Bu bağ evi (townhouse), Málaga iline bağlı ve denizden içeride kalan Ronda şehrinin kentsel dokusunda yer alıyor. 1970 yılında tamamlanmış ve halihazırda kullanıma hazır durumda olan mülk, 208 m² yaşam alanına, 3 yatak odasına, 3 banyosuna ve 4 kata yayılmış bir plana sahip. Orijinal yapısına ek olarak zaman içinde renovasyonlar uygulanmış; güneş panelleri, merkezi süpürge sistemi, özel havuz ve iki araçlık bodrum garaj gibi teknik donanımlar içeriyor. Ronda, yaklaşık 33.700 nüfuslu, market ve eczane gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu bir şehir merkezine sahip. Kıyıdan yaklaşık 33 km içeride ve deniz seviyesinden 742 m yükseklikte.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda şehir merkezinde, kentsel bir ortamda konumlanıyor. Market 127 metre, eczane 91 metre mesafede; 2 km yarıçapında 82 restoran ve 35 kafe bulunuyor. Tren istasyonu 300 metre mesafede. En yakın sahil noktası yaklaşık 33 km, Málaga havalimanı yaklaşık 59 km uzaklıkta. Araç günlük yaşam için her zaman zorunlu değil.
Bu bir yeni yapım projesi değil; 1970 yılında tamamlanmış ve 'iyi durumda' olarak sınıflandırılmış mevcut bir mülktür. Teslim durumu tamamlanmış olarak kayıtlı. Mutfak zaman içinde komple yenilenmiş; güneş panelleri sonradan eklenmiş. Oplevering tarihi 1970 olarak belirtiliyor ve bu bilgi indicatif niteliktedir.
Mülk deniz manzarası sunmuyor; kayıtlı manzaradağ/bağ manzarasıdır. Kuzeybatı yönlüdür. Sahil bölgesinde değil, içeride konumlanıyor; denize araç mesafesi yaklaşık 33 km. Bodrum katında dışında ortak yüzme havuzu, spa, fitness salonu veya kapalı site olanakları gibi tesisler veri tabanında yer almıyor. EV şarj istasyonu en yakın 22 km mesafede kayıtlı.
Ref: VL479758
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, bazı spesifik durumlarla örtüşüyor. Sahil yerine içeride, rakımı yüksek ve tarihi bir Andalusya kasabasında kalıcı veya uzun dönemli oturum arayan haneler için 4 katlı plan ve garaj pratik bir yapı sunuyor. Ronda'nın kentsel dokusunda araçsız yaşamın mümkün olması (market 127 m, eczane 91 m, tren istasyonu 300 m), şehir merkezine yürüme mesafesinde konaklamak isteyenler için belirleyici bir kriter. Yıllık 3.775 saatlik güneş ve dört aylık yüzme sezonu, kış aylarında kalıcı oturanlar için ılıman ama kıyıya göre daha serin bir iklim anlamına geliyor, merkezi ısıtma bu bağlamda işlevsel. Aile yapısı bir arayışta 3 yatak odası/3 banyo dağılımı ve çok amaçlı bodrum odası esnek alan sağlıyor. Buna karşılık denize yürüme mesafesinde yaşam, site olanakları veya kıyı iklimi arayanlar için bu konum uygun değil; en yakın sahil noktası araçla yaklaşık 33 km mesafede. Enerji öz yeterliliği ve garaj gibi teknik donanımlar, işletme maliyetlerini ve günlük pratikliği önceliklendiren alıcıların değerlendirme kriterleriyle örtüşüyor. 1970 yapı stoku, yeni yapım arayanlar için bir karşı argüman oluşturabilir.
