Townhouse ini terletak di Ronda, kota bersejarah di pedalaman provinsi Málaga, pada ketinggian 742 meter di atas permukaan laut. Properti ini memiliki luas bangunan 208 m² yang terbagi dalam empat lantai, dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Rumah dibangun pada tahun 1970 dan berstatus siap hunian. Jarak ke pusat kota dan berbagai fasilitas dapat ditempuh dengan berjalan kaki: supermarket berada 127 meter dan apotek 91 meter dari properti. Bandara Málaga berada sekitar 59-60 km. Luchthaven Gibraltar berada sekitar 68 km. Harga mulai dari €270.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di area urban Ronda dengan 33.671 penduduk. Stasiun kereta Ronda berjarak 0,3 km dan terdapat 44 halte transportasi umum di kota. Fasilitas sehari-hari berada dalam radius berjalan kaki: supermarkt 127 meter, apotek 91 meter, dan pusat olahraga 300 meter. Sebuah mobil praktis namun tidak selalu diperlukan.
Rumah ini menawarkan ruang hidup seluas 208 m² untuk kebutuhan keluarga: tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, ruang serbaguna di basement, garasi untuk dua mobil, serta teras atap dengan barbecue dan panel surya. Kolam renang privat berukuran kecil berada di porch. Orientasi barat laut dengan pemandangan pegunungan.
Properti ini bukan proyek baru; rumah dibangun pada tahun 1970 dan kini berstatus siap hunian dengan kondisi terawat. Dapur telah direnovasi sepenuhnya dengan furnitur modern. Panel surya telah terpasang di atas teras untuk mendukung swasembada energi. Tanggal serah terima bersifat indicatif.
Rumah ini tidak menawarkan lokasi pantai; strand terdekat berjarak sekitar 33 km. Tidak terdapat taman komunal atau fasilitas bersama. Orientasi barat laut membatasi jumlah jam sinar matahari langsung dibandingkan orientasi selatan. Ukuran kolam privat terbatas. Property ini berada di kota dengan medan berbukit pada ketinggian 742 meter.
Ref: VL479758
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan untuk pembeli yang mencari ruang hidup besar dengan harga di bawah €300.000 dan lebih mengutamakan kehidupan kota bersejarah dibanding kedekatan pantai. Situasi yang sesuai antara lain: keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur, garasi dua mobil, dan ruang serbaguna dalam satu properti; pembeli yang menginginkan kehidupan sepanjang tahun di kota berpenduduk 33.000 jiwa dengan fasilitas lengkap di jarak berjalan kaki; serta pemilik yang menghargai koneksi kereta api, stasiun Ronda hanya 300 meter dari rumah. Properti ini kurang sesuai bagi pembeli yang menginginkan gaya hidup pantai harian, karena strand terdekat berjarak 33 km dan memerlukan perjalanan darat sekitar 45-60 menit melalui jalan pegunungan. Orientasi barat laut juga perlu menjadi pertimbangan bagi pembeli yang menginginkan teras dengan matahari sepanjang hari. Iklim pedalaman dengan suhu rata-rata 15,8°C dan musim dingin yang lebih dingin menuntut pemanasan sentral, yang memang telah terpasang di properti ini. Bagi pencari investasi penyewaan musiman, kawasan pantai biasanya menunjukkan tingkat okupansi lebih tinggi dibanding kota pedalaman.
Properti dibangun pada 1970 dan telah mengalami renovasi pada bagian tertentu. Dapur direnovasi sepenuhnya dengan furnitur modern. Lantai menggunakan marmer. Jendela memakai kaca ganda (double glazing), yang berkontribusi pada isolasi termal dan akustik, relevan mengingat suhu musim dingin di ketinggian 742 meter. Sistem iklim mencakup pendingin udara dan pemanas sentral, kombinasi yang sesuai untuk perbedaan suhu musiman di pedalaman Andalusia. Properti dilengkapi sistem vakum sentral untuk kebersihan. Di atas teras atap terpasang set panel surya yang mendukung swasembada energi sebagian. Analisis foto menunjukkan beberapa ruangan masih berupa ruang kosong dengan lantai keramik, termasuk attic dengan lantai kayu dan garage dengan lantai keramik yang terang, mengindikasikan ruang-ruang tersebut bersifat fleksibel dan memerlukan penataan oleh pemilik baru. Tidak terdapat data sertifikasi energi dalam basis data; label energi tidak tersedia. Kondisi keseluruhan tercatat sebagai baik. Basement dengan ruang mesin menunjukkan instalasi teknis terpusat. Pembeli disarankan melakukan inspeksi teknis independen mengenai kondisi struktur bangunan tahun 1970, instalasi listrik, dan waterproofing teras atap.
