अलीकांते प्रांत के Pedreguer में स्थित यह डिटैच्ड विला (Detached Villa) 4,000 वर्ग मीटर के प्लॉट और 465 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक आधुनिक घर है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, और यह शहर की सुविधाओं तक पैदल पहुंच के साथ-साथ एक बड़े निजी गार्डन में एकांत जीवन जीने का अवसर प्रदान करता है। स्वचालित सुरक्षा प्रणाली और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित, दैनिक जीवन में आराम और कार्यक्षमता दोनों सुनिश्चित की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Pedreguer के शहरी क्षेत्र से सटी हुई है, जहां सुपरमार्केट की दूरी 68 मीटर और फार्मेसी की दूरी 36 मीटर है, जिससे दैनिक खरीदारी पैदल ही संभव है। समुद्र तट (Platja dels Molins) की सीधी दूरी लगभग 7.5 किमी और गोल्फ कोर्स की दूरी 3.5 किमी के दायरे के भीतर है, जो शहरी सुविधा और आसपास के मनोरंजन स्थलों तक पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
465 वर्ग मीटर का रहने का स्थान परिवार या समूह के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। छत पर Velux खिड़कियों से प्रकाश और स्वचालित मच्छरदाने या रोलर शटर्स जैसी सुविधाओं से रहने का माहौल नियंत्रित करना आसान हो जाता है। साथ ही, पूरे प्लॉट में स्वचालित सिंचाई प्रणाली और वर्षा जल संग्रह टैंक लगा होना बगीचे के रखरखाव में सहायता करता है।
यह संरचना नमी के प्रभाव को कम करने के लिए लोहे के ढांचे (iron structure) पर आधारित है और इसमें इन्सुलेशन के लिए PVC खिड़कियों का उपयोग किया गया है। छत पर बारिश के संवेदक के साथ स्वचालित Velux छत खिड़कियां लगी हैं जो मौसम के बदलाव के अनुकूल हैं। रिमोट-कंट्रोल से चलने वाले द्वार और परिधि की बिजली की बाड़ जैसी सुरक्षा व्यवस्था भी आधुनिक हैं।
यह घर शहर के करीब है, लेकिन जमीन का क्षेत्रफल बहुत बड़ा (कुल 9,000 वर्ग मीटर) होने के कारण बगीचे के रखरखाव में समय और श्रम लग सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट तक जाने के लिए (सीधी दूरी 7.5 किमी) और लगभग 77 किमी दूर स्थित अलीकांते हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
Ref: VL589875
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चाहते हैं कि उनके दैनिक बाज़ार का सामान पैदल ही खरीदा जा सके, लेकिन साथ ही एक बड़े बगीचे और पूल में निजी समय व्यतीत करने की इच्छा रखते हों। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो कुत्तों को पालना चाहते हैं (बिजली की बाड़ होने के कारण) और स्वचालित घरेलू तकनीक की सराहना करते हैं।
इसका ढांचा नमी रोधी लोहे पर आधारित है और खिड़कियों के लिए इन्सुलेशन वाली PVC सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें वर्षा संवेदक वाली स्वचालित छत खिड़कियां, केंद्रीय ताला प्रणाली, और सुरक्षा शटर्स जैसी उन्नत सुविधाएं हैं। पूल में बीच एंट्री (beach entry) और वाटरफॉल है, और पूरे बगीचे में स्वचालित सिंचाई व्यवस्था लगी हुई है।
मूल्य €1,290,000 से शुरू होता है। पड़ोसी Benissa या Altea में स्थित समान श्रेणी की प्रॉपर्टी (जो €4,250,000 से शुरू होती हैं) की तुलना में, 4,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट को देखते हुए यह कीमत काफी प्रतिस्पर्धी है। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो जमीन और सुविधाओं को महत्व देते हैं।
