлагает возможность полной реконструкции в соответствии с пожеланиями покупателя.
Недвижимость продается частично меблированной, но требует комплексного ремонта, включая все инженерные системы. Кухня не оборудована. Северо-восточная ориентация может ограничивать попадание солнечного света в некоторые помещения. Кроме того, три этажа дома и необходимый ремонт могут представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL814391
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для пар или небольших семей, мечтающих создать свой дом с нуля. Это идеальный проект для ремонта для тех, кто обладает навыками ручного труда, или для тех, кто хочет нанять профессионалов для реализации своего видения. Для инвесторов она предлагает возможность приобрести недвижимость с потенциальным ростом стоимости после ремонта. Для людей с ограниченными возможностями или тех, кто ищет готовое жилье, этот объект может не подойти без значительных переделок. Для любителей солнечного климата и природы Коин предлагает хорошую базу.
Недвижимость требует полного ремонта, поэтому ее текущий уровень отделки базовый и частично изношенный. Внутренние помещения нуждаются в обновлении по всем направлениям: выравнивание полов, улучшение потолков, замена сантехники и электрики, а также окон являются обязательными. Снаружи есть крытая терраса, предлагающая дополнительное пространство. В доме есть подключение к оптоволокну. Частичная продажа с мебелью означает, что некоторая мебель останется, но комплексный ремонт и меблировка являются ответственностью покупателя.
Запрашиваемая цена этой недвижимости с четырьмя спальнями составляет 190 000 евро. Поскольку недвижимость требует значительного ремонта, цена отражает ее текущее состояние и будущий потенциал. В районе Коин в последнее время наблюдается значительная активность на рынке недвижимости, и этот объект предлагает возможность приобрести пространство по разумной цене для тех, кто готов инвестировать в ремонт. В Коине и его окрестностях имеется множество объектов недвижимости различных размеров и типов, однако этот объект, требующий ремонта, выделяется своим пространством и расположением.
Коин - оживленный город в провинции Малага, предлагающий повседневные удобства в шаговой доступности. Недвижимость, требующая ремонта, расположена в городской среде с множеством ресторанов, школ и аптек поблизости. Официальное население города составляет около 22 000 человек, он расположен примерно в 33 км к западу от города Малага. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью услуг, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет аутентичный испанский образ жизни без суеты большого города. Быстрый доступ к автомагистрали облегчает поездки.
Городская среда Коина обеспечивает легкость повседневной жизни благодаря близости к объектам инфраструктуры. Недвижимость расположена в районе, где основные удобства, такие как аптека (161 м) и супермаркет (485 м), находятся в шаговой доступности. Имеется 12 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 7 линиями, что позволяет передвигаться без автомобиля, хотя автомобиль рекомендуется для более универсального передвижения. Поблизости находится несколько ресторанов и школ, что создает оживленный и функциональный район.
Эта карта показывает расположение Коина в провинции Малага, Андалусия. Она подчеркивает расположение города в глубине материка, расстояние до побережья и крупных городов, таких как Малага и Марбелья. Карта помогает понять географический контекст региона и его связь с основными транспортными маршрутами и услугами.
Коин стратегически расположен во внутренних районах провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это расположение обеспечивает хорошие связи как с оживленным побережьем, так и с природой внутренних районов провинции. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но он предлагает более спокойную и традиционную андалузскую городскую жизнь. Близость к городу Малага и аэропорту делает его практичным местом для проживания.
Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится примерно в 17 км по прямой линии. Аэропорт Малаги находится примерно в 23 км по прямой линии, что обеспечивает хорошие международные связи. Ближайшие поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся примерно в 11 км. Передвижение по городу осуществляется легко пешком или на общественном транспорте, но наличие автомобиля облегчает, в частности, поездки на побережье и в другие места. Ближайшая больница находится в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, предлагая приятный климат со средней температурой от 10 до 27 °C и среднегодовой температурой 18,0 °C. В регионе много солнечного света, около 3 866 часов в год, что позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20 °C, длится около 4 месяцев. Горные пейзажи предлагают красивые виды и возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин расположен в глубине материка, до побережья Средиземного моря с его многочисленными пляжами, отмеченными Голубым флагом, легко добраться. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км. В этом районе также есть несколько бассейнов, в том числе Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км). Неподалеку расположены поля для гольфа, такие как Lauro Golf (11 км), а в городе есть спортивные центры. Местные праздники и 24 спортивных объекта предлагают разнообразные возможности для отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин стратегически расположен во внутренних районах провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это расположение обеспечивает хорошие связи как с оживленным побережьем, так и с природой внутренних районов провинции. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но он предлагает более спокойную и традиционную андалузскую городскую жизнь. Близость к городу Малага и аэропорту делает его практичным местом для проживания.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Рынок недвижимости в Коине часто предлагает более доступные варианты по сравнению с популярными прибрежными направлениями, такими как Торре-дель-Мар (Aquamar от 219 950 евро) или Мияс (Lantana Residencial от 205 000 евро). В то время как эти прибрежные объекты обеспечивают немедленный доступ к морю, Коин расположен в глубине материка и предлагает более аутентичное ощущение андалузской городской жизни. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет собой более дорогостоящее новое строительство на побережье. Эта недвижимость в Коине с запрашиваемой ценой 190 000 евро подходит для покупателей, ищущих проект по ремонту и ценящих более спокойный темп жизни в глубине материка, но при этом желающих оставаться на разумном расстоянии от побережья и его удобств. Потенциал самого города и развивающаяся инфраструктура делают его привлекательным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет более постоянное место жительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