Harga properti ini adalah €270.000 untuk townhouse seluas 208 m² dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Perhitungan per meter persegi berada di kisaran €1.298/m², yang berada di bawah harga rata-rata properti baru di kawasan pesisir Costa del Sol. Properti berstatus siap hunian sehingga tidak terdapat fase pembangunan atau risiko keterlambatan penyerahan. Sebagai perbandingan regional, proyek baru di kawasan pantai seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, harga serupa namun dengan luas umumnya lebih kecil. Semua harga bersifat "mulai dari" dan dapat berubah.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung dalam struktur empat lantai yang khas untuk rumah kota tua di Andalusia. Akses melalui tangga menuju porch dengan kolam kecil; lantai dasar memuat ruang tamu, dapur renovasi dengan akses ke patio belakang ber kanopi retractable, serta satu kamar mandi. Lantai dua memuat kamar-kamar tidur, dengan kamar utama ber balkon privat dan kamar mandi en-suite. Lantai atas berupa attic dan teras matahari dengan barbecue permanen. Basement menyediakan garasi dua mobil, ruang mesin, dan ruang serbaguna. Ritme harian di Ronda bersifat urban-kota kecil: supermarkt berjarak 127 meter, apotek 91 meter, dan dalam radius 2 km terdapat 82 restaurant, 35 kafe, 13 apotek, dan 5 bank. Pusat olahraga Complejo Deportivo El Fuerte hanya 300 meter dari rumah, dan kolam renang umum indoor berjarak 400 meter. Iklim pedalaman dengan suhu rata-rata 15,8°C per tahun menghasilkan musim panas yang lebih sejuk dibanding kawasan pantai dan musim dingin yang lebih dingin. Orientasi barat laut berarti matahari sore diterima di sisi depan rumah. Kehidupan di kota ini berjalan sepanjang tahun, tidak bersifat musiman seperti kawasan pesisir, dengan 34 hari raya lokal per tahun.
Lingkungan sekitar properti bersifat urban dengan densitas fasilitas tinggi. Dalam radius 2 km terdapat 82 restaurant, 35 kafe, 13 apotek, 5 bank, dan 2 dokter gigi, pola distribusi yang mencerminkan pusat kota berfungsi penuh sepanjang tahun. Rumah sakit berjarak 3 km. Untuk pendidikan tersedia satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah di kota. Titik panorama seperti Mirador de Aldehuela dan pemandangan Puente Nuevo berjarak 700 meter, menempatkan properti di dalam kawasan inti kota tua. Fasilitas olahraga mencakup 70 fasilitas di seluruh kota, dengan Complejo Deportivo El Fuerte pada 300 meter dan dua kolam renang umum dalam radius 1,2 km. Stasiun kereta Ronda pada 300 meter memberikan akses kereta api ke Málaga, Madrid, dan Algeciras. Enam jalur transportasi umum dengan 44 halte melayani kota. Ketinggian 742 meter berarti sebagian jalan kota memiliki kemiringan; mobilitas berjalan kaki tetap memungkinkan namun mencakup perubahan elevasi. Pemilik kendaraan listrik perlu mencatat bahwa stasiun pengisian terdekat berada 22 km dari kota.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam kawasan urban Ronda: supermarkt 127 meter dan apotek 91 meter dari rumah, stasiun kereta 300 meter, pusat olahraga 300 meter, dan ngarai Puente Nuevo 700 meter. Konteks geografis pegunungan Serranía de Ronda terlihat pada jarak ke kota pesisir: Marbella 36 km dan strand terdekat 33 km garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ronda adalah kota pedalaman di provinsi Málaga dengan posisi berjarak 36 km dari Marbella, 66 km dari Málaga, dan 72 km dari Algeciras. Dibanding proyek pembanding, Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona yang semuanya berlokasi di pesisir, properti ini menempati segmen pasar yang berbeda: kota bersejarah pedalaman dengan harga per meter persegi lebih rendah dan kehidupan non-musiman. Ekonomi lokal ditopang pariwisata, pertanian, dan sektor jasa. Statistik mencatat 22 transaksi properti di kawasan ini dan median pendapatan provinsi €16.450.
