Acest proiect constă într-o vilă individuală situată în Pedreguer, provincia Alicante. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și o suprafață locuibilă de 465 m², situată pe un teren de 4000 m². Locația este una urbană, cu facilități la distanță de mers pe jos. Vilă se remarcă prin designul său modern și integrarea în peisajul local, oferind un mediu de viață confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă rezidențială din Pedreguer, pe o stradă fără circulație de tranzit, asigurând astfel intimitate și liniște. Deși face parte dintr-un mediu urban, dimensiunea mare a terenului oferă o senzație de spațiu și separare de vecinătate. Imobilul se află la baza munților Muntanya Gran.
Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc spații generoase pentru oaspeți. Terenul extins permite diverse activități în aer liber, iar zona exterioară este concepută pentru a maximiza utilizarea spațiului în timpul anotimpurilor calde.
Proprietatea este o construcție modernă, cu dotări tehnologice actuale. Aceasta include un sistem de alarmă, poartă automată și un garaj cu uși automate. Designul include terase acoperite, o zonă de piscină cu intrare tip plajă și sistem de irigații automatizat care utilizează apă reciclată.
Vilă nu este situată direct pe plajă; cea mai apropiată plajă este la aproximativ 5 km distanță. Deși magazinele de bază sunt aproape, o mașină este necesară pentru a ajunge la plaje, la aeroport sau pentru excursii în zona costieră. Proprietatea este izolată, nu face parte dintr-un complex de apartamente cu servicii comune.
Ref: VL589875
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută intimitate și nu doresc restricțiile impuse de o comunitate de proprietari (o comunitate de vecini). De asemenea, este ideală pentru proprietarii de animale de companie datorită terenului îngrădit. Este o alegere bună pentru cei care doresc să fie la o scurtă distanță de condus de mare, dar preferă liniștea zonei de interior.
Calitatea construcției este evidentă în detalii precum ferestrele din PVC, jaluzelele electrice și sistemul de blocare centralizat. Acoperișul este construit pe o structură de fier pentru a preveni umiditatea, iar ferestrele de tip Velux au senzori de ploaie. Sistemul de irigații pompează apă dintr-un puț care colectează apa de ploaie, o caracteristică sustenabilă.
Prețul pentru această vilă este de la €1,290,000. Aceasta reflectă dimensiunea considerabilă a terenului și finisajele de calitate superioară comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din zona costieră.
Viața de zi cu zi aici este definită de utilizarea spațiilor exterioare generoase. Zona piscinei, cu cascada sa, oferă un loc principal de relaxare, în timp ce terasele permit luarea mesei în aer liber. Proximitatea față de centrul orașului Pedreguer înseamnă că facilitățile zilnice, cum ar fi cafenelele și farmaciile, sunt ușor accesibile pe jos. Seara, gardul electric și sistemul de irigații asigură menținerea grădinii fără efort semnificativ din partea proprietarului.
Pedreguer este un oraș în comarca Marina Alta. Climatul este blând, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și peste 3700 de ore de soare pe an. Zona este cunoscută pentru înflorirea migdalilor primăvara în Valea Jalon. Este o zonă echilibrată între viața urbană și rurală.
Harta ilustrează poziția vilei în relație cu autostrăzile principale către coastă și interior. Se pot observa distanțele scurte către terenurile de golf și accesul rutier către Dénia și Alicante.
Pedreguer este situat în interior, oferind acces rapid atât la munți, cât și la orașele de coastă Dénia și Xàbia. Această poziție strategică permite cumpărătorilor să beneficieze de prețuri mai accesibile decât pe malul mării, rămânând conectați la infrastructura costieră.
Facilitățile esențiale sunt la o distanță minimă: supermarket la 68m, farmacie la 36m. Plajele (Platja dels Molins) sunt la aproximativ 7.5 km. Aeroportul Alicante este la 77 km, iar Valencia la 85 km. Există o stație de tren la 9.4 km (Gata).
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.5°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 48m și panta ușoară spre mare contribuie la o ventilație naturală plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere există plaje cu steag albastru (Platja de l'Amadrava). Pentru sportivi, există 3 terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind la 3.5 km (Llebeig și Gregal). Această ofertă combină recreerea la piscină privată cu posibilitatea de a practica sporturi în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este situat în interior, oferind acces rapid atât la munți, cât și la orașele de coastă Dénia și Xàbia. Această poziție strategică permite cumpărătorilor să beneficieze de prețuri mai accesibile decât pe malul mării, rămânând conectați la infrastructura costieră.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparația cu proiecte similare arată o valoare excelentă. Vilă din Benissa este listată la peste €4,000,000, în timp ce această vilă în Pedreguer oferă o suprafață construită și un teren comparabile la un preț mult mai mic. Regiunea Altea este și mai scumpă, depășind €6,000,000. Pedreguer oferă un stil de viață mai autentic și mai puțin afectat de turismul masiv decât marile stațiuni, fiind o alegere solidă pentru cei care caută valoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
