Пројекат се налази у Педрегеруу, унутар провинције Аликанте, смештен у мирном урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Овај пројекат представља структуру сачињену од одвојених вила, нудећи простор од 465 м² стамбеног простора на парцели од 4000 м². Пројекат истиче савремени дизајн и детаље попут базена са водопадом и напредних сигурносних система, што га чини погодним за тражење специфичног начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Педрегеруу нуди комбинацију погодности урбаног подручја и близине природних лепота. Смештен недалеко од обале, пружа приступ плажама и ресторанима, док истовремено задржава осећај мира. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним садржајима попут продавница и здравствених установа, чинећи свакодневни живот практичним.
Пројекат је осмишљен за појединце или породице који траже пространу и модерну резиденцију са високим нивоом удобности и сигурности. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, виле су погодне за веће домаћице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Велики посед и приватни базени су додатни плус за оне који цене спољни простор и рекреацију.
Пројекат чине новоизграђене самосталне виле, што подразумева да су објекти тренутно у фази изградње или су недавно завршени. Ова фаза изградње обично подразумева употребу савремених материјала и грађевинских техника, са циљем обезбеђивања енергетске ефикасности и дугорочне издржљивости. Детаљи попут кровних прозора са даљинским управљањем и ПВЦ прозора указују на савремен приступ грађењу.
Овај пројекат не нуди директно присуство на плажи, јер се налази унутар копна, иако су плаже на разумној удаљености. Такође, иако је локација добро повезана, већа удаљеност од међународних аеродрома може бити фактор за честа путовања. Упркос близини садржаја, за потпуно истраживање региона преферира се поседовање аутомобила.
Ref: VL589875
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже пространу, модерну породичну кућу са високим нивоом приватности и удобности. Идеалан је за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али и даље буду у близини садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа. Породице које цене велике парцеле и простор за активности на отвореном, као и парови који траже луксузну резиденцију за одмор или стални боравак, наћи ће ову вилу привлачном. Такође, може бити интересантан за оне који се баве голфом, с обзиром на близину неколико голф терена. Купци који желе да се одвоје од гужве и уживају у близини природе, а истовремено задрже лак приступ урбаним центрима, такође ће препознати вредност овог пројекта.
Виле су изграђене са фокусом на савремени дизајн и квалитет. Кућа има гвоздену структуру дизајнирану да смањи влажност, као и ПВЦ прозоре са роло мрежама против комараца, што доприноси удобности и одржавању. Сви прозори, ролетне и врата имају аутоматизован сигурносни систем и централно закључавање. Кровни Велукс прозори са даљинским управљањем и сензорима за кишу додају функционалност и модеран додир. Ван простора, парцела од 4000 м² је ограђена и садржи воћке, а поседује и систем аутоматског наводњавања који користи воду из бунара са резервоаром за кишницу. Базен са функцијом водопада и улазом попут плаже додаје луксузни елемент. Гаража са аутоматским вратима и аларм систем у целој кући употпуњују висококвалитетну завршну обраду.
Тренутна цена за ове самосталне виле почиње од 1.290.000 €. Ова цена се односи на почетну понуду и може варирати у зависности од специфичних карактеристика, величине парцеле или додатних опција које купац изабере. Виле нуде 4 спаваће собе и 4 купатила, са пространим дневним боравком од 465 м² на парцели од 4000 м². Узимајући у обзир величину, квалитет градње и локацију, цена одражава вредност некретнине на овом подручју. Доступност је ограничена на онолико колико је пројекат завршен.
Педрегеру, смештен у близини обале и великих градова попут Деније и Хабије, нуди уравнотежен начин живота. Популација од око 6.000 становника обезбеђује пријатну атмосферу, далеко од велике гужве, али и даље са приступом потребним садржајима. Близина планине Мунтања Гран и долине Халон, познате по бадемима, додаје природну лепоту и могућности за рекреацију. Свакодневни живот карактеришу лак приступ локалним продавницама (попут супермаркета удаљеног 68м и апотеке на 36м), ресторанима (10 у радијусу од 2 км) и здравственим установама (болиница на 4.5 км). Ово чини Педрегеру погодним местом за оне који траже мирнији живот, али и даље желећи да буду повезани са урбаним центрима и рекреативним активностима попут голфа.
Живот у Педрегеруу нуди баланс између мира и приступа градским садржајима. Овај град, са својих око 6.000 становника, смештен је у подножју планине Мунтања Гран, што пружа прилику за активности у природи. Близина већих градова попут Деније и Хабије, као и долине Халон, обогаћује понуду културних и рекреативних садржаја. Локалне услуге, као што су супермаркет (68м), апотека (36м) и ресторани (10 у радијусу од 2 км), чине свакодневни живот практичним. Удаљеност од 4.5 км до болнице и 3.5 км до голф терена такође доприноси квалитету живота. Иако је локација у урбаном подручју, карактеристике попут великог поседа и приватних базена обезбеђују осећај приватности и спокоја.
Овај пројекат је смештен у Педрегеруу, општина унутар провинције Аликанте. Локација је на унутрашњости, али са добром везом према обали, што омогућава приступ плажама и приморским градовима. Близина планина и природних подручја нуди могућности за рекреацију, док урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама.
Педрегеру је стратешки лоциран у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, пружајући блискост природи, али и лак приступ обали. Важнији градови попут Деније и Хабије удаљени су на краткој вожњи, нудећи веће градске садржаје и луке. Регионални центри попут Аликанте (67 км) и Валенсије (83 км) су доступни за дужа путовања, пружајући приступ међународним аеродромима и широј инфраструктури. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју мањег града, истовремено задржавајући приступ већим урбаним средиштима и туристичким атракцијама.
Пројекат је добро позициониран у односу на локалне и регионалне садржаје. Налази се на само 68 метара од супермаркета и 36 метара од апотеке, што олакшава свакодневне куповине. Болница је удаљена 4.5 км, а неколико ресторана и кафића налазе се у радијусу од 2 км. За љубитеље голфа, терени попут Llebeig и Gregal удаљени су 3.5 км, док је Club de Golf Jávea на 11 км. Најближа плажа, Platja de l'Amadrava, удаљена је 5.0 км, са благим нагибом од 1.0%. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 77 км и 85 км ваздушном линијом, респективно, што обезбеђује добру повезаност са међународним летовима. Најближа железничка станица је у Гати, на 9.4 км, а доступно је и 18 станица јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Педрегеруу је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.732 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде лепог времена. Због ових услова, пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 48 метара надморске висине, у близини планине Мунтања Гран, пружа пријатно окружење. Поред тога, близина долине Халон, познате по бадемима у цвату, додаје природни шарм региону. Ови фактори чине локацију привлачном за оне који уживају у сунчаним данима и умереним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Platja de l'Amadrava, удаљене су 5.0 км, са благом падином и погодне за опуштање. Друге плаже попут Platja dels Molins и Els Molins налазе се на око 7.5-7.9 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини: Llebeig и Gregal на 3.5 км, и Club de Golf Jávea на 11 км. Такође, у радијусу од 2 км постоје спортски центри, укључујући Полидепортиво Мунисипал. Марине попут Real Club Náutico de Dénia удаљене су око 9.4 км, пружајући могућности за активности на води. Електрично пуњење је доступно на 0.6 км, а постоје и тржни центри у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегеру је стратешки лоциран у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Налази се у подножју планине Мунтања Гран, пружајући блискост природи, али и лак приступ обали. Важнији градови попут Деније и Хабије удаљени су на краткој вожњи, нудећи веће градске садржаје и луке. Регионални центри попут Аликанте (67 км) и Валенсије (83 км) су доступни за дужа путовања, пружајући приступ међународним аеродромима и широј инфраструктури. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју мањег града, истовремено задржавајући приступ већим урбаним средиштима и туристичким атракцијама.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетак од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (почетак од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (почетак од 369.000 €), ова самостална вила у Педрегеруу представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.290.000 €. Док наведени упоредни пројекти нуде апартмане или мање виле по приступачнијим ценама, овај пројекат се издваја по својој пространости (465 м² стамбеног простора на 4000 м² парцеле), ексклузивности и приватности коју пружа самостална градња. Локација у Педрегеруу, иако мање оријентисана на директан приступ мору у односу на неке друге области, нуди мирније урбано окружење са лакшим приступом зеленим површинама и голф теренима, што је често тражено од стране одређеног сегмента купаца. Скупљи ценовни ранг је оправдан величином, нивоом луксузне градње (базен, сигурносни системи, квалитетни материјали) и индивидуалним карактером сваке виле, за разлику од често стандардизованих решења у већим стамбеним комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