Kayıtlı teknik özellikler belirli bir donanım seviyesini gösteriyor. Zemin kaplaması mermer olarak kayıtlı; çift cam, merkezi ısıtma ve klima aynı anda mevcut, bu kombinasyon mevsimsel sıcaklık farklarının belirgin olduğu 742 m rakımlı bir konumda işlevsel. Mutfak komple yenilenmiş ve modern dolap donanımı içeriyor. Çatı üstüne yerleştirilmiş güneş paneli seti, enerji öz yeterliliğine yönelik somut bir teknik yatırım; merkezi süpürge sistemi de standart dışı bir donanım. Bahçe katında küçük özel havuz, arka tarafta geri çekilebilir tente sistemiyle donatılmış avlu ve üst katta gömülü barbekülü güneş terası bulunuyor. Bodrum katı iki araçlık garaj, makine dairesi ve çok amaçlı oda olarak bölümlenmiş. Genel durum 'iyi' olarak sınıflandırılmış. Görsel analiz, bazı iç mekânların (boş odalar, çatı arası) yeniden düzenlemeye açık olduğunu gösteriyor; bu, kişiselleştirme alanı anlamına geliyor ancak bazı alanların bitirme seviyesinin değişken olduğunu da belirtiyor. Yapı 1970 tarihli; enerji etiketi verisi mevcut değil. Yapısal ve teknik durumun satış öncesi bağımsız kontrolle doğrulanması standart bir adımdır.
Mülk €270.000 fiyatla listelenmiş durumda; 208 m² yaşam alanı baz alındığında bu, metrekare başına yaklaşık €1.300'e denk geliyor. Bu fiyat seviyesi, karşılaştırılabilir projeler arasında (Torre del Mar'da €269.950'den başlayan Aquamar, Estepona'da €269.000'den başlayan Etherna Homes 2) sahil yeni yapım konutlarıyla benzer bir aralıkta yer alıyor, ancak bu mülk yeni yapım değil, kentsel konumda geniş bir mevcut yapı. Kapsamlı donanım (özel havuz, güneş panelleri, iki araçlık garaj, merkezi ısıtma) fiyatın içeriğinde mevcut. Ayrıca 3 yatak odası, 3 banyo kombinasyonu sunuyor. Fiyat 'vanaf' niteliğinde değil, tek mülk için sabit listelenmiş bir bedel.
Bu mülk, Ronda'nın kentsel dokusunda günlük yaşamın yürüyerek yürütülebileceği bir konumda yer alıyor. Marketin 127 metre, eczanenin 91 metre mesafede olması, temel alışverişin araca ihtiyaç duyulmadan yapılabilmesi anlamına geliyor. 2 km yarıçapındaki 82 restoran ve 35 kafe, şehir merkezine yakınlığın somut göstergesi; bu yoğunluk tipik bir sahil sitesinden farklı, kasaba içi bir yaşam ritmi yaratıyor. Mülkün kendisi 4 kata yayılmış: zemin katta oturma alanı, yenilenmiş mutfak ve arka avlu; ikinci katta yatak odaları; üst katta çatı arası ve barbekülü güneş terası; bodrumda iki araçlık garaj ve çok amaçlı oda. 742 metrelik rakım, yaz aylarında kıyıya göre daha serin geceler getiriyor; yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C. Çatı terasındaki güneş panelleri enerji öz yeterliliğine katkı sağlıyor. Manzara kaydı dağ/bağ yönünde. Şehir içindeki spor tesisleri, Complejo deportivo El Fuerte 300 metre, kapalı yüzme havuzu 400 metre mesafede, günlük aktivite olanaklarını yakın tutuyor. Ronda tren istasyonunun 300 metre mesafede olması, Málaga ve Algeciras yönünde demiryolu bağlantısı sunuyor; bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 44 durak mevcut.