Pedreguer अलीकांते प्रांत के Marina Alta क्षेत्र में स्थित एक शहर है, जो समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर और Muntanya Gran के तल पर बसा है। यहां की जलवायु अनुकूल है, और यह Denia व Xàbia जैसे बड़े तटीय शहरों के पास है। यह प्रॉपर्टी 'जीवन शैली' (शहरी सुविधाएं) और 'निजता' (विशाल निजी भूमि) का संतुलन प्रदान करती है। इसका निर्माण ऐसी सड़क पर हुआ है जहां से आवागमन नहीं होता (no through road), जिससे यातायात का शोर नहीं होता।
यह घर Pedreguer शहर के पास है, जहां बाज़ार और रेस्टोरेंट तक पहुंच आसान है। यह Marina Alta क्षेत्र में है जो अपने 'Jalon Valley' (बादाम के फूलों के लिए प्रसिद्ध) और तटीय शहरों Denia व Xàbia के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के उत्तरी भाग का हिस्सा है।
नक्शा Pedreguer शहर के दक्षिणी इलाके और आसपास के Muntanya Gran पर्वतीय क्षेत्र के सापेक्ष स्थिति दर्शाता है। इसमें समुद्र तट की दूरी (7.5 किमी) और पास के गोल्फ कोर्स भी दिखाई देते हैं।
यह प्रॉपर्टी स्पेन के प्रसिद्ध कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तरी हिस्से, Marina Alta में स्थित है। भले ही यह प्रशासनिक रूप से अलीकांते में है, लेकिन सांस्कृतिक और भौगोलिक रूप से इसका वेलेंशिया क्षेत्र से गहरा संबंध है, और यह Denia व Xàbia जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर है।
सड़कों से कनेक्शन अच्छा है, लेकिन अलीकांते (ALC) हवाई अड्डे (सीधी दूरी ~77 किमी) या वेलेंशिया (VLC) हवाई अड्डे (~85 किमी) तक पहुंचने के लिए कार आवश्यक है। निकटतम समुद्र तथा (Platja dels Molins) 7.5 किमी और गोल्फ क्लब (Llebeig, Gregal) 3.5 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 4 बस मार्ग उपलब्ध हैं और निकटतम रेलवे स्टेशन (Gata) 9.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यहां वार्षिक औसत धूप 3,732 घंटे और औसत तापमान 18.5°C है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला 'तैराकी का मौसम' लगभग 4 महीने तक रहता है। 48 मीटर की ऊंचाई और आसपास के पहाड़ों के कारण यहां समुद्री और भूमध्यसागरीय हवा का मिला-जुला असर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी में 7.5 किमी से 7.9 किमी के भीतर कई समुद्र तट (Platja dels Molins आदि) हैं। इसके अतिरिक्त, 3.5 किमी की त्रिज्या के भीतर दो गोल्फ कोर्स (Llebeig, Gregal) हैं, जो मनोरंजन के विकल्पों को बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी स्पेन के प्रसिद्ध कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के उत्तरी हिस्से, Marina Alta में स्थित है। भले ही यह प्रशासनिक रूप से अलीकांते में है, लेकिन सांस्कृतिक और भौगोलिक रूप से इसका वेलेंशिया क्षेत्र से गहरा संबंध है, और यह Denia व Xàbia जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
पड़ोसी Benissa या Altea में स्थित समान प्रॉपर्टी (जो €4,250,000 से €6,490,000 के बीच हैं) की तुलना में, इस घर की कीमत (€1,290,000) विशाल भूमि (4,000 वर्ग मीटर + 5,000 वर्ग मीटर) को देखते हुए बहुत आकर्षक है। Altea की प्रॉपर्टी आमतौर पर महंगी होती हैं, लेकिन Pedreguer में अभी भी कम कीमत में बड़ी जमीन मिल सकती है। हालांकि, समुद्र तट से थोड़ी दूरी और हवाई अड्डे तक की यात्रा के समय को ध्यान में रखना होगा, लेकिन इसके बदले में आपको शांति और विशाल स्थान मिलता है। Denia और Xàbia जैसे शहरों की पहुंच बनी रहते हुए, एक लक्जरी होम से कम कीमत में 'खुली जिंदगी' जीने का यह एक शानदार अवसर है।
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