Bu proje, Pedreguer belediye sınırları içinde yer alan ve müstakil kullanıma hazır 4 yatak odalı bir villadan oluşmaktadır. 465 m² oturma alanına sahip olan yapı, 4000 m²'lik bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Bölge, kentsel bir çevrede olmasına rağmen, yerel tesislerin yürüme mesafesinde olması nedeniyle pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, modern mimari unsurlar ve geniş dış mekan kullanımı ile karakterizedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Pedreguer'in yerleşik bir bölgesinde, sokak trafiğine kapalı bir konumda bulunmaktadır. Genel çevre kentsel bir yapıya sahip olmakla birlikte, parselin kendisi geniş bir alanı kaplar ve doğrudan ana yola açılmaz. Daire, çevredeki doğal arazi ile entegre bir yapıdadır.
Mülk, geniş yaşam alanları ve çok sayıda odası ile büyük aileler veya kalabalık gruplar için uygundur. 4 yatak odası ve 4 banyosu, misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli kapasite sunar. Geniş arazi, dış mekan aktiviteleri ve havuz kullanımı imkanı verir.
Yapı, modern tasarımcı özelliklerine sahiptir ve özel bir inşaat projesi olarak geliştirilmiştir. Mülk, otomatik kapı kontrolli garaj ve eve entegre alarm sistemi gibi güncel güvenlik ve kon unsurları ile donatılmıştır. Havuz alanı ve teraslar, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu mülk, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar karayolu ile yaklaşık 7-8 kilometre uzaklıktadır. Pedreguer'in kentsel merkezinde olmasına rağmen, günlük alışveriş için kişisel araç kullanımı gerekebilir. Mülk, çok katlı bir apartman kompleksi içinde değildir; bu nedenle site yönetimi veya ortak tesisler (havuz hariç) sınırlıdır.
Ref: VL589875
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş bir araziye sahip olmak isteyen ve şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşmak isteyen kişiler için uygundur. Ayrıca, güvenlikli ve çevre dostu bir ev arayan aileler veya emekliler için de idealdir. Pedreguer'in yerel kültürüne entegre olmak isteyen ve kentsel tesislere yakın olmayı tercih edenler için de iyi bir seçenektir. Daha sakin bir yaşam tarzı ve doğa ile iç içe bir ortam arayanlar için değerlendirilebilir.
Mülkün inşasında ve tasarımında yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özellikle havuz alanı, plaj girişi ve şelale özelliği ile dikkat çeker. Evde PVC pencereler, uzaktan kumandalı motorlu sineklikler ve tüm pencerelerde otomatik panjurlar gibi teknik detaylar bulunmaktadır. Çatı, nemin önlenmesi için özel bir demir yapı üzerine inşa edilmiştir ve otomatik açılır kapanır camlar (Velux) ile donatılmıştır. Tüm perde ve kapılar merkezi kilit sistemi ile birbirine bağlıdır.
Bu mülkün fiyatı €1,290,000'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip (4000 m² arazi, 4 yatak odası) müstakil villalar için piyasa standartlarına göre belirlenmiştir. Fiyat, mülkün geniş arazi alanını, özel havuzunu ve modern güvenlik sistemlerini yansıtır.
Günlük yaşam, geniş arazi üzerinde özgürce hareket etme imkanı ve havuz alanının sunduğu olanaklar üzerine kuruludur. Ev sahipleri, sabahları kendi bahçelerindeki havuzu kullanabilir ve ardından teras alanlarında kahvaltı edebilirler. Pedreguer'ın merkezine olan yakınlık, yerel pazarlara ve restoranlara yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Akşamları, elektrikli çevre çiti ile güvenliği sağlanan bahçede, otomatik sulama sistemi sayesinde yeşil alanların tadını çıkarmak mümkündür. Bölgedeki yaşam, bir köy kasabasının huzurunu ve modern bir villanın konforunu birleştirir.
Pedreguer, Alicante eyaletinin Marina Alta bölgesinde yer alan bir kasabadır. Kasaba, Muntanya Gran dağının eteğinde konumlanır ve Dénia ile Xàbia (Jávea) gibi büyük sahil kasabalarına yakınlığı ile bilinir. Bölge, özellikle bahar aylarında badem ağaçlarının çiçek açmasıyla ünlü olan Jalon Vadisi'ne yakındır. İklim, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklığı ile yumuşak geçer. Yıllık 3732 saat güneşlenme süresi vardır.
Harita, mülkün Pedreguer kasabası içindeki konumunu ve çevredeki ana yollar ile komşu kasabalara olan mesafesini göstermektedir. Mülk, kıyı şeridinden biraz içeride, doğal arazi ile çevrili bir alanda yer almaktadır. En yakın büyük şehirler Dénia ve Xàbia'dir.
Pedreguer, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Marina Alta bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Costa Blanca genelinde popüler bir sahil bölgesi olmasına rağmen, Pedreguer'in kendisi sahil şeridinde değil, biraz daha içeride bulunan bir kasabadır. Bu konum, hem sahil kasabalarına (Dénia, Xàbia) hem de iç vadilere (Jalon Vadisi) kolay erişim imkanı sağlayan bir merkez niteliğindedir.
Mülk, günlük ihtiyaçlar için gerekli olanlara oldukça yakındır. En yakın süpermarket sadece 68 metre, eczane 36 metre uzaklıktadır. Bu, temel ihtiyaçlerin yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Ancak, sahil veya büyük şehir merkezlerine gidildiğinde kişisel araç gereklidir. En yakın plajlar (Platja dels Molins ve benzeri) yaklaşık 7.5 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 77 km, Valencia Havalimanı ise 85 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte bulunur ve generally düz bir arazi yapısına sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılık geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay boyunca sürer. Bölge, yılda ortalama 32 yerel festival ile canlı bir kültürel yaşama sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Platja de l'Amadrava, yaklaşık 5 kilometre mesafededir ve araçla kolayca ulaşılabilir. Bölgede yüzme için uygun Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Ayrıca, yakın çevrede 3 golf sahası (Llebeig, Gregal ve Club de Golf Jávea) bulunmaktadır. Bu tesisler, spor yapma imkanı arayanlar için çeşitli alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Costa Blanca'nın kuzeyinde, Marina Alta bölgesinin iç kesimlerinde yer alır. Costa Blanca genelinde popüler bir sahil bölgesi olmasına rağmen, Pedreguer'in kendisi sahil şeridinde değil, biraz daha içeride bulunan bir kasabadır. Bu konum, hem sahil kasabalarına (Dénia, Xàbia) hem de iç vadilere (Jalon Vadisi) kolay erişim imkanı sağlayan bir merkez niteliğindedir.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Bu proje, fiyat ve arazi büyüklüğü açısından bölgedeki diğer lüks villalardan farklıdır. Örneğin, Benissa'daki benzer lüks villalar €4,250,000'dan başlarken, Altea ve Finestrat'taki villalar çok daha yüksek fiyatlıdır (€6,490,000 ve üzeri). Pedreguer'deki bu villa, daha uygun bir fiyat noktası sunarken, geniş arazi ve modern özellikler sağlar. Bu da onu, bütçesi daha sınırlı olan ancak geniş bir villa arayan alıcılar için rekabetçi bir seçenek haline getirir. Bölgedeki diğer projelere kıyasla, Pedreguer daha çok yerel İspanyol karakterini korurken, komşu sahil kasabaları daha turistik ve uluslararası bir atmosfere sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
