Tämä moderni, arkkitehdin suunnittelema erillistalo sijaitsee Pedreguerin kunnassa Alicanten maakunnassa. Kohde on rakennettu 4 000 neliömetrin tontille, jota ympäröi hedelmäpuut ja osittainen vuoristomaa. Rakennuksen pinta-ala on 465 neliömetriä, ja siinä on neljä makuuhuonetta sekä neljä kylpyhuonetta. Sijainti on maaseudumaisen rauhallinen, mutta kuuluu kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Uima-allasalue on varustettu ranta-alueella ja vesiputouksella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Pedreguerin alueella, noin 48 metriä merenpinnan yläpuolella. Tontti on aidattu ja sijoittunut sivutiehen, joka vähentää läpikulku liikennettä. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, on viiden kilometrin (linnuntietä) etäisyydellä. Alue on tasainen, ja korkeuserot merelle mentäessä ovat vähäiset, n. 1,0 %.
Talo sopii tilatarpeensa ja varustelunsa puolesta vakituiseen asumiseen tai vaativaan lomakäyttöön. Automaattinen kulkusulku ja sähköinen aitaus tarjoavat turvaa lemmikkieläimille. Huomioitavaa on, että tontti on suuri, mikä vaatii ylläpitoa, mutta mahdollistaa myös oman puutarhanhoidon ja harrastusten.
Kyseessä on moderni omakotitalo, jossa on panostettu teknologiaan. Rakenteisiin kuuluu rautarakenteinen katto ilmankosteutta hallitsemaan. Ikkunat ovat PVC-materiaalia ja varusteltu sähkötoimisilla hyönteisverkoilla ja keskuslukituksilla. Talossa on käytössä automaattinen kastelujärjestelmä, joka käyttää sadevettä ja kaivovettä.
Kohde sijaitsee sisämaassa, joten merinäköalaa ei ole. Lähin ranta on viiden kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä ranta-alueille pääsyssä. Suuri tontti (4000 m² + 5000 m² vuoristomaata) edellyttää jatkuvaa ulkoalueiden hoitoa, mikä ei sovi pieneen elämäntyyliin.
Ref: VL589875
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai pariskunnalle. Isolla tontilla ja aidauksella on tilaa liikkua ja elää turvallisesti. Sijainti on sopivin niille, jotka haluavat rauhaa mutta eivät halua asua täysin eristyksissä, sillä Pedreguerin keskustan palvelut ovat lähellä. Tämä on myös luonteva valinta niille, jotka etsivät loma-asuntoa Alicanten alueelta hieman kauempana rannikon turismikeskittymistä.
Talossa on käytetty moderneja materiaaleja ja älykkäitä ratkaisuja. Keittiö on avoin ja varusteltu saarekkeella. Oleskelutilat ovat avaria ja yhteydessä terasseille. Ulkotiloissa on huomioitu yksityiskohdat, kuten vesiputous allasalueella ja kattotuuletukset, jotka ovat sähköohjattavia ja sadeantureilla varustettuja. Talotekniikka on kattava, mukaan lukien koko talon kattava hälytysjärjestelmä ja keskuslukitus.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta, joka alkaa 1 290 000 eurosta. Hintataso on korkea, mikä heijastaa suurta tonttikokoa, rakennuksen pinta-alaa ja modernia varustelua. Vertailun alueen muihin hankkeisiin osoittaa, että tämä projekti on edullisempi kuin esimerkiksi Altean tai Benissan suuret huvilat, mutta sijoitus on silti merkittävä.
Pedreguer sijaitsee Marina Altan comarcassa lähellä suurempia rannikkokaupunkeja Deniaa ja Xàbiaa. Päivittäinen elämä täällä on leppoisaa: kaupunki tarjoaa peruspalvelut, ja lähialueella on runsaasti ulkoilumahdollisuuksia Jalonin laakson kuuluisien mantelipuiden lähellä. Aurinko paistaa lähes ympäri vuoden, ja ilmasto on tyypillinen espanjalainen, kesällä lämmin ja tallessa leuto. Autolla on helppo liikkua rannikon ja vuoriston välillä.
Pedreguerin asukkaiden määrä on noin 5 900–7 100, mikä luo pienen kaupungin tunnelman. Lähellä on kaksi suurempaa rannikkokaupunkia, Dénia ja Xàbia, joihin on lyhyt ajomatka. Jalonin laakso, joka on tunnettu kevätkukkinnastaan, sijaitsee myös lähellä. Alueella on paljon ulkoilumahdollisuuksia, ja vuoristomaisema tarjoaa suojaa tuulelta.
Tämä kartta näyttää Pedreguerin sijainnin Alicanten maakunnassa. Kohde on merkitty sinisella pisteenä sisämaassa. Rannikkokaupungit Denia ja Xàbia sekä lähimmät rannat ja golfkentät näkyvät lähiympäristössä.
Pedreguer sijaitsee Alicanten maakunnassa koillisessa Espanjassa. Se on osa Costa Blancaa. Sijainti on strateginen sisämaassa, lyhyen ajomatkan päässä sekä Välimeren rannikosta että vuoristoalueista. Lähimmät suuret lentokentät ovat Alicante-Elche (n. 77 km) ja Valencia (n. 85 km).
Lähin supermarket on vain 68 metrin päässä ja apteekki 36 metrin päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja lähin rautatieasema (Gata) on 9,4 kilometrin päässä. Rannalle pääsee helposti autolla; lähimmät hiekkarannat ovat noin 7,5–7,9 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä (Llebeig) on 3,5 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto, jossa keskilämpötila on 18,5 astetta ja vuodessa on noin 3 732 auringonpaisteen tuntia. Uintikausi on noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on vain 48 metriä, mikä pitää ilmaston välittömänä rannikon kanssa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat 7,5 kilometrin päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Llebeig ja Gregal (3,5 km). Maasto on tasaista, joten pyöräily ja kävely ovat suosittuja harrastuksia. Lähialueella on lukuisia ravintoloita ja kahviloita.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee Alicanten maakunnassa koillisessa Espanjassa. Se on osa Costa Blancaa. Sijainti on strateginen sisämaassa, lyhyen ajomatkan päässä sekä Välimeren rannikosta että vuoristoalueista. Lähimmät suuret lentokentät ovat Alicante-Elche (n. 77 km) ja Valencia (n. 85 km).
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Pedreguerin kiinteistötarjonta on tyypillisesti edullisempaa kuin suorissa rantakohteissa, mutta tämä projekti on yläluokkaa hintansa ja koonnsa puolesta. Vertailun kohteina Altean ja Benissan huvilat ovat selvästi kalliimpia (alk. 4–6 miljoonaa euroa). Pedreguer tarjoaa kuitenkin enemmän tilaa rahalle ja rauhallisemman ympäristön, mutta vaatii hieman enemmän autoilua ranta-aktiviteetteihin.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon ja analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisqualityn ja asuttavuuden perusteella antaen rehellistä ja datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