Ronda, Málaga ilinin içeride kalan, yaklaşık 33.700 nüfuslu (INE 2025) belediyesidir. Mülkün bulunduğu konum, şehir merkezine yürüme mesafesinde; bu, günlük yaşamın büyük ölçüde araçsız yürütülebileceği anlamına geliyor. Yakın çevrede 82 restoran, 35 kafe, 13 eczane ve 5 banka (2 km yarıçap) hizmet veriyor. Sağlık altyapısı açısından hastane 3 km mesafede; iki diş kliniği çevrede kayıtlı. Eğitim açısından bir ilkokul ve bir lise tespit edilmiş, aileler için sınırlı ama mevcut bir eğitim tabanı. Kültürel çerçeve belirgin: Mirador de Aldehuela ve Puente Nuevo seyir noktaları 700 metre mesafede; Casa Bosco 1 km. Spor altyapısı geniş: yalnızca şehirde 70 spor tesisi kayıtlı, bunlardan Complejo deportivo El Fuerte 300 metre, kaplı yüzme havuzu 400 metre mesafede. Ulaşım açısından Ronda tren istasyonu 300 metre; Arriate 5,3 km ve Benaojan-Montejaque 8,4 km mesafede istasyonlar bölgesel bağlantı sunuyor. Araç, özellikle kıyıya veya havalimanına yapılacak yolculuklarda gerekiyor: sahil 33 km, Marbella 36 km, Málaga 66 km, Algeciras 72 km sürüş mesafesinde.
Harita, mülkün Ronda şehir merkezi içindeki konumunu ve çevresindeki yoğun hizmet ağını gösteriyor: market ve eczane 100 metre altı mesafede, tren istasyonu 300 metrede. Daha geniş çerçevede sahil kuşağı, havalimanları ve Marbella-Málaga ekseni mesafeleriyle birlikte görülebilir. Rakım 742 metre.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga ilinin kuzeybatı iç bölgesinde, Costa del Sol kıyı kuşağının yaklaşık 36 km içerisinde konumlanıyor. Bölgesel ölçekte Marbella 36 km, Málaga 66 km ve Algeciras 72 km sürüş mesafesinde. Bu konum, mülkü kıyı projelerinden yapısal olarak ayrı kılıyor: kentsel hizmet yoğunluğu içeride, deniz ve golf altyapısı kıyıda. Nüfus açısından (33.671) Ronda, bölgenin küçük-orta ölçekli tarihi merkezlerinden biri; 2025 verilerine göre yıllık 34 yerel tatil kayıtlı. Konum, hem kıyıya hem de iki havalimanına (AGP ~59 km, GIB ~68 km) makul mesafede kalan bir iç bölge profili çiziyor.
Ulaşım mesafeleri (kuş uçuşu): en yakın sahil noktaları Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana 33 km; Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 59-60 km; Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 68 km. Golf altyapısı açısından La Zagaleta Course 26 km, German Golf Academy sürüş sahası 28 km ve Marbella Club Golf Resort 29 km mesafede, golf kıyıya doğru yoğunlaşıyor. Bölgesel şehirler: Marbella 36 km (147.958 nüfus), Málaga 66 km (579.076 nüfus), Algeciras 72 km (121.957 nüfus). EV şarj istasyonu en yakın 22 km mesafede kayıtlı; elektrikli araç sahipliği için evde şarj çözümü araştırılması gerekiyor. Günlük hizmetler: market 127 m, eczane 91 m, hastane 3 km. Ronda tren istasyonu 300 metre mesafede; bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 44 durak mevcut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, deniz seviyesinden 742 metre yükseklikte konumlanıyor; bu rakım, kıyı kuşağına göre belirgin şekilde daha serin geceler ve daha belirgin mevsim geçişleri demek. Tarihsel veriler yılda 3.775 güneş saati gösteriyor, bu, İspanya'nın güneşli bölgeleriyle uyumlu bir değer. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C; kıyı bölgelerinin tipik 18-19°C değerlerinin altında. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay, deniz sezonu kıyıya göre daha kısıtlı değil ancak denize erişim 33 km mesafeden araçla sağlanıyor. Mülkteki özel havuz, bu mesafenin günlük yaşamda pratik bir karşılığı olarak değerlendirilebilir. Coğrafi olarak bölge, Serranía de Ronda dağlık kuşağında yer alıyor; kayıtlı manzara bu dağ silsillerine dönük. İklim verileri merkezi ısıtmanın işlevsel bir donanım olduğunu doğruluyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk kıyıdan içeride konumlandığından plaj erişimi araçla sağlanıyor: Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana 33 km kuş uçuşu mesafede, gerçek sürüş mesafesi ve süresi daha uzun olabilir. Bu plajların Blue Flag (Mavi Bayrak) durumu veri tabanında doğrulanmamıştır. Golf tarafında en yakın tesisler La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy sürüş sahası (28 km) ve Marbella Club Golf Resort (29 km), hepsi kıyı yönünde. Günlük rekreasyon için ise şehir içi olanaklar belirleyici: 70 spor tesisi kayıtlı, Complejo deportivo El Fuerte 300 metre, kaplı belediye havuzu (Piscina Municipal Cubierta) 400 metre ve açık havuz (Piscina Municipal Manolo López) 1,2 km mesafede. Mirador de Aldehuela ve Puente Nuevo seyir noktaları 700 metre içinde yürüyüş mesafesinde. Ronda'nın tarihi kent dokusu ve çevresindeki doğal parklar, kıyı dışı rekreasyonun ana eksenini oluşturuyor.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga ilinin kuzeybatı iç bölgesinde, Costa del Sol kıyı kuşağının yaklaşık 36 km içerisinde konumlanıyor. Bölgesel ölçekte Marbella 36 km, Málaga 66 km ve Algeciras 72 km sürüş mesafesinde. Bu konum, mülkü kıyı projelerinden yapısal olarak ayrı kılıyor: kentsel hizmet yoğunluğu içeride, deniz ve golf altyapısı kıyıda. Nüfus açısından (33.671) Ronda, bölgenin küçük-orta ölçekli tarihi merkezlerinden biri; 2025 verilerine göre yıllık 34 yerel tatil kayıtlı. Konum, hem kıyıya hem de iki havalimanına (AGP ~59 km, GIB ~68 km) makul mesafede kalan bir iç bölge profili çiziyor.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu mülkün bölgesel konumu, karşılaştırılabilir projelerden yapısal biçimde farklı. Ronda, Costa del Sol'un kıyı kuşağının içerinde, 742 m rakımda yer alıyor; karşılaştırma setindeki üç proje ise kıyı konumlarında: Aquamar Torre del Mar'da (€269.950'den), Lantana Residencial Mijas'ta (€205.000'den) ve Etherna Homes 2 Estepona'da (€269.000'den) listeleniyor. Fiyat aralığı benzer olsa da içerik farklı: sahil projeleri yeni yapım apartman konutlarıyken, bu mülk 1970 yapımı, geniş metrekareli (208 m²) ve kentsel konumlu bir bağ evi. Kentsel altyapı açısından Ronda güçlü bir profil çiziyor: 33.671 nüfus, 2 km içinde 82 restoran, 300 metrede tren istasyonu, 3 km'de hastane. Kıyı projeleri ise deniz erişimi, site olanakları ve düşük rakımlı ılıman iklim sunuyor; Ronda'nın 15,8°C yıllık ortalaması ve 4 aylık yüzme sezonu, kıyıdan içeride kalmanın iklimsel karşılığı. Yatırım perspektifinde veri tabanında Ronda için yıllık 22 taşınmaz işlemi kayıtlı, bu, likidite açısından kıyı pazarlarından daha düşük bir işlem hacmi işaret ediyor. Araç bağımlılığı az, ancak deniz ve havalimanı erişimi (59-68 km) kıyı projelerine göre uzun. Ronda'ya özgü kültürel çekim, Puente Nuevo ve tarihi kent dokusu 700 metre mesafede, kıyı projelerinde bulunmayan bir içeride yaşam argümanı oluşturuyor. Tercih, denize yakınlık ile kentsel derinlik ve geniş living alanı arasında şekilleniyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID