关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于佩德雷格尔内陆，海拔约48米。地块设有围栏，位于死胡同内，减少了过境交通。最近的海滩 Platja de l'Amadrava 距离5公里（直线距离）。地形平坦，通往海滩的坡度约为1.0%。
由于其空间规模和设施，该物业适合作为永久住宅或豪华度假屋。自动大门和电动围栏为宠物提供了安全保障。请注意，大块的土地（4000平方米）需要维护，但也提供了隐私和休闲空间。
这是一栋现代别墅，注重技术配置。屋顶结构采用铁制，以避免湿度过高。窗户为PVC材质，配备电动蚊帐和中央锁控。房屋设有自动灌溉系统，利用井水和收集的雨水。
该物业位于内陆，因此没有海景。最近的海滩在5公里之外，这意味着去海滩需要使用交通工具。大块的土地（4000平方米 + 5000平方米山地）需要持续的外部维护，如果寻求低维护的生活方式可能不太适合。
Ref: VL589875
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合看重隐私和空间的家庭或夫妇。大围栏院落是养宠物的理想场所。位置适合那些想要宁静但不想与世隔绝的人，因为佩德雷格尔的城镇服务都在步行距离内。这也是那些在阿利坎特地区寻找度假屋的人的一个可行选择。
房屋使用了现代材料和智能解决方案。厨房是开放式设计，配有岛台。起居空间宽敞，与露台相连。室外细节精心设计，如泳池区的瀑布和屋顶天窗。家居技术全面集成，包括全屋报警系统和百叶窗的中央锁控。
该物业的市场价格从1,290,000欧元起。价格水平较高，反映了地块的面积、房屋面积和现代化的装修。与阿尔特亚或贝尼萨的类似项目（价格从400万到600万欧元以上）相比，该项目提供了更高的性价比，但仍然是一笔巨大的投资。
佩德雷格尔位于阿利坎特省的玛丽娜阿尔塔地区，靠近沿海大镇德尼亚和哈维亚（Xàbia）。这里的生活节奏悠闲：城镇提供基本服务，附近的Jalón山谷以春季的杏仁花闻名。该地区日照充足，气候典型，夏季温暖，冬季温和。自驾车可以方便地在海岸和山脉之间通行。
佩德雷格尔的人口约为5900至7100人，营造了一种小镇氛围。附近有两个较大的沿海城镇德尼亚和哈维亚。Jalón山谷也在附近，以户外活动机会闻名。山区景观提供了防风保护，该地区有很多休闲机会。
此地图显示佩德雷格尔在阿利坎特省的位置。该物业以内陆的蓝点标记。周边显示了德尼亚和哈维亚等沿海城镇以及最近的海滩和高尔夫球场。
佩德雷格尔位于西班牙东南部的阿利坎特省，是布拉瓦海岸的一部分。地理位置位于内陆，距离地中海海岸线和山区都很近。最近的大型机场是阿利坎特-埃尔切（ALC，约77公里）和瓦伦西亚（VLC，约85公里）。
最近的超市仅68米，药房36米。公共交通便利，最近的火车站（Gata）在9.4公里外。开车可以轻松到达海滩；最近的海滩约7.5–7.9公里。最近的高尔夫球场（Llebeig）距离3.5公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，年平均气温为18.5°C，年日照时数约3,732小时。游泳季节约为4个月（水温≥20°C）。海拔仅为48米，使气候与海岸非常接近。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于7.5公里外。该地区还有几个高尔夫球场，短程车程即可到达，包括Llebeig和Gregal（3.5公里）。地形平坦，适合骑自行车和步行。附近有许多餐馆和咖啡馆。
来源: OpenStreetMap
佩德雷格尔位于西班牙东南部的阿利坎特省，是布拉瓦海岸的一部分。地理位置位于内陆，距离地中海海岸线和山区都很近。最近的大型机场是阿利坎特-埃尔切（ALC，约77公里）和瓦伦西亚（VLC，约85公里）。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与直接沿海地区相比，佩德雷格尔的房地产市场通常价格较低，但该项目因其价格和规模属于高端市场。与阿尔特亚和贝尼萨动辄400万至600万欧元的别墅相比，佩德雷格尔提供了更多的空间和更安静的环境，尽管这意味着去海滩需要更多的车程。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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