Properti berada 59-60 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dan sekitar 68 km dari Bandara Gibraltar (GIB); perjalanan darat ke keduanya memerlukan waktu kira-kira satu hingga satu setengah jam melalui jalan pegunungan berkelok. Strand terdekat, Playa del Saladillo dan Playa del Sol Villacana, berjarak 33 km garis lurus, yang dalam praktik berarti perjalanan darat lebih panjang. Marbella berjarak 36 km, Málaga 66 km, dan Algeciras 72 km. Lapangan golf terdekat adalah La Zagaleta Country Club pada 26 km, Driving Range German Golf Academy pada 28 km, dan Marbella Club Golf Resort pada 29 km, jarak yang menempatkan golf sebagai aktivitas wisata akhir pekan, bukan fasilitas harian. Konektivitas lokal ditopang stasiun kereta Ronda (0,3 km) dengan 6 jalur transportasi umum dan 44 halte di kota.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda berada pada ketinggian 742 meter di kawasan Serranía de Ronda, memberikan iklim pedalaman yang berbeda dari kawasan pantai: suhu rata-rata tahunan 15,8°C, musim panas yang lebih sejuk, dan musim dingin dengan suhu malam yang dapat turun rendah. Data historis mencatat 3.775 jam matahari per tahun, angka tinggi yang menopang penggunaan panel surya di properti. Musim berenang di perairan alami berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20°C. Pemandangan dari properti menghadap pegunungan sesuai data lokasi. Medan kota berbukit mengikuti topografi ngarai khas Ronda, dengan ngarai Tajo yang membelah kota sebagai elemen geografis dominan. Kombinasi ketinggian dan orientasi barat laut berarti properti menerima matahari sore; pemanas sentral dan kaca ganda yang telah terpasang relevan dengan kondisi iklim ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Ronda bukan destinasi pantai; strand terdekat berada 33 km garis lurus di pesisir Costa del Sol barat, sehingga aktivitas pantai memerlukan perjalanan darat yang cukup jauh. Rekreasi utama kota berfokus pada budaya, sejarah, dan alam pegunungan. Dalam radius 1 km dari properti terdapat titik panorama Mirador de Aldehuela, pemandangan Puente Nuevo, dan Casa Bosco. Untuk olahraga, Complejo Deportivo El Fuerte berjarak 300 meter, kolam renang umum indoor 400 meter, dan kolam renang umum luar 1,2 km; total 70 fasilititas olahraga tersedia di kota. Lapangan golf terdekat berada 26-29 km di luar kota. Rute pendakian dan taman alam seperti Sierra de Grazalema berada di kawasan sekitar Serranía, menjadikan aktivitas luar ruang berbasis pegunungan sebagai rekreasi paling mudah diakses dari properti ini.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ronda adalah kota pedalaman di provinsi Málaga dengan posisi berjarak 36 km dari Marbella, 66 km dari Málaga, dan 72 km dari Algeciras. Dibanding proyek pembanding, Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona yang semuanya berlokasi di pesisir, properti ini menempati segmen pasar yang berbeda: kota bersejarah pedalaman dengan harga per meter persegi lebih rendah dan kehidupan non-musiman. Ekonomi lokal ditopang pariwisata, pertanian, dan sektor jasa. Statistik mencatat 22 transaksi properti di kawasan ini dan median pendapatan provinsi €16.450.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